Quand faire appel à un expert en bâtiment ?
Nos experts interviennent dans de nombreuses situations, que vous soyez propriétaire, acheteur ou maître d’ouvrage :
-
Avant achat immobilier : pour détecter les vices cachés ou anomalies structurelles.
-
En cours de construction (CCMI) : pour vérifier la conformité et la qualité des travaux.
-
Lors d’une réception ou pré-réception : pour identifier les malfaçons avant remise des clés.
-
Après rénovation : pour contrôler la conformité des prestations effectuées.
-
En cas de désordres : fissures, infiltrations, humidité, tassements, désaccord avec le constructeur.
Nos rapports, complets et illustrés, sont opposables juridiquement et servent de base à toute démarche amiable ou judiciaire.
Nos domaines d’expertise à Lys-lez-Lannoy
Expertise fissures et stabilité du bâti
À Lys-lez-Lannoy, de nombreuses maisons anciennes reposent sur des fondations superficielles sensibles au tassement.
Des fissures apparaissent alors au niveau des façades, des linteaux ou des angles de murs.
Nos experts analysent leur origine (mouvement de terrain, défaut structurel, infiltration), mesurent leur évolution et proposent des solutions adaptées : surveillance, renforcement, ou reprise structurelle si nécessaire.
👉 À lire : Expertise fissures
Expertise humidité et infiltrations
Les habitations mitoyennes et les caves semi-enterrées de Lys-lez-Lannoy souffrent souvent d’une humidité excessive : taches sombres, odeurs, moisissures ou cloques sur les murs.
Nos experts réalisent une analyse complète du taux d’humidité, identifient la source (remontées capillaires, fuite, condensation) et vous conseillent sur les solutions correctives les plus durables.
👉 Voir : Expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Avant de signer un compromis, faites vérifier le bien que vous convoitez.
Nos experts contrôlent la structure, la toiture, l’électricité, la plomberie et l’isolation afin d’évaluer les risques potentiels et les travaux à prévoir.
Vous disposez ainsi d’un rapport objectif pour négocier le prix ou renoncer à un bien trop coûteux à rénover.
👉 Découvrir : Expertise avant achat
Assistance CCMI et suivi de construction
Si vous faites construire votre maison dans la métropole lilloise, un suivi indépendant est essentiel.
Nos experts CCMI assurent un contrôle technique à chaque étape clé : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
Nous vérifions que la maison correspond bien aux plans, aux normes et à la notice descriptive, afin d’éviter tout litige avec le constructeur.
👉 Détails : Assistance CCMI
Assistance VEFA – Achat sur plan
Pour les logements neufs achetés sur plan (VEFA), nos experts vous accompagnent lors des visites de cloisons, pré-livraison et livraison.
Nous inspectons la conformité du logement, la qualité des finitions et relevons les éventuelles non-conformités dans un rapport de réserves officiel.
Une démarche essentielle pour réceptionner un bien en toute sérénité.
👉 En savoir plus : Assistance VEFA
Expertise malfaçons et litiges
En cas de désaccord avec votre constructeur, artisan ou promoteur, nos experts réalisent une expertise amiable contradictoire pour constater les désordres et évaluer les coûts de reprise.
Ces constats techniques servent de preuve dans les négociations ou les procédures judiciaires.
Notre rôle : défendre vos intérêts avec neutralité et rigueur.
👉 Lire : Expertise contradictoire amiable
Tarifs transparents et adaptés
| Type d’expertise | Tarif indicatif | Détails |
|---|---|---|
| Expertise avant achat maison | 650 € TTC | jusqu’à 50 m², +3 €/m² au-delà |
| Expertise fissures / humidité | 960 € TTC | jusqu’à 200 m², +3 €/m² au-delà |
| Visite VEFA ou CCMI | 480 à 720 € TTC | selon surface et étape |
| Déplacement dans le Nord | 60 € TTC | Forfait unique |
👉 Consultez nos tarifs complets
Pourquoi faire appel à Check my House ?
-
Experts certifiés et diplômés, présents dans tout le Nord.
-
Intervention rapide sur Lys-lez-Lannoy et la métropole lilloise.
-
Rapports sous 48 h, clairs et exploitables.
-
Indépendance totale vis-à-vis des constructeurs et assureurs.
-
Accompagnement humain et pédagogique à chaque étape.
-
Noté 5/5 sur Trustpilot par nos clients satisfaits.
Zone d’intervention
Nos experts se déplacent dans toute la région lilloise :
Lys-lez-Lannoy, Roubaix, Tourcoing, Croix, Hem, Wasquehal, Leers, Lannoy, Mouvaux, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, ainsi que sur l’ensemble du département du Nord (59).
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment et construction fondé en 2019 par Laurent Hojan.
Nos missions couvrent toutes les étapes de la vie d’un bien : de l’achat à la réception, en passant par le diagnostic de désordres ou l’assistance en cas de litige.
Notre objectif est simple : protéger les particuliers, garantir la transparence technique et défendre vos intérêts.
Foire aux questions
Quand programmer une expertise ?
Avant l’achat, pendant les travaux, ou dès l’apparition de désordres (fissures, humidité, infiltration…).
Le rapport est-il valable juridiquement ?
Oui. Tous nos rapports sont conformes aux normes d’expertise et recevables en cas de contentieux.
Combien de temps dure la visite ?
En général entre 1 h 30 et 3 h selon la taille du bien. Le rapport est envoyé sous 48 h.
Puis-je assister à la visite ?
Bien sûr. L’expert explique sur place ses observations et ses recommandations.
L’expertise est-elle utile pour négocier un prix ?
Oui. Un rapport précis sur l’état du bien vous permet d’argumenter une baisse de prix ou de demander des travaux avant l’achat.
Contactez un expert à Lys-lez-Lannoy
Besoin d’un avis technique neutre sur votre maison ou appartement ?
Nos experts Check my House interviennent sous 48 h sur Lys-lez-Lannoy et la métropole lilloise.
👉 Demander un devis
👉 Être rappelé par un expert
👉 Voir les avis clients
Nous intervenons dans tout le département du Nord (59)
Et notamment dans les 50 villes suivantes :
Lille, Roubaix, Tourcoing, Marcq-en-Barœul, Villeneuve-d’Ascq, Armentières, Wattrelos, Lomme, Wasquehal, Hem, La Madeleine, Seclin, Mouvaux, Loos, Ronchin, Lambersart, Halluin, Lannoy, Templeuve, Comines, Bondues, Leers, Wattignies, Roncq, Bailleul, Mons-en-Barœul, Quesnoy-sur-Deûle, Faches-Thumesnil, Hellemmes, Marquette-lez-Lille, Nieppe, Croix, Sainghin-en-Weppes, Houplines, Frelinghien, Wambrechies, Bousbecque, Neuville-en-Ferrain, Tourmignies, Erquinghem-Lys, Verlinghem, Allennes-les-Marais, Provin, Lesquin, Fournes-en-Weppes, Escobecques, Prémesques, Ennetières-en-Weppes, Sequedin, Capinghem et Pérenchies.
