La réception des travaux dans le cadre d’une rénovation immobilière est un moment décisif. Elle implique une vigilance accrue pour identifier toute malfaçon et assurer la conformité des travaux effectués.
Une réception de travaux réussie nécessite une expertise poussée en bâtiment, incluant une maîtrise des aspects techniques et une connaissance approfondie de la législation en vigueur. De nombreux propriétaires font ainsi appel à un expert en bâtiment de Check my House pour sécuriser ce processus important.
La réception des travaux vise à :
L’expert en bâtiment joue un rôle essentiel dans l’identification des malfaçons lors de la visite de réception en effectuant un contrôle en présence des différents artisans. L’expert doit alors constater que les travaux de rénovation ont bien été achevés et que ceux-ci ont été réalisés conformément au contrat et aux règles de l’art.
L’expert rédige un PV qui inclus :
*En cas de réserves :
Valable un an selon l’article 1792.6 du Code Civil, cette garantie couvre les défauts constatés post-réception.
Selon l‘article 1792.3 du Code Civil, cette garantie de deux ans couvre les équipements non liés au gros œuvre.
Cette garantie, d’une durée de dix ans, est détaillée dans les articles 1792 et 1792.2 du Code Civil. Elle couvre les éléments essentiels à la solidité et à l’étanchéité du bâtiment.
En tant que maître d’ouvrage, il est recommandé de souscrire à cette assurance, qui prend effet après la période de parfait achèvement et couvre les mêmes dommages que la garantie décennale pendant 10 ans.
Envisagez-vous de solliciter une expertise professionnelle pour la réception de vos travaux de rénovation ?
Alors que vos travaux touchent à leur fin, l’enthousiasme d’intégrer votre espace rénové est naturel. Toutefois, il est essentiel d’aborder la phase de réception avec rigueur et attention.
Pour éliminer tout risque de désagrément, il est vivement recommandé de confier la réception de vos travaux de rénovation à un expert qualifié en techniques du bâtiment. Cette démarche stratégique vise à garantir que ces travaux sont conformes et dépourvus de toute malfaçon. Une telle précaution vous assure une sérénité optimale lors de votre emménagement.
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