Comment mettre toutes les chances de votre côté ?
Le meilleur réflexe reste de contrôler régulièrement l’avancement des travaux avec un expert en bâtiment indépendant. Un œil extérieur, neutre, qui ne dépend ni du constructeur ni de l’assureur, fait toute la différence.
Prenons un exemple concret : si l’expert constate un défaut sur la toiture à la phase gros œuvre, le constructeur peut corriger immédiatement. Si vous attendez la fin, c’est une toute autre histoire : délais, discussions, coûts supplémentaires…
À chaque visite, notre expert dresse un procès-verbal détaillé. Vous savez précisément ce qui est conforme et ce qui doit être repris. Résultat : pas de surprise lors de la réception, et surtout une maison livrée telle qu’elle était prévue sur le contrat.
Les six visites CCMI : les points clés à Orsay
1. Fondations : la base de tout
Une maison solide commence par de bonnes fondations. L’expert vérifie notamment le ferraillage et la qualité du béton. Un défaut à ce stade ? C’est comme construire sur du sable : mieux vaut le corriger immédiatement.
2. Gros œuvre : murs, planchers, toiture
Lorsque la maison est hors d’eau, l’expert passe tout au crible : murs, dalles, charpente, toiture. C’est souvent là que se révèlent les problèmes les plus coûteux si on ne les repère pas tôt.
3. Cloisons : l’intérieur prend forme
À cette étape, on contrôle les cloisons, l’isolation, les menuiseries et les premières installations électriques et de plomberie. Parfois, une simple prise mal placée ou une cloison décalée de quelques centimètres peut poser problème. L’expert compare tout avec les plans pour s’assurer que rien n’a été oublié.
4. Chape : la préparation des sols
Une chape mal réalisée peut entraîner des fissures ou un carrelage qui se décolle. L’expert vérifie la planéité, l’épaisseur et les joints pour éviter des désordres coûteux après coup.
5. Pré-réception : l’étape cruciale
Un mois avant la remise des clés, cette visite sert à pointer toutes les anomalies visibles : finitions de peinture, alignement des menuiseries, fonctionnement de l’électricité et de la plomberie. Le constructeur doit corriger avant la réception officielle.
6. Post-réception : juste après la remise des clés
Le jour J ou dans les jours qui suivent, l’expert peut vous accompagner pour dresser la liste des éventuelles réserves. Attention : si vous êtes assisté dès la réception, toutes les réserves doivent être émises immédiatement. Si vous préférez, vous pouvez attendre le lendemain pour garder le délai légal de 8 jours et faire appel à nous pour cette ultime vérification.
Pourquoi faire appel à nos experts CCMI à Orsay ?
Parce qu’un chantier, même bien encadré, reste un terrain à risques. Nos experts, eux, ne laissent rien passer : ils savent où regarder, quels points vérifier, et surtout comment rédiger un compte rendu clair qui fait foi auprès du constructeur.
Et si vous habitez en dehors d’Orsay ? Pas de souci : notre réseau intervient partout en France. Que vous construisiez en Essonne, en Île-de-France ou en région, nous pouvons vous accompagner.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers partout en France avec des experts en bâtiment certifiés et diplômés. Chaque intervention est réalisée de manière indépendante, avec un seul objectif : protéger vos intérêts.
Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House
Avis clients : consultez nos avis sur Trustpilot
Zone d’intervention : toute la France, y compris Orsay et l’Essonne
FAQ – Assistance CCMI à Orsay
Comment se déroule une expertise CCMI à Orsay ?
Nos experts planifient six visites clés, de la fondation à la post-réception, avec un compte rendu après chaque étape.
Dois-je préparer des documents pour l’expert ?
Oui : les plans signés, la notice descriptive et le contrat CCMI. Ils servent de référence lors de chaque contrôle.
Puis-je assister aux visites ?
Bien sûr. C’est même recommandé pour comprendre les observations et poser vos questions en direct.
Quelles garanties couvrent ma maison après réception ?
Le CCMI prévoit la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans).
Que faire si je constate un problème après la livraison ?
Vous pouvez demander une expertise amiable contradictoire pour faire valoir vos droits.
Combien coûte l’assistance CCMI ?
Un devis personnalisé est réalisé selon la taille de votre maison et le nombre de visites demandées.
Conclusion
Construire sa maison à Orsay, c’est excitant, mais c’est aussi un défi. En vous faisant accompagner par un expert CCMI indépendant, vous gardez la main sur votre projet, tout en évitant les litiges et les mauvaises surprises.
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