Les différentes étapes de la VEFA à Montreuil : visites cloisons, pré-livraison, remise des clés et parties communes
Visite des cloisons
Il est essentiel de vérifier les cloisons avec une visite spécifique lors de l’achat d’un bien immobilier en VEFA à Montreuil. Elle permet d’examiner la conformité du logement aux conceptions initiales et de confirmer de la qualité des constructions menées. Pendant cette visite, nos experts en accompagnement VEFA contrôlent rigoureusement les cloisons, les séparations, les entrées et confirment que l’organisation des pièces est en adéquation avec vos attentes. Ils identifient aussi les failles potentielles, pour réaliser les corrections requises avant la livraison du bien. Les anomalies se trouvent consignées sur un PV à donner au promoteur.
Visite de pré-livraison
Il est crucial d’effectuer un contrôle préalable à la remise des clés pour s’assurer que le logement est conforme aux normes de construction applicables. Nos experts en accompagnement VEFA à Montreuil vérifient les éléments finaux, les équipements et les installations (électrique, tuyauterie, chauffage, etc.) pour garantir leur bonne réalisation. Ils élaborent un PV de pré-livraison incluant des illustrations et notes des irrégularités décelées.
Livraison du logement
La finalisation de votre achat en VEFA se fait par la livraison de l’habitation. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Montreuil vous accompagnent pendant la livraison de votre bien immobilier. Ils contrôlent que la totalité des réserves signalées lors de la visite préalable à la livraison ont été résolues et que votre habitation est conforme à vos exigences. Lorsqu’il y a des irrégularités ou des problèmes, ils vous conseillent quant aux démarches à suivre pour défendre vos intérêts. Suite à la signature, faites parvenir le PV au promoteur par lettre recommandée avec avis de réception sous 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des parties communes est administrée par l’organisme de gestion et le promoteur du programme. Cela se produit généralement avant la livraison des espaces privés. La réception des parties communes touche les espaces partagés parmi les propriétaires d’un bâtiment (hall d’entrée, couloirs, cages d’escaliers, etc.). Nos spécialistes en livraison et accompagnement VEFA contrôlent la qualité des ouvrages ainsi que la conformité des dispositifs, comme les entrées, stationnements, espaces souterrains, façades… et les installations à l’extérieur. Ils vérifient également la conformité aux spécifications d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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