Situé sous le premier plancher d’un bâtiment, le vide sanitaire accomplit plusieurs missions. Sa présence permet par exemple d’empêcher que l’humidité provenant du sol remonte le long des murs.
Par ailleurs, l’eau s’y engouffrera chaque fois qu’il y a une inondation. Il assurera aussi la stabilité de l’édifice en cas de séisme. Sa ventilation est toutefois obligatoire afin que cet endroit reste sain. Cette aération est également nécessaire pour évacuer le radon qui s’élève du sous-sol et qui risque de s’y concentrer. Des règles doivent être respectées pour qu’elle soit efficace.
La vérification du vide sanitaire englobe l’examen des murs, les remontées d’humidité, les défauts de structures, l’analyse de la circulation de l’air, la vérification des eaux usées et pluviales.
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