Pourquoi faire appel à un expert fissures ?
Parce que derrière une simple fissure, il peut y avoir une cause sérieuse.
L’expert n’est pas là pour vous faire peur, mais pour vous éviter des travaux inutiles ou tardifs.
Il identifie :
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La nature de la fissure (superficielle, structurelle, évolutive, de retrait, etc.) ;
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Son origine probable (mouvement du sol, tassement différentiel, humidité, défaut de conception) ;
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Les risques associés et les solutions adaptées.
Chaque rapport Check my House est indépendant, argumenté et juridiquement valable.
Il vous permet d’agir en connaissance de cause et, si besoin, de négocier avec votre assurance ou votre constructeur.
Les fissures les plus courantes à Noisiel
Fissures d’enduit
Souvent horizontales ou en toile d’araignée, elles affectent seulement la surface du mur.
Pas de panique, mais une surveillance reste recommandée.
Fissures de structure
Elles se forment dans les murs porteurs ou les angles de la maison.
Elles indiquent souvent un mouvement du sol.
À Noisiel, c’est typique des zones où le terrain s’est rétracté après les épisodes de sécheresse.
Fissures verticales et obliques
Elles sont particulièrement à surveiller : elles peuvent traduire un tassement différentiel des fondations ou une malfaçon dans la construction.
Fissures traversantes
Les plus redoutables.
Elles traversent le mur de part en part et nécessitent un diagnostic immédiat, voire une contre-expertise technique si un sinistre est en cours.
Comment se déroule une expertise fissures avec Check my House ?
1. Prise de contact et devis gratuit
Un simple appel ou formulaire en ligne suffit.
Vous recevez votre devis d’expertise sous 24 heures, sans engagement.
2. Visite sur site
Notre expert bâtiment certifié se déplace à votre domicile à Noisiel ou alentours.
Il inspecte toutes les zones concernées : façades, murs intérieurs, linteaux, planchers.
Il mesure la largeur des fissures, observe leur orientation et recherche les signes de déformation.
3. Diagnostic complet
L’expert détermine si les fissures sont :
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actives (elles évoluent, s’aggravent)
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ou stabilisées (sans mouvement).
4. Rapport technique détaillé
Sous 48 h, vous recevez un rapport d’expertise complet comprenant :
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l’origine probable des fissures,
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leur gravité,
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les préconisations techniques (réparation, surveillance, étude de sol, consolidation),
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des photos et mesures précises.
Ce document peut servir à un dossier d’assurance sécheresse (CatNat), à une contre-expertise, ou à un recours constructeur.
Exemple concret à Noisiel
En 2023, un propriétaire du quartier de la Ferme-du-Buisson nous a contactés après avoir constaté plusieurs fissures en escalier sur son pignon nord.
Notre expert a constaté un tassement différentiel dû à un affaissement partiel du terrain après la sécheresse de l’été 2022.
Grâce à notre rapport, son dossier CatNat a été accepté par son assurance, permettant une reprise en sous-œuvre sans reste à charge.
Un simple appel, une expertise claire, et des milliers d’euros économisés.
Tarifs de l’expertise fissures à Noisiel
| Type de bien | Forfait (jusqu’à 200 m²) | Supplément / m² | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 960 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
| Appartement | 760 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
Nos tarifs incluent : déplacement, visite, rapport complet et accompagnement post-expertise.
Demandez votre devis rapide ici
Les avantages Check my House
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Experts diplômés et certifiés, indépendants de tout constructeur ;
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Rapport exploitables en assurance ou justice ;
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Diagnostic clair et vulgarisé ;
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Intervention rapide (sous 72 h à Noisiel et Seine-et-Marne) ;
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Note moyenne : ★★★★★ sur Trustpilot.
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national de 65 experts en bâtiment présents sur toute la France.
Nos domaines d’intervention :
Notre mission : défendre les propriétaires, pas les assurances.
FAQ – Expertise fissures maison à Noisiel
1. Quand faut-il consulter un expert fissures ?
Dès qu’une fissure évolue, s’élargit, ou réapparaît après réparation.
2. Une fissure de 2 mm, c’est grave ?
Tout dépend de sa localisation. Sur un mur porteur, oui. Sur un enduit, moins. D’où l’importance d’un œil expert.
3. L’expertise est-elle reconnue par les assurances ?
Oui, nos rapports sont juridiquement exploitables et reconnus dans les dossiers CatNat.
4. Combien de temps dure l’expertise ?
Entre 2 et 4 heures selon la superficie et le nombre de fissures à analyser.
5. Fournissez-vous un rapport écrit ?
Toujours, remis sous 48 h avec photos, constats et recommandations.
6. Et si le constructeur conteste ?
Nous intervenons en contre-expertise amiable contradictoire.
7. Faut-il attendre la sécheresse pour agir ?
Non. Plus tôt vous agissez, plus vous limitez les dégradations.
8. Intervenez-vous sur tout le 77 ?
Oui : Noisiel, Torcy, Lognes, Champs-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Pontault-Combault…
9. Quelle différence entre fissure active et passive ?
Une fissure active continue d’évoluer. Une passive est stabilisée. L’expert le mesure à l’aide de témoins.
10. L’expertise peut-elle aider à vendre un bien fissuré ?
Oui, un rapport d’expertise rassure les acheteurs et facilite la négociation.
Nous intervenons dans tout le département de la Seine-et-Marne (77)
Nos experts Check my House se déplacent à :
Noisiel, Torcy, Lognes, Champs-sur-Marne, Pontault-Combault, Emerainville, Chelles, Lagny-sur-Marne, Noisy-le-Grand et tout l’est parisien.
Conclusion
Une fissure, ce n’est pas qu’un défaut esthétique : c’est le langage silencieux de votre maison.
Avant de reboucher ou repeindre, il faut comprendre ce qu’elle dit.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un diagnostic clair, indépendant et rapide, pour savoir si votre maison à Noisiel est simplement marquée… ou réellement fragilisée.
Demandez votre devis d’expertise fissures dès aujourd’hui
et retrouvez la sérénité en moins de 72 h.