Check my House

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Qui sont nos experts en bâtiment ?

Un expert en bâtiment est dit expert car il se forme tout au long de sa carrière. En effet, en plus de ses solides connaissances du bâtiment et de la construction, l’expert est formé en continu par un centre de formation des experts en bâtiment tel que l’OFIB. Chez Check my House par exemple, nos experts ont tous plus de 10 ans d’expérience. 
Ils interviennent lors d’un achat, d’une vente, d’une construction neuve, rénovation ou réfection. Ils sont également des techniciens généralistes de la construction qui maîtrisent les pathologies du bâtiment sur les divers corps d’état : structure, gros œuvre, second œuvre technique. Leurs compétences leur permettent d’identifier les causes, les conséquences et bien évidemment, de conseiller des solutions à leur résolution avec leurs coûts associés.
Le rôle de nos experts en bâtiment

Le rôle de nos experts en bâtiment :

Nos experts en bâtiment ont une double mission : constater l’état d’une construction et conseiller. S’ils interviennent souvent après la découverte d’un sinistre ou d’une malfaçon, ils interviennent également en amont dans le cadre d’une construction, rénovation ou réfection de bâtiment.
Pour constater l’état d’une construction, ils mettent en œuvre une inspection rigoureuse de la conformité des travaux, du respect des normes et de la réglementation, et de la qualité du bâti. Ils émettent grâce à leurs connaissances, une analyse technique et budgétaire.
Ils sont souvent appelés par les assurances, les entreprises ou les particuliers pour apporter leurs avis sur des pathologies, leurs résolutions et leurs coûts dans le cadre d’expertise, de contre-expertise ou la résolution de conflits judiciaires et extra-judiciaires.
Besoin d'un Expert bâtiment indépendant ?

L’expert en bâtiment : Un recours en cas de dommage

Les experts en bâtiment de Check my House interviennent de deux manières : en prévention lors de l’inspection avant achat ou du suivi VEFA / CCMI / Construction, ou bien, en constatation de sinistre. Le sinistre peut être le fruit d’un défaut de construction touchant à la structure même du bâti, ou être la conséquence d’accidents ou d’intempéries provoquant de forts dégâts.
Complètement indépendants du maître d’ouvrage et des différents acteurs des chantiers où ils interviennent, les experts en bâtiment Check my House effectuent des constats précis en toute neutralité et impartialité, et peuvent le cas échéant, avoir un rôle de médiation.
L’expert peut également se présenter avant un chantier pour certifier de sa faisabilité et pour accompagner les différents acteurs, dont le maître d’ouvrage dans la réussite d’un projet, grâce à ses études techniques du bâtiment et ses analyses.
Souvent méconnus du grand public, ces professionnels sont pourtant indispensables pour bénéficier d’un avis fiable et impartial. Mais leurs rapports feront foi, notamment lors de dommages, désordres, vices cachés, dégâts des eaux, humidité, inspection immobilière, etc. 

Des fissures ? De l'humidité ? Besoin d'une assistance en CCMI ou VEFA ?

Le rapport d’expertise : Indispensable pour faire foi

Une fois l’expertise effectuée, nous rédigeons un rapport. Il doit servir dans le cadre de la résolution de votre problématique ou en prévention à l’amiable si vos allégations sont fondées. Notre rapport d’expertise est ainsi un document juridique précis qui garde une certaine méthodologie et des mentions obligatoires. Pour sa rédaction, nous intégrons les photos, plans, et commentaires de l’expert.
Notre rapport d’expertise vous sera utile pour :
  • Connaître et certifier l’état général du bien que vous désirez acquérir ou vendre.
  • Déterminer l’origine d’une pathologie en bâtiment, de tout type de désordre ou sinistre (humidité, fissure, etc.)
  • Constater une malfaçon, et en connaître les causes, les conséquences et les solutions à envisager.
  • Préparer des poursuites contre un constructeur, un artisan, un vendeur d’un bien immobilier ou une agence immobilière.
  • Négocier un tarif à la baisse, solliciter une mise en demeure ou trouver une solution amiable dans la résolution du litige.
  • Vous défendre techniquement et équitablement face à une institution ou une assurance, contrer une incompétence, un oubli ou les lacunes d’un autre expert ou tout autre personne vous faisant défaut.
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Pourquoi choisir les experts Check my House ?

Le milieu de l’expertise est relativement vaste et complexe. Tous nos experts ont, en plus de leurs connaissances générales du bâtiment, une spécialité, que ce soit dans les domaines :

Tous nos experts sont indépendants, neutres et impartiaux.