Les diverses phases de la VEFA à Montgeron : visites cloisons, pré-livraison, remise des clés et parties communes
Visite des cloisons
La visite des cloisons est un moment clé lors de l’acquisition d’un bien en VEFA à Montgeron. Elle permet de contrôler la conformité de l’habitation aux conceptions initiales et de confirmer de la qualité des travaux réalisés. Lors de cette visite, nos spécialistes en réception et accompagnement VEFA inspectent minutieusement les murs, les cloisons, les portes et fenêtres, et vérifient que la disposition des espaces est conforme à vos souhaits. Ils détectent aussi les défaillances éventuelles, afin d’effectuer les ajustements nécessaires avant la livraison du bien. Les anomalies sont répertoriées sur un PV à donner au promoteur.
Visite de pré-livraison
Il est essentiel d’effectuer un contrôle préalable avant de recevoir les clés pour vérifier que l’habitat respecte les règles de construction en vigueur. Nos spécialistes en livraison et assistance VEFA à Montgeron vérifient les éléments finaux, les dispositifs et les systèmes (électriques, tuyauterie, chauffage, etc.) pour s’assurer de leur bonne réalisation. Un PV avant la livraison incluant des photos et observations des défauts constatés est établi.
Livraison du logement
Recevoir le logement correspond à la phase finale de l’acquisition en VEFA. Pendant la livraison, nos spécialistes en accompagnement VEFA à Montgeron vous guident. Ils vérifient que l’ensemble des réserves exprimées au moment de la visite de pré-livraison sont levées et que votre acquisition réponde à vos exigences. Face à des anomalies, ils vous conseillent sur les procédures à adopter pour préserver vos intérêts. Le PV de livraison doit être adressé au promoteur par courrier recommandé avec AR suite à la signature, et ce, sous 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des parties communes est à la charge de l’organisme de gestion et du promoteur du projet. Elle se déroule généralement avant la remise de clés des biens individuels. Les parties communes reçues impliquent les secteurs partagés entre les copropriétaires d’un domicile (entrée principale, couloirs, marches, etc.). Nos experts en livraison et assistance VEFA examinent la qualité des constructions et la correspondance des équipements, incluant les accès, aires de stationnement, caves, façades… et les aménagements en plein air. Ils contrôlent aussi la conformité aux spécifications d’accessibilité pour les personnes en situation de handicap.
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Nous établissons un suivi rigoureux pour votre projet en VEFA à Montgeron, de la visite des cloisons jusqu’à la réception de votre logement. On vous notifie l’avancement des travaux ainsi que les éventuelles défaillances repérées.
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