Vous avez constaté des fissures, des malfaçons ou des problèmes d’humidité après des travaux de rénovation ? Vous vous apprêtez à acheter une maison ancienne et souhaitez vérifier son état avant de vous engager ?
Check my House, cabinet d’expertise bâtiment indépendant, vous accompagne pour diagnostiquer les désordres structurels et techniques sur tous types de bâtiments :
Maisons individuelles
Appartements
Bâtiments professionnels et commerciaux
✔ Analyse approfondie des désordres : infiltration d’eau, fissures sur les façades, affaissement du sol…
✔ Vérification du respect des normes de construction et des DTU en vigueur.
✔ Évaluation des responsabilités en cas de sinistre (sécheresse, catastrophe naturelle, garantie décennale).
✔ Accompagnement technique en cas de litige (contre-expertise, assistance juridique).
📞 Besoin d’un expert en bâtiment dans le Nord ? Contactez Check my House au 
Le Nord (59) est régulièrement placé en vigilance sécheresse, un phénomène qui fragilise de nombreuses habitations.
La sécheresse de 2022 a provoqué des fissures inquiétantes, des affaissements de sol et des dégradations structurelles sur de nombreuses maisons du département.
Nous aidons les propriétaires à :
✔ Comprendre l’origine des fissures et évaluer les risques pour la stabilité du bâtiment.
✔ Identifier les solutions de réparation adaptées (reprise en sous-œuvre, micropieux, injection de résine…).
✔ Être accompagnés dans leurs démarches d’indemnisation (expertise sécheresse, contre-expertise d’assurance, RDV contradictoire).
1 200 familles concernées par des fissures et mouvements de sol.
16 458 € : coût moyen des réparations constaté entre 1989 et 2021.
+150 000 € : estimation des travaux nécessaires pour consolider durablement les fondations et murs porteurs.
📞 Vous êtes concerné par des fissures liées à la sécheresse ? Contactez Check my House, votre expert bâtiment dans le Nord, pour une évaluation précise et un accompagnement personnalisé.
Le département du Nord (59) est fortement touché par les mouvements de terrain différentiel, conséquence directe des épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols. Ces phénomènes fragilisent les maisons, provoquant des fissures importantes, des affaissements de dallages et des désordres structurels.
Par arrêtés interministériels des 18 et 19 novembre 2024, publiés au Journal Officiel du 3 décembre 2024, la commune de Zermezeele a été reconnue en catastrophe naturelle pour les mouvements de terrain différentiel liés à la sécheresse du 1er avril 2022.
Un autre arrêté interministériel du 23 juillet 2024, publié au Journal Officiel du 3 août 2024, accorde également cette reconnaissance à d’autres communes du Nord, selon différentes périodes d’observation :
✔ Du 1er avril au 30 juin 2022 :
✔ Du 1er avril au 30 septembre 2022 :
Cette reconnaissance est cruciale pour les sinistrés, car elle permet une prise en charge des dommages par les assurances, sous réserve de respecter les délais de déclaration.
Le Nord compte de nombreuses zones où le retrait-gonflement des sols argileux est particulièrement marqué. En période de sécheresse, ces sols se rétractent, entraînant un affaiblissement des fondations. Lors des fortes pluies, ils gonflent rapidement, générant de nouvelles contraintes sur les structures des bâtiments.
Ces alternances sont à l’origine d’une augmentation inquiétante des fissures et des dégradations structurelles dans le département.
Les propriétaires concernés disposent de 30 jours après la publication de l’arrêté au Journal Officiel pour déclarer leur sinistre auprès de leur assurance habitation.
À noter : Une prise en charge ne signifie pas une indemnisation immédiate ou complète. Une expertise indépendante est souvent nécessaire pour évaluer précisément les dégâts et appuyer une demande d’indemnisation.
Les sécheresses successives ont aggravé les désordres structurels sur les bâtiments du département. On observe notamment :
✔ Fissures en escalier sur les murs et façades, signe d’un mouvement de terrain.
✔ Affaissements de sols et de dallages, entraînant des déformations visibles.
✔ Difficulté d’ouverture et de fermeture des portes et fenêtres, indicateur d’un affaissement différentiel des fondations.
Si votre maison présente des fissures importantes, il est essentiel d’intervenir rapidement pour éviter une aggravation des dégâts. Plusieurs solutions existent en fonction de la gravité du sinistre :
✔ Injection de résine expansive : permet de combler les vides sous les fondations et de stabiliser le sol.
✔ Mise en place de micropieux : technique adaptée aux affaissements importants pour ancrer la maison sur un sol stable.
✔ Réparation adaptée des fissures : consolidation par agrafage ou remaçonnage en fonction de l’ampleur des dégâts.
Un expert en bâtiment spécialisé en fissures vous aide à :
✔ Comprendre l’origine des désordres et évaluer leur gravité.
✔ Identifier les solutions techniques adaptées pour une réparation durable.
✔ Établir un rapport d’expertise détaillé afin d’appuyer une demande d’indemnisation auprès des assurances.
📞 Vous êtes concerné par des fissures liées à la sécheresse dans le Nord ?
Check my House vous accompagne avec une expertise bâtiment indépendante et un suivi personnalisé.
Chez Check my House, nous réalisons des expertises bâtiment indépendantes, sans aucun lien avec les assurances ou les entreprises de construction. Notre objectif est d’apporter un diagnostic fiable et impartial aux propriétaires confrontés à des désordres structurels dans le Nord (59).
✔ Analyse des fissures et affaissements : identification des causes, évaluation des risques et préconisations de réparation.
✔ Diagnostic des malfaçons et non-conformités : vérification après travaux ou livraison d’un bien neuf (VEFA, CCMI).
✔ Expertise des problèmes d’humidité et d’infiltrations : recherche des origines (remontées capillaires, condensation, défaut d’étanchéité…) et solutions adaptées.
✔ Bilan technique avant achat ou vente : analyse complète de l’état du bien immobilier pour anticiper d’éventuels travaux.
✔ Accompagnement en cas de litige : appui technique en cas de différend avec un constructeur, un artisan ou un promoteur.
Nous intervenons sur tous types de biens : maisons individuelles, appartements, immeubles et locaux professionnels dans tout le département du Nord (59).
📞 Des fissures inquiétantes sur votre maison ? Contactez Check my House pour une expertise détaillée et un accompagnement sur mesure.
Fissures, malfaçons, humidité, sinistres… Vous constatez des désordres inquiétants sur votre maison ou appartement ? Vous souhaitez obtenir l’avis d’un expert indépendant pour évaluer la gravité des dégâts et envisager les travaux nécessaires ou une démarche d’indemnisation ?
Check my House vous accompagne avec une expertise bâtiment impartiale et rigoureuse dans tout le Nord (59).
✔ Diagnostic précis des désordres : recherche des causes et évaluation des risques.
✔ Accompagnement après un sinistre : assistance en cas de catastrophe naturelle ou de désordre relevant de la garantie décennale.
✔ Vérification des malfaçons : contrôle de la conformité des travaux après construction (CCMI, VEFA, rénovation…).
✔ Expertise en cas de litige : appui technique face à un constructeur, un artisan ou une assurance.
✔ Avis avant achat ou vente : bilan technique pour sécuriser une transaction immobilière.
Lorsqu’un sinistre survient, les assureurs et leurs experts peuvent avoir une lecture différente de la gravité des dommages. Cette divergence peut entraîner des contestations sur l’indemnisation. Notre rôle est d’apporter une analyse factuelle et impartiale, permettant aux propriétaires sinistrés de défendre leurs intérêts.
Construction neuve : vérification des malfaçons et assistance lors de la réception de votre maison (CCMI) ou appartement (VEFA).
Achat immobilier : bilan avant achat pour détecter d’éventuels défauts structurels avant l’acquisition d’un bien.
Litiges et contentieux : expertise technique pour établir les responsabilités (constructeur, maître d’œuvre, entrepreneur…).
Nous intervenons dans tout le Nord : Lille, Roubaix, Tourcoing, Valenciennes, Dunkerque et autres communes.
Les fissures apparaissent pour différentes raisons, mais certaines causes sont plus fréquentes dans le Nord :
✔ Mouvements de sol argileux (RGA – Retrait et Gonflement des Argiles) : les sécheresses successives modifient l’humidité du sol, le faisant se rétracter et gonfler, ce qui fragilise les fondations.
✔ Problèmes d’assainissement et d’eau souterraine : des fuites de canalisations ou des égouts vétustes peuvent entraîner un déchaussement des fondations et la formation de fissures.
✔ Malfaçons et défauts de construction : certaines fissures peuvent résulter d’un non-respect des normes de construction (mauvais dosage du béton, absence de joints de dilatation…).
✔ Vibrations et surcharges : le passage fréquent de poids lourds, les travaux à proximité ou des modifications structurelles mal réalisées peuvent affecter la stabilité du bâtiment.
Ne pas paniquer : toutes les fissures ne sont pas dangereuses, mais il est important de surveiller leur évolution.
Observer leur évolution : prenez des photos et mesurez leur largeur pour voir si elles s’agrandissent avec le temps.
Consulter un expert bâtiment indépendant : il pourra identifier leur origine, évaluer leur gravité et vous conseiller sur les travaux nécessaires.
Un expert en fissures est un professionnel qui intervient pour :
✔ Diagnostiquer les fissures en analysant leur forme, leur localisation et leur évolution.
✔ Déterminer leur cause en étudiant l’environnement du bâtiment (sol, végétation, humidité…).
✔ Évaluer les risques pour la structure du bâtiment et la sécurité des occupants.
✔ Proposer des solutions techniques adaptées (stabilisation des fondations, réparation des fissures…).
✔ Fournir un rapport d’expertise détaillé pour aider à obtenir une indemnisation ou à planifier les travaux.
En fonction de l’origine des dommages, plusieurs garanties peuvent être mobilisées :
✔ Garantie décennale : si votre maison a moins de 10 ans, les fissures peuvent être couvertes par cette garantie qui protège contre les défauts compromettant la solidité du bâtiment.
✔ Catastrophe naturelle : si votre commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle (sécheresse, inondation…), votre assurance multirisque habitation peut prendre en charge les réparations.
✔ Recours contre un constructeur ou un artisan : en cas de malfaçons, un expert bâtiment peut vous aider à engager une procédure contre le responsable des travaux.
Faire appel à un expert bâtiment indépendant vous permet d’obtenir un avis technique neutre et d’appuyer votre demande d’indemnisation avec un dossier solide.
Pour choisir un expert bâtiment fiable, vous pouvez :
✔ Demander des recommandations à votre entourage (famille, amis, voisins).
✔ Rechercher des avis sur internet et vérifier l’expérience des experts que vous trouvez.
✔ Contacter une association de sinistrés qui pourra vous orienter vers un professionnel compétent.
📞 Check my House intervient dans tout le Nord (Lille, Roubaix, Tourcoing, Valenciennes, Dunkerque…) et vous accompagne dans vos démarches d’expertise bâtiment. Contactez-nous pour un devis gratuit et sans engagement.
L’humidité dans un bâtiment peut causer des problèmes importants, comme :
✔ Condensation et moisissures : souvent liées à une mauvaise ventilation ou un problème d’isolation.
✔ Infiltrations d’eau : dues à une toiture ou une façade défectueuse, ou à des défauts d’étanchéité.
✔ Remontées capillaires : l’humidité remonte du sol dans les murs, entraînant des dégradations visibles (salpêtre, cloques, taches noires).
Un expert humidité identifie les causes du problème et vous conseille sur les meilleures solutions de traitement (travaux, recours, assurances).
Vous êtes confronté à des fissures, problèmes d’humidité ou malfaçons dans votre logement ? Check My House vous apporte des solutions adaptées et un diagnostic indépendant pour sécuriser votre bien immobilier.
Nous intervenons sur tout le département du Nord (59) :
✔ Lille
✔ Roubaix
✔ Tourcoing
✔ Dunkerque
✔ Villeneuve-d’Ascq
✔ Saint-Quentin
✔ Douai
✔ Valenciennes
📞 Besoin d’un devis ou d’un rendez-vous avec un expert bâtiment ? Contactez-nous dès maintenant pour une expertise personnalisée et un accompagnement sur mesure.
Un problème de fissures, d’humidité ou de malfaçons ?
Notre expert bâtiment indépendant intervient quotidiennement pour diagnostiquer les désordres et vous apporter des solutions adaptées.
Indépendant des assurances et des entreprises de travaux, nous vous garantissons un avis objectif et impartial.
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Notre expertise fissure est réalisée par nos experts en bâtiment en Seine-Saint-Denis (93). Le but ? Connaître les causes, les conséquences et les solutions à envisager. Obtenez votre devis fissure gratuit.
Notre expertise fissure est réalisée par nos experts en bâtiment en Seine-Saint-Denis (93). Le but ? Connaître les causes, les conséquences et les solutions à envisager. Obtenez votre devis fissure gratuit.
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