Expertise maison avant achat ou vente
Quand on achète un bien immobilier que ce soit une maison, un appartement ou un immeuble, la première question que l’on se pose est sur son état général.
Voici pourquoi, l’inspection ou le bilan avant achat est important. Cette inspection avant achat/vente s’appelle aussi : expertise d’une maison avant achat, expertise avant achat immobilier, bilan avant achat, expertise de pré-achat ou bilan pré-achat.
L’expertise immobilière joue un rôle crucial pour garantir que vous faites un investissement sûr et judicieux. Que vous soyez vendeur souhaitant valoriser votre bien ou acheteur cherchant à éviter les mauvaises surprises, une inspection approfondie est la clé.
Expertise maison avant achat ou vente :
Nous avons repris le même principe que le contrôle technique d’une voiture, seuls les désordres constatés sur le bien sont notifiés sur notre rapport avec des préconisations et photos.
L'expertise avant vente
Bilan pré-vente (Vous êtes vendeur) :
Lorsque l’on cherche à vendre un bien (maison, immeuble ou un appartement), les propriétaires, agents immobiliers et acquéreurs ne sont pas toujours d’accord sur l’état général d’un bien, les travaux à prévoir et la valeur de celui-ci.
En se basant sur une analyse factuelle et neutre, une expertise avant vente permettra de trancher sur ces points.
Quel est l’état général de ce bien ?
Y a t’il des vices ?
Quels sont les travaux éventuels à prévoir ?
Comment améliorer la « vendabilité » de votre bien ?
Quelle est sa valeur ?
L'expertise avant achat immobilier
Expertise de pré achat (Vous êtes acquéreur) :
Nos experts avant achat, professionnels du bâtiment et de la construction effectuent un contrôle de l’intérieur et de l’extérieur de votre maison. La réalisation de cette inspection immobilière avant achat vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur le bien et d’anticiper le coût des travaux.
En cas d’anomalie, vous pourrez également négocier le prix du bien convoité grâce aux commentaires émis et notifiés sur notre rapport d’expertise réalisés par nos experts en bâtiment.
Vous disposerez de trois rapports compris dans cette offre :
Rapport concernant l’état général du bien.
Rapport des risques naturels et technologiques : voir un exemple.
Rapport d’environnement de proximité : Voir un exemple.
Nos tarifs pour une expertise avant achat ou vente maison
Forfait
650€ jusqu'à 50m²
-
au delà 3€/m² supplémentaire.
-
Nota : notre calcul se fait sur la surface totale du bien (garage, buanderie, terrasse, balcon, combles aménagés, sous-sol etc). Nos experts sont habilités à prendre les mesures sur place. Toute erreur fera l’objet d’une facturation supplémentaire.
L'inspection avant achat ou vente de votre futur appartement
Le bilan avant achat d’un appartement comprend la vérification de l’ensemble des équipements du logement.
La réalisation de cette expertise avant achat, vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur le bien et d’anticiper le coût des travaux.
En cas d’anomalie, vous pourrez également négocier le prix du bien convoité grâce aux commentaires émis par nos experts en bâtiment.
À l’issue de cette expertise de pré achat, vous recevez un rapport certifié, qui engage notre responsabilité légale. Vous êtes donc protégé en cas de litige immobilier post-achat lié à l’état général du bien.
Vous disposerez de deux rapports compris dans l’offre :
Rapport concernant l’état général du bien.
Rapport d’environnement de proximité : Voir un exemple
Nos tarifs pour un expertise avant achat d'un appartement
510€ jusqu'à 50m²
-
Au delà 3€/m² supplémentaire.
-
Nota : notre calcul se fait sur la surface totale du bien (garage, buanderie, terrasse, balcon, combles aménagés, sous-sol etc). Nos experts sont habilités à prendre les mesures sur place. Toute erreur fera l’objet d’une facturation supplémentaire.
Bilan avant achat : ne laissez rien au hasard.
Complétez votre inspection avant achat ou vente en effectuant le contrôle de la piscine (service actif uniquement en PACA).
Une question ? Nous sommes là pour vous !
Nos experts interviennent pour réaliser le bilan avant achat immobiler de votre futur appartement ou maison sur toute la France
L’expertise immobilière n’est pas seulement une formalité, c’est une assurance. Elle vous protège contre les éventuels vices cachés, vous donne une vision claire de l’état réel du bien et vous permet de négocier en toute connaissance de cause. Dans un marché immobilier en constante évolution, être bien informé est essentiel.
Nos experts sont formés pour détecter les moindres détails qui pourraient échapper à un œil non averti. Grâce à des années d’expérience et à une formation continue, ils sont à la pointe des techniques d’inspection et des réglementations en vigueur.
Notre mission est de fournir une évaluation objective et transparente. Nous ne sommes affiliés à aucune agence immobilière ou promoteur, garantissant ainsi une impartialité totale dans nos rapports.
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