Les différentes étapes de la VEFA à Saint-Gratien : visites cloisons, pré-livraison, remise des clés et parties communes
Visite des cloisons
Il est essentiel de vérifier les cloisons au cours d’un contrôle particulier lors de l’achat d’un bien immobilier en VEFA à Saint-Gratien. Elle sert à valider la conformité aux plans d’origine et de garantir l’efficacité des réalisations effectuées. Au cours de cette vérification, nos spécialistes en livraison et assistance VEFA inspectent scrupuleusement les cloisons, les accès et confirment que la disposition des pièces correspond à vos souhaits. Ils détectent également les problèmes possibles, pour réaliser les rectifications avant la livraison du bien. Un procès-verbal contenant les problèmes doit être envoyé au promoteur.
Visite de pré-livraison
La visite préalable avant la remise des clés du logement est indispensable pour s’assurer de la conformité de l’habitation aux standards de construction actuels. Nos experts en VEFA à Saint-Gratien vérifient les travaux de finition, les appareils et les montages (énergie électrique, plomberie, dispositifs de chauffage, etc.) pour vous garantir que tout soit réalisé correctement. Un rapport de pré-livraison est établi, incluant des photos et des observations sur les irrégularités repérées.
Livraison du logement
La dernière phase de votre achat dans le cadre d’une VEFA se traduit par la livraison du logement. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Saint-Gratien sont à vos côtés pendant la livraison de votre bien immobilier. Ils contrôlent que toutes les remarques émises lors de l’inspection pré-livraison ont été traitées et que votre acquisition réponde à vos exigences. En cas de non-respect des normes ou d’une exécution insatisfaisante, ils vous conseillent sur les actions à entreprendre afin de défendre vos droits. Le PV de livraison doit être envoyé au promoteur par courrier recommandé avec AR après l’avoir signé, et ce, dans les 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des parties communes est administrée par l’organisme de gestion et le responsable du projet. Elle intervient généralement avant la livraison des espaces privés. La réception des parties communes concerne les espaces partagés au sein des copropriétaires d’un bâtiment (hall d’entrée, couloirs, cages d’escaliers, etc.). Nos experts en livraison et accompagnement VEFA inspectent la qualité des travaux et la conformité des installations, comme les entrées, les parkings, caves, revêtements extérieurs… et les installations en plein air. Ils certifient aussi le respect des régulations d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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