Les diverses phases de la VEFA à Fontainebleau : visites cloisons, pré-livraison, livraison et parties communes
Visite des cloisons
Il est essentiel de vérifier les cloisons avec une visite spécifique lors de l’achat d’un bien immobilier en VEFA à Fontainebleau. Elle permet de contrôler la conformité du logement avec les plans initiaux ainsi que de garantir de la qualité des travaux réalisés. Pendant cette visite, nos experts en accompagnement VEFA inspectent minutieusement les cloisons, les séparations, les accès et certifient que l’agencement des pièces est conforme à vos souhaits. Ils discernent également les problèmes possibles, pour réaliser les ajustements nécessaires avant la livraison du bien. Les problèmes sont inscrits sur un document officiel à envoyer au Maitre d’oeuvre.
Visite de pré-livraison
La visite de pré-livraison est une étape essentielle afin de confirmer la conformité du logement avec les normes de construction en vigueur. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Fontainebleau examinent les travaux de finition, les appareils et les installations (énergie électrique, tuyauterie, chauffage, etc.) afin de garantir que tout soit réalisé correctement. Un rapport de pré-livraison est élaboré, intégrant des photos et des commentaires sur les irrégularités repérées.
Livraison du logement
La réception du bien immobilier représente la phase finale de l’acquisition en VEFA. Pendant la livraison, nos spécialistes en accompagnement VEFA à Fontainebleau vous accompagnent. Ils vérifient que l’ensemble des réserves exprimées lors de l’inspection pré-livraison sont levées et que votre acquisition réponde à vos besoins. Si vous rencontrez des soucis liés à la conformité, on vous apporte des conseils sur les actions à entreprendre afin de garantir vos droits. Remettez le PV au promoteur via une lettre recommandée avec confirmation de réception après l’avoir signé et ce, sous 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des espaces collectifs est à la charge du syndic et du responsable du programme. Cela se passe généralement avant la remise de clés des biens individuels. La réception des parties communes concerne les espaces partagés au sein des copropriétaires d’un bâtiment (entrée principale, corridors, escaliers, etc.). Nos experts en livraison et assistance VEFA s’assurent de la qualité des ouvrages et du respect des dispositifs, comme les accès, aires de stationnement, espaces souterrains, murs extérieurs… et les aménagements en extérieur. Ils examinent de même la correspondance aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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