Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ? Son rôle expliqué
Un expert en bâtiment est un professionnel hautement qualifié dans le domaine de la construction, doté d’une expertise approfondie dans l’évaluation des bâtiments selon les normes et les Documents Techniques Unifiés (DTU). Sa compétence repose sur une formation solide en génie civil, enrichie par une formation continue et une expérience pratique en évolution constante.
Les catégories d’experts en construction à Arras
- Experts d’assurance construction : Ces experts interviennent pour les compagnies d’assurance afin de défendre les droits des entrepreneurs en cas de sinistre ou de litige.
- Experts judiciaires : Certifiés par la Cour de cassation, ils réalisent des rapports pour les procédures judiciaires, apportant leur expertise dans les contextes juridiques.
- Experts d’assurance habitation : Sollicités après un sinistre, ils analysent les causes, estiment les dommages et appliquent les termes des contrats d’assurance.
- Experts en bâtiment indépendants : À l’image de ceux de Check my House, ces experts offrent des évaluations objectives et impartiales, souvent sollicitées par les particuliers.
Rôles de l’expert en bâtiment dans le 62000
L’expert en bâtiment intervient pour détecter les problèmes de construction et autres malfaçons. Il inspecte le mode de construction, analyse l’environnement du bâtiment, et dresse un inventaire des anomalies observées. En vérifiant la conformité des travaux, il peut recommander des examens supplémentaires pour mieux comprendre les causes des malfaçons et établir un diagnostic complet.
En outre, cet expert estime les dommages et les coûts de réparation et identifie les responsabilités, ce qui peut s’avérer essentiel dans le cadre de recours ou de négociations.
Quand consulter un expert en bâtiment à Arras ?
Le recours à un expert en bâtiment est conseillé dans plusieurs cas :
- Suite à un sinistre : Pour défendre les droits du particulier face aux entreprises et aux assurances, que ce soit en phase amiable ou judiciaire.
- En cas de désordres : Pour diagnostiquer et résoudre les problèmes dans une construction existante.
- L’expertise amiable : Spécialité de Check my House, cette approche permet de résoudre les conflits rapidement, en limitant les frais et les délais par rapport à une procédure judiciaire.
- En prévention : Avant l’achat d’un bien ou le début de travaux, pour anticiper les risques et obtenir des recommandations avisées.
Check my House intervient dans une grande diversité de contextes, offrant ses compétences dans l’assistance à la maîtrise d’ouvrage, l’analyse de sinistres et la gestion de malfaçons, avec pour objectif de défendre les intérêts de leurs clients.
Le rapport d’expertise
Un rapport d’expertise fournit une analyse détaillée de l’origine des problèmes, mesure leur gravité, recommande les travaux nécessaires et estime les coûts de réparation. Ce document permet d’engager la responsabilité des professionnels et de faire valoir ses droits auprès des assureurs ou en justice.
Déroulement de la démarche d’expertise
L’approche de Check my House est adaptée à chaque cas pour garantir une gestion efficace des litiges. Leur savoir-faire leur permet d’intervenir avec précision et professionnalisme, facilitant ainsi la navigation dans les complexités de chaque dossier et assurant un accompagnement sur mesure.
