Inspection habitabilité

Les centres historiques de nos villes et villages regorgent de pépites d’architectures datant des siècles derniers. Malheureusement, ces logements sont souvent peu ou pas entretenus. Propriétaires, syndics de copropriété, faites analyser vos logements pour garantir la sécurité et le bien-être de leurs occupants.

L’inspection habitabilité offre sur le même rapport :

une analyse complète des points de sécurité (extérieur) : structure, façades, toit, combles, balcons, terrasses, garages…
une analyse complète des points de sécurité (intérieur) : murs, sols, plafonds…
une analyse complète de l’état général des équipements du bien : plomberie, sanitaires, électricité…
Alimentation en eau, évacuations des eaux usées.

Nos experts en bâtiment donnent un avis clair et précis sur les conditions d’habitabilité du bien et permettent ainsi de prévenir des failles du logement en question.

Qui sont nos experts en bâtiment ?

Tarif : sur devis. Nous contacter au

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Structure, toiture et combles

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Vérification de la solidité des fondations sur lesquelles reposent l’immeuble par la recherche de fissures et analyse de leur gravité.

Contrôle réalisé par un expert en bâtiment.

Examen des fondations, murs et façades.

Points vérifiés :

Fissures et déformations au niveau des façades
Fissures au niveau des murs intérieurs
Fissures et déformations au niveau des sous-sol

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Toiture et combles

Informations
Détails

Examen complet des toitures et des combles accessibles avec vérifications des tuiles, des charpentes, des bois et contrôle des équipements électriques.

Contrôle réalisé par un expert en bâtiment.

Examen des tuiles, de la charpente, des plaques PST, des bois, vérifications électriques.

Points vérifiés :

Etat général
Fuites au niveau des faîtages et arêtiers
Fuites sur tuiles et canal
Etat des bois
Etat des ancrages
Contrôle de la ventilation
Contrôle de l’hygrométrie

Inspection des murs, sols et plafonds

Cloisonnement

Points de contrôle : tenue mécanique, fissuration, désolidarisation, contrôle hygrométrique par contact sur support.

Revêtement muraux

Points de contrôle : usure, jaunissement, décollement, humidité, vétusté, contrôle hygrométrique par contact sur support, type de revêtement.

Revêtement de sol

Points de contrôle : usure, abrasion, désolidarisation des supports, fissuration, contrôle des joints de dilatation et test hygrométrique par contact sur support.

Murs et sols

Points de contrôle : isolation phonique, humidité, état général, fissure, propreté, mesure hygrométrique par contact sur support.

Plafond

Points de contrôle : isolation phonique, humidité, état général, fissure, propreté, mesure hygrométrique par contact sur support.

Huisserie et menuiserie

Points de contrôle : état général, déformation, état des quincailleries de fermeture, usure, type de menuiserie, matière, contrôle électrique.

Inspection des plomberies et des équipements électriques

Équipement sanitaire

Examens des lavabos, WC, baignoires, douches, chasse d’eau, éviers, pare-douche, robinetterie, vasques, sèche-serviettes et canalisations (matériaux utilisés, type et style des équipements).

Chauffage et refroidissement

Chaudières, tuyauteries et radiateurs, cheminée, et chauffage au sol. La vérification de tous les équipements et la détermination du type de chauffage et des matériaux sont incluses.

Climatisation et pompe à chaleur

Vérification visuelle et technique des équipements. Nos checkers déterminent également le type de climatisation et de pompe à chaleur dont il s’agit.

Electricité

Tableau électrique, prises de courant, mise à la terre, interrupteurs, état général des éclairages et détermination du type, parlophone, vidéophone, alarme et détecteur de fumée.

Tout type de VMC

VMC est l’abréviation pour ventilation mécanique contrôlée. Il s’agit d’un système de ventilation chargé de renouveler l’air intérieur dans les pièces les plus humides de l’appartement.

Isolation phonique et thermique

Évaluation de la qualité d’isolation phonique par sonomètre (niveau de décibel fenêtres ouvertes et fermées), et vérification de la qualité de l’isolation thermique.

Inspection des espaces extérieurs

Façades

Examen de toutes les façades extérieures et détermination des matières (peinture, pierre, bois, crépis). Points de contrôle : état général, détériorations, infiltrations, traces d’humidité, fissure, peinture.

Balcon et terrasse

Inspection du sol, revêtement, meubles, équipement électrique, équipement sanitaire (arrivée d’eau). Points de contrôle : état général, propreté, nuisances sonores.

Garage, sous-sol et cave

Inspection électrique, murs, hygrométrie, plafond et éclairage. Points de contrôle : état général, fonctionnement de la porte de garage, hygrométrie, infiltrations.

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