Assistance CCMI à Carvin : un accompagnement complet à chaque étape
Lorsque l’on fait construire sa maison via un CCMI, la vigilance doit être permanente. Les malfaçons apparaissent parfois tôt dans le chantier : ferraillage insuffisant, défauts de coulage de dalle, murs non conformes, menuiseries mal posées… Dans une zone où les sols peuvent se rétracter ou se gorger d’eau selon les saisons, ces erreurs peuvent avoir des conséquences lourdes.
L’expertise des fondations
Les fondations constituent le socle de votre maison. L’expert vérifie leur conformité, la cohérence avec l’étude de sol, la qualité du coulage et les points sensibles du vide sanitaire. Une mauvaise exécution à ce stade peut provoquer fissures, affaissements ou infiltrations.
L’expertise du gros œuvre
Elle inclut le contrôle des murs, dalles, planchers, acrotères, charpente et toiture. Les défauts relevés à ce stade sont souvent déterminants pour éviter des réparations futures coûteuses.
L’expertise des cloisons et menuiseries
Une fois la maison hors d’eau et hors d’air, l’expert contrôle l’agencement, les niveaux, la planéité, les dimensions, la pose des fenêtres et portes, un point fréquent de non-conformité dans les chantiers du secteur.
L’expertise de la chape
Vérification des épaisseurs, joints de dilatation, planéité et compatibilité avec les futurs revêtements.
La pré-réception (95 %) : une visite indispensable
À ce stade, l’expert réalise un audit complet avant l’appel de fonds, rédige un PV détaillé et vous aide à demander les reprises nécessaires avant la réception.
La réception CCMI à Carvin
Acte juridique fondamental : chaque défaut doit être relevé et consigné. L’expert vous accompagne pour établir un PV solide, vérifier la conformité des équipements, tester les installations, inspecter les extérieurs et sécuriser votre prise de clés. assistance CCMI
Expertise immobilière à Carvin : fissures, humidité, litiges, pré-achat
Au-delà du CCMI, de nombreux propriétaires et acquéreurs font appel à un expert pour analyser l’état réel d’un logement. À Carvin, la diversité du bâti entraîne des problématiques variées que seul un expert indépendant peut clarifier.
Expertise fissures
Les fissures sont fréquentes dans le Pas-de-Calais, notamment dans les zones argileuses ou près des anciennes zones minières. L’expert identifie leur origine, leur gravité, l’impact sur la structure et les solutions à mettre en œuvre.
Expertise humidité
Infiltrations en sous-sol, condensation, défauts d’étanchéité ou remontées capillaires : l’humidité peut rapidement dégrader un logement, influer sur la santé et provoquer des coûts élevés si elle n’est pas traitée à temps.
Expertise avant achat
Dans un marché où l’on trouve beaucoup de biens anciens rénovés, l’expertise pré-achat permet de détecter les vices non visibles lors d’une simple visite : charpente, réseaux, fissures, humidité, structure, conformité…
Expertise contradictoire et litiges
En cas de désaccord avec un constructeur, une entreprise ou un vendeur, l’expert intervient pour établir un constat opposable, défendre vos intérêts et documenter techniquement vos démarches. expert en bâtiment
Pourquoi choisir Check my House à Carvin ?
Notre équipe intervient régulièrement dans le secteur de Carvin, Libercourt, Wingles, Billy-Montigny ou encore Oignies. Les problématiques locales — sols argileux, constructions sur remblais, rénovations de logements anciens — demandent un regard expérimenté.
Nos engagements :
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diagnostics impartiaux et détaillés,
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rapports structurés et exploitables,
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accompagnement adapté à votre situation,
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réactivité et disponibilité,
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protection de vos intérêts face aux professionnels du bâtiment.
Tarifs Check my House – CCMI et expertise
Extraits du barème officiel (hors déplacement)
Tarifs CCMI
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Fondations : 510 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Gros œuvre : 590 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Cloisons : 550 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Chape : 510 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Pré-réception : 720 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Réception ou post-réception : 720 € jusqu’à 75 m² + 3 €/m²
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Déplacement : 60 €
Expertise fissures / humidité
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Maison : 960 € jusqu’à 200 m² + 3 €/m²
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Appartement : 760 € jusqu’à 200 m² + 3 €/m²
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet national d’expertise en bâtiment fondé pour accompagner les particuliers face aux problématiques techniques de construction et de rénovation.
Nos experts, certifiés et indépendants, interviennent partout en France pour sécuriser vos projets, analyser les désordres, défendre vos intérêts et vous donner une vision claire de l’état réel de votre bien.
Notre exigence et notre transparence sont saluées par nos clients, avec une excellente note sur Trustpilot.
FAQ – Expert bâtiment CCMI et expertise immobilière à Carvin
L’expert peut-il intervenir en cours de chantier ?
Oui, et c’est souvent la meilleure façon d’éviter des erreurs coûteuses au stade du gros œuvre.
Les sols argileux autour de Carvin peuvent-ils provoquer des fissures ?
Oui, le retrait-gonflement des argiles est un phénomène fréquent dans le secteur et peut engendrer des fissurations.
Une pré-réception est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est très fortement conseillée avant l’appel de fonds à 95 %.
L’expert peut-il m’aider en cas de litige avec le constructeur ?
Oui. Il rédige un rapport technique qui peut être utilisé dans le cadre d’une négociation ou d’une procédure.
Vérifiez-vous aussi l’électricité et la plomberie ?
Oui, dans le cadre de la pré-réception et de la réception CCMI.
L’expertise avant achat est-elle utile pour un bien rénové ?
Oui. Elle permet de vérifier la qualité réelle des travaux et de repérer les vices cachés.
Que faire si des infiltrations apparaissent après la remise des clés ?
L’expert identifie la cause et vous aide à activer les garanties légales si nécessaire.
L’expert accompagne-t-il à la réception CCMI ?
Oui, il vérifie l’ensemble des ouvrages et consigne les réserves dans un PV précis.
Le rapport fourni est-il opposable ?
Oui. Il est exploitable dans vos démarches amiables ou juridiques.
Intervenez-vous rapidement ?
Généralement sous 24 à 48 h selon disponibilité.
Nous intervenons dans tout le Pas-de-Calais
Carvin, Lens, Liévin, Libercourt, Wingles, Harnes, Douvrin, Seclin (proximité), Courrières, Oignies, Billy-Montigny, Hulluch, Vendin-le-Vieil, Noyelles-sous-Lens, Avion, Saint-Laurent-Blangy, Arras, Béthune, Bruay-la-Buissière, Lillers, Isbergues, Aire-sur-la-Lys, Saint-Pol-sur-Ternoise, Étaples, Montreuil, Fruges, Hesdin… et plus de 50 communes du département.
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