Comprendre d’où viennent les fissures
Ici, le sol est vivant.
Sous les pavillons et les immeubles, la terre argileuse se contracte pendant les périodes de sécheresse, puis regonfle dès que la pluie revient. Ce mouvement, que les ingénieurs appellent le “retrait-gonflement des argiles”, met les fondations à rude épreuve.
Résultat : les murs se tendent, se déforment, et la maçonnerie finit par se fissurer.
Dans certains quartiers de Bischheim, ceux proches du canal ou du secteur de la route de Bischwiller, nos experts ont constaté de véritables réseaux de fissures en escalier, apparues après les étés 2019 et 2022.
Les fondations n’étaient pas toujours en cause : parfois, c’est le sol lui-même qui “travaille”, fragilisé par l’alternance chaleur / humidité.
Une expertise fissures permet justement de séparer l’inquiétude du réel danger.
Notre rôle n’est pas d’alarmer, mais de comprendre, avec des outils précis, une lecture technique et l’expérience du terrain.
Comment se déroule une expertise à Bischheim ?
Nos experts procèdent toujours de la même manière, rigoureuse mais simple à suivre.
D’abord, ils observent. L’état des murs, la direction des fissures, leur largeur, leur évolution.
Ensuite vient l’analyse : on étudie la structure, les fondations, les matériaux, le drainage autour du bâtiment.
Quand c’est nécessaire, des mesures techniques viennent compléter l’observation, caméra thermique, hygromètre, fissuromètre, niveau laser.
En deux à trois heures, le diagnostic est posé.
Sous 48 heures, vous recevez un rapport complet, clair et illustré.
Il indique la cause du désordre, son niveau de gravité, les risques éventuels et surtout les solutions adaptées à votre maison.
Ce rapport, vous pouvez l’utiliser pour des travaux, une vente ou même une procédure d’assurance. Il a une valeur juridique, mais surtout, il vous apporte de la clarté.
Les signes qui doivent vous alerter
Certains indices sont visibles à l’œil nu, d’autres le sont moins.
Si vous constatez des fissures en escalier sur la façade, des portes qui coincent ou des fenêtres qui ne ferment plus correctement, il est temps de consulter.
Même chose si des lignes horizontales apparaissent au bas des murs ou que de petites lézardes se dessinent dans les angles intérieurs.
Dans la région, les fissures peuvent aussi être accentuées par les vibrations urbaines, les travaux ou le trafic routier, notamment près des grands axes reliant Schiltigheim à Strasbourg.
Les causes les plus fréquentes à Bischheim et ses environs
Les experts Check my House ont identifié plusieurs origines typiques dans le secteur :
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Le mouvement du sol argileux, aggravé par les sécheresses ;
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Des infiltrations d’eau qui fragilisent la base des murs ;
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Des fondations trop légères ou mal adaptées au terrain ;
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Des vibrations liées aux chantiers et à la circulation dense ;
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Le vieillissement du bâti, parfois combiné à des réparations anciennes mal réalisées.
Chaque maison a sa propre histoire. Deux fissures peuvent se ressembler sans avoir la même cause, ni la même gravité.
Des solutions concrètes, pas des promesses
Une fois le diagnostic établi, nos experts vous expliquent les options possibles :
souvent, une injection de résine expansive sous les fondations suffit à stabiliser le sol.
D’autres fois, une reprise en sous-œuvre est nécessaire pour renforcer la base du bâtiment.
Les fissures elles-mêmes peuvent être agrafées ou scellées, à condition que le mouvement soit stoppé.
Et quand le drainage ou les écoulements d’eau sont en cause, une correction périphérique règle durablement le problème.
L’objectif n’est jamais de vous vendre des travaux, mais de vous donner les clés pour décider sereinement.
Tarifs et accompagnement
Nos tarifs sont transparents :
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960 € TTC pour une maison individuelle jusqu’à 200 m² (3 €/m² au-delà) ;
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760 € TTC pour un appartement, mêmes conditions ;
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60 € de déplacement, quel que soit le secteur.
Chaque mission inclut la visite complète, les mesures, le rapport sous 48 h et l’échange personnalisé après remise du dossier.
📞 Demandez votre devis gratuit, réponse garantie sous 24 heures.
Pourquoi Check my House ?
Notre force, c’est l’indépendance.
Nous ne dépendons d’aucune compagnie d’assurance ni d’aucun constructeur.
Nos 65 experts certifiés interviennent sur tout le territoire, dont plusieurs dans le Bas-Rhin.
Leur objectif : vous apporter un diagnostic fiable, impartial et exploitable.
Note moyenne : 5/5 sur Trustpilot.
Nous intervenons aussi pour d’autres problématiques du bâtiment :
Questions fréquentes
Les fissures sont-elles toujours graves ?
Non. Certaines sont superficielles, d’autres structurelles. Seule une expertise permet de faire la différence.
Mon assurance peut-elle couvrir les réparations ?
Oui, si un arrêté de catastrophe naturelle est publié (sécheresse, inondation).
Combien de temps dure une expertise ?
Entre 1 h 30 et 3 h selon la taille et la complexité du bien.
Quand recevrai-je le rapport ?
Sous 48 heures maximum après la visite.
Intervenez-vous pour les immeubles collectifs ?
Oui, notamment à Bischheim, Schiltigheim et Hoenheim.
Intervention dans le Bas-Rhin
Nos experts couvrent tout le secteur de Bischheim (67800) et ses alentours : Schiltigheim, Hoenheim, Souffelweyersheim, Mundolsheim, Niederhausbergen, Strasbourg Nord, mais aussi tout le Bas-Rhin (67).
Votre expert fissures Check my House intervient rapidement sur tout le territoire alsacien.
À propos
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers dans la prévention et la résolution des désordres du bâtiment.
Nos domaines d’expertise : fissures, humidité, expertise avant achat, assistance CCMI et suivi VEFA.
Nous plaçons la rigueur, la pédagogie et la transparence au cœur de chaque mission.
En résumé
À Bischheim, les fissures sont souvent le reflet d’un sol qui bouge, d’un climat changeant ou d’une construction qui a vieilli.
Un diagnostic professionnel Check my House vous permet d’y voir clair, sans stress ni surcoût inutile.
Demandez votre devis gratuit
et recevez votre rapport complet sous 48 heures.