Expertise vices cachés immobilier

Vous avez acheter un bien immobilier et vous pensez être victime de vices cachés ?

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Qu’est-ce qui est considéré comme un vice caché ?

Les vices cachés désignent les malfaçons qui rendent le logement impropre à son usage d’habitation. On considère également que les vices sont cachés si l’acquéreur n’aurait pas acheté (en tout cas, pas au même prix) le bien immobilier en connaissance de ces malfaçons.

Pour être considéré comme un vice caché, le défaut doit être « grave » et être antérieur à la vente. Le vice caché n’est pas un vice dissimulé par le vendeur mais un vice qui n’aurait pas été découvert sans une inspection minutieuse du logement. Un défaut peut donc être considéré comme un vice caché, même si le vendeur n’en avait pas connaissance.

Quelles sont les étapes ?

Identifier le vice caché : il est nécessaire de déterminer où se situe le désordre

Confirmer qu’il s’agit bien d’un vice : faire expertiser le vice caché par notre expert en bâtiment certifié. Notre expertise vices cachés immobilier vous confirmera ou non si celui-ci en est un.

Prendre des mesures conservatoires : Il s’agit bien d’un vice et nécessite d’activer la garantie en vice caché immobilier à l’encontre du vendeur. Ces mesures vous permettent d’éviter des dommages supplémentaires (ex : protection de la toiture ). Attention, nous ne parlons pas de réparations car vous ne pourrez plus prouver le vice et activer la garantie des vices cachés.

Informer le vendeur : nous identifions tous les acteurs pouvant être responsables. Notre expert va dans un premier temps entamer une négociation à l’amiable. Notre rapport d’expertise nous servira lors de cette médiation. L’expert en charge du dossier vous accompagnera et mènera cette médiation.

L’assignation : Si aucun accord n’a été trouvé, une assignation en justice s’imposera, notre rapport d’expertise sera versé au dossier pour étayer votre demande. (contactez un avocat en droit de la construction).

Notre accompagnement comprend

Dans un premier temps :

1. Analyse des documents.

2. Mise en place d’une stratégie d’actions.

3. Expertise en vue d’une confirmation ou non de vices cachés.

4. Rapport d’expertise.

5. Déplacement inclus.

À partir de 990€ TTC

Dans un second temps :

1. Assistance pour courrier de mise en cause.

2. Accompagnement le jour de la réunion contradictoire.

3. Édition d’une note de synthèse.

4. Déplacement inclus.

À partir de 990€ TTC.

Vous avez besoin d'un devis ? Veuillez nous contacter.

Cliquez ici

La convention négociée et signée avec nos experts, nous permet de vous proposer des tarifs accessibles.

Un doute, une question ? Contactez-nous au :

Le rapport d’expertise est expédié en 48H en moyenne.

Notre accompagnement vices cachés sur tous les départements suivants :

01	Ain
02	Aisne
03	Allier
04	Alpes-de-Haute-Provence
05	Hautes-Alpes
06	Alpes-Maritimes
07	Ardèche
08	Ardennes
09	Ariège
10	Aube
11	Aude
12	Aveyron
13	Bouches-du-Rhône
14	Calvados
15	Cantal
16	Charente
17	Charente-Maritime
18	Cher
19	Corrèze
2A	Corse-du-Sud
2B	Haute-Corse
21	Côte-d’Or
22	Côtes d’Armor
23	Creuse
24	Dordogne
25	Doubs
26	Drôme
27	Eure
28	Eure-et-Loir
29	Finistère
30	Gard
31	Haute-Garonne
32	Gers
33	Gironde
34	Hérault
35	Ille-et-Vilaine
36	Indre
37	Indre-et-Loire
38	Isère
39	Jura
40	Landes
41	Loir-et-Cher
42	Loire
43	Haute-Loire
44	Loire-Atlantique
45	Loiret
46	Lot
47	Lot-et-Garonne
48	Lozère
49	Maine-et-Loire
50	Manche
51	Marne
52	Haute-Marne
53	Mayenne
54	Meurthe-et-Moselle
55	Meuse
56	Morbihan
57	Moselle
58	Nièvre
59	Nord
60	Oise
61	Orne
62	Pas-de-Calais
63	Puy-de-Dôme
64	Pyrénées-Atlantiques
65	Hautes-Pyrénées
66	Pyrénées-Orientales
67	Bas-Rhin
68	Haut-Rhin
69	Rhône
70	Haute-Saône
71	Saône-et-Loire
72	Sarthe
73	Savoie
74	Haute-Savoie
75	Paris
76	Seine-Maritime
77	Seine-et-Marne
78	Yvelines
79	Deux-Sèvres
80	Somme
81	Tarn
82	Tarn-et-Garonne
83	Var
84	Vaucluse
85	Vendée
86	Vienne
87	Haute-Vienne
88	Vosges
89	Yonne
90	Territoire de Belfort
91	Essonne
92	Hauts-de-Seine
93	Seine-St-Denis
94	Val-de-Marne
95	Val-D’Oise France

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Vous avez acheter un bien immobilier et vous pensez être victime de vices cachés ?

Qu’est-ce qui est considéré comme un vice caché ?

Les vices cachés désignent les malfaçons qui rendent le logement impropre à son usage d’habitation. On considère également que les vices sont cachés si l’acquéreur n’aurait pas acheté (en tout cas, pas au même prix) le bien immobilier en connaissance de ces malfaçons.

Notre accompagnement comprend

Dans un premier temps :

1. Analyse des documents.

2. Mise en place d’une stratégie d’actions.

3. Expertise en vue d’une confirmation ou non de vices cachés.

4. Rapport d’expertise.

5. Déplacement inclus.

À partir de 990€ TTC

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1. Assistance pour courrier de mise en cause.

2. Accompagnement le jour de la réunion contradictoire.

3. Édition d’une note de synthèse.

4. Déplacement inclus.

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