VEFA : Check my House vous accompagne durant votre visite de pré-livraison

Pré livraison avec réserves

La visite de pré livraison

 

La visite de « pré-livraison » est le rendez-vous qui précède la livraison finale.

Cette étape, qui aura lieu sur rendez-vous fixé par le promoteur environ un mois avant la livraison, est très importante.

 

Avant la livraison définitive d’un bien en VEFA, c’est-à-dire l’acte par lequel le vendeur remet le bien à l’acquéreur (remise des clefs), il est essentiel d’émettre des réserves sur tous désordres, vices ou défauts de conformité apparents.

 

 

Lors de cette visite, notre expert en bâtiment vérifie la conformité et le bon fonctionnement des différents éléments :

Visite pré livraison VEFA

 

 

  • Vérification des supports muraux (traces d’enduit, peintures, jointements, fissures, coulures…)

  • Les revêtements de sol

  • L’électricité : les prises, les interrupteurs, tableau électrique…

  • Les portes et fenêtres : ouvertures et fermetures

  • La plomberie: évacuation, alimentation, détection de fuites

  • Les équipements de chauffage et de ventilation

Si vous avez fait une demande de travaux modificatifs acquéreurs (TMA)* lors de la négociation commerciale, la visite de «prélivraison» est le moment de vérifier si les changements de plan souhaités ont été réalisés. Si ce n’est pas le cas, réclamez leur exécution afin que le bien soit conforme à vos attentes le jour de la réception.

Expert VEFA

 

Nos experts en bâtiment étudient en amont la notice descriptive de votre bien ainsi que les TMA. ( De 1 à 2 heures d’étude du dossier).

 

Nos experts en bâtiment vous accompagnent afin que chaque point soit notifié sur le procès-verbal.

Cette visite permet de faciliter la livraison et de remédier aux désordres ou manquements constatés dès la pré-livraison.

 

C’est un moment stressant pour vous mais notre Expert s’occupe de tout, vous êtes complètement pris en charge !

 

 

Vous avez une relation conflictuelle avec votre promoteur ?

Nous avons créé, pour vous, une assistance médiation VEFA.

 

Cliquez ici pour voir notre service assistance médiation Vefa.

 

 

Cliquez ici pour voir notre assistance et vérification des TMA.

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Nos tarifs

Maison 

Forfait sans TMA pré-livraison 580,00€ jusqu’à 50m²  au delà 3,00€/m²
Appartement
Forfait sans TMA pré-livraison 510,00€ jusqu’à 50m²  au delà 3,00€/m²

Plus 60,00€ TTC de déplacement de l’expert.

Concernant les pré livraison avec TMA : nous consulter (le tarif varie en fonction du nombre des TMA)

Nota : notre calcul se fait sur la surface totale du bien (garage, buanderie, terrasse, balcon, combles aménagées, sous-sol etc). Nos experts sont habilités à prendre les mesures sur place.

  Toute erreur fera l’objet d’une facturation supplémentaire. 

Dans le cas d’une demande de médiation ou d’accompagnement qui va au delà de notre forfait d’assistance à la pré livraison, nous facturons la somme forfaitaire de 230€ pour un appartement et 330€ pour une maison.

 

Visitez notre blog : Tout savoir sur la VEFA

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