Les différentes étapes de la VEFA à Montfermeil : visites cloisons, pré-livraison, remise des clés et parties communes
Visite des cloisons
La visite des cloisons est indispensable lors de l’acquisition d’un logement en VEFA à Montfermeil. Elle permet d’examiner la conformité de l’habitation aux conceptions initiales ainsi que de garantir de la qualité des travaux réalisés. Lors de cette visite, nos spécialistes en assistance VEFA contrôlent rigoureusement les cloisons, les séparations, les entrées et certifient que la disposition des pièces est conforme à vos souhaits. Ils détectent aussi les éventuelles anomalies de manière à ce que les ajustements requis soient effectués avant l’achèvement. Un compte-rendu mentionnant les problèmes doit être envoyé au promoteur.
Visite de pré-livraison
Il est essentiel de mener à bien un contrôle préalable avant de recevoir les clés afin de garantir que l’habitat respecte les règles de construction en vigueur. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Montfermeil examinent les travaux de finition, les équipements et les installations (énergie électrique, tuyauterie, chauffage, etc.) pour vous assurer que tout soit réalisé correctement. Ils préparent un PV de pré-livraison intégrant les photos et commentaires des problèmes identifiés.
Livraison du logement
Recevoir le logement représente la phase finale de votre achat en VEFA. Les experts en livraison et assistance VEFA à Montfermeil vous accompagnent au moment de la remise des clés de votre bien immobilier. Ils s’assurent que les problèmes relevés pendant la visite préalable à la livraison ont été résolus et que votre habitation répond à vos exigences. Lorsqu’il y a des irrégularités ou des problèmes, ils vous guident concernant les étapes à suivre pour préserver vos intérêts. Le procès-verbal de réception est à transmettre au promoteur en recommandé avec accusé de réception après signature sous un laps de 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des parties communes est à la charge du syndic et du promoteur du projet. Elle se déroule généralement avant la remise de clés des parties privatives. Les parties communes reçues englobent les secteurs en commun entre les copropriétaires d’une habitation (hall d’accès, passages, marches, etc.). Nos experts en livraison et assistance VEFA s’assurent que les constructions sont de qualité ainsi que la conformité des équipements, tels que les entrées, aires de stationnement, espaces souterrains, façades… et les aménagements en extérieur. Ils s’assurent également que les règles d’accessibilité destinées aux personnes à mobilité réduite sont bien suivies.
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Nous instaurons un contrôle strict concernant votre projet en VEFA à Montfermeil, de l’inspection des cloisons à la réception de votre propriété. On vous tient informés du progrès des travaux et des possibles irrégularités trouvées.
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