Les différentes étapes de la VEFA à Marly-le-Roi : visites cloisons, pré-livraison, livraison et parties communes
Visite des cloisons
Le contrôle des cloisons est crucial à l’acquisition d’un bien en VEFA à Marly-le-Roi. Elle permet d’examiner la conformité du logement avec les plans initiaux et de confirmer de la qualité des constructions menées. Durant ce rendez-vous, nos experts en gestion VEFA inspectent soigneusement les murs, les cloisonnements et vérifient que la disposition des pièces est conforme à vos souhaits. Ils détectent également les anomalies potentielles afin que les ajustements requis puissent être apportés avant la livraison. Un rapport contenant les problèmes doit être envoyé au promoteur.
Visite de pré-livraison
La visite préalable avant la remise des clés du logement est indispensable afin d’assurer la conformité de l’habitation aux normes de construction applicables. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Marly-le-Roi contrôlent les travaux de finition, les équipements et les installations (énergie électrique, tuyauterie, dispositifs de chauffage, etc.) pour vous assurer que tout est bien réalisé. Un procès-verbal de pré-livraison est rédigé, comprenant des photos et des commentaires sur les réserves identifiées.
Livraison du logement
L’acquisition de votre bien en VEFA se finalise par la réception finale de l’habitation. Pendant la livraison, nos spécialistes en accompagnement VEFA à Marly-le-Roi vous accompagnent. Ils s’assurent que l’ensemble des remarques formulées lors de la visite de pré-livraison ont été levées et que votre logement est conforme à vos attentes. En cas de non-respect des normes ou d’une exécution insatisfaisante, ils vous guident concernant les démarches à effectuer pour protéger vos droits. Suite à la signature, faites parvenir le PV au promoteur par lettre recommandée avec avis de réception dans un intervalle de 30 jours.
Livraison des parties communes
La prise en charge des parties communes est du ressort du syndic et du promoteur du programme. Elle se déroule généralement avant la remise de clés des parties privatives. Les parties communes reçues impliquent les secteurs en commun entre les copropriétaires d’une habitation (hall d’accès, couloirs, escaliers, etc.). Nos experts en livraison et assistance VEFA s’assurent que les constructions sont de qualité ainsi que la conformité des dispositifs, tels que les entrées, stationnements, espaces souterrains, murs extérieurs… ainsi que les installations à l’extérieur. Ils vérifient également l’application des standards d’accessibilité destinés aux personnes avec des restrictions de mobilité.
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