Pourquoi demander une expertise fissures à Évreux
Les fissures n’ont pas toutes la même cause. Certaines sont liées aux sols argileux, d’autres à des malfaçons, à des travaux voisins ou à un mouvement du terrain. Le bâti ébroïcien est très varié, entre maisons anciennes, pavillons des années quatre vingt, logements rénovés et constructions neuves sur terrains sensibles.
Faire intervenir un expert permet de
• identifier précisément la cause de la fissure
• mesurer le niveau de gravité
• éviter des réparations inutiles et coûteuses
• préserver la valeur immobilière du bien
• disposer d’un rapport expert clair et opposable
Pour découvrir le déroulement complet d’une expertise, consultez l’expertise fissures.
Les signes qui doivent vous alerter
À Évreux, les maisons bougent parfois sans que l’on en prenne conscience immédiatement. Certains indices doivent susciter une vigilance accrue.
Portes et fenêtres qui coincent
Lorsque plusieurs ouvrants se dérèglent en même temps, cela peut indiquer un déplacement des fondations.
Fissures en façade
Verticales, diagonales ou en escalier, elles sont typiques des mouvements de sol.
Traces intérieures
Cloisons fendues, plafonds qui se craquellent, joints qui s’ouvrent. Ces signes nécessitent une analyse technique rapide.
Les types de fissures couramment rencontrées
Chaque fissure raconte une partie de l’histoire du bâtiment.
Microfissures
Très fines, souvent esthétiques.
Fissures fines
Moins de 2 mm, mais peuvent évoluer rapidement après un épisode sec.
Fissures profondes
Au delà de 2 mm, elles peuvent révéler un désordre sérieux.
Fissures traversantes
Présentes à l’intérieur et à l’extérieur, souvent les plus préoccupantes.
Pourquoi les maisons se fissurent dans l’Eure
Le département présente des spécificités géologiques marquées.
Sols argileux sensibles
Ils se rétractent fortement en été et gonflent en automne, créant des tensions sur les fondations.
Zones humides
Proches de l’Iton ou des vallées, les sols gorgés d’eau fragilisent les maçonneries.
Terrains remaniés
Présents dans certains lotissements ébroïciens, leur stabilité évolue dans le temps.
Malfaçons
Fondations insuffisantes, drainage mal exécuté, extension mal reliée.
En cas de doute, une expertise amiable contradictoire peut être indispensable.
Comment se déroule une expertise fissures avec Check My House
Notre méthode s’appuie sur des inspections précises et une analyse complète.
Observation technique
Mesures des fissures, photos, relevés et analyse de leur évolution.
Diagnostic structurel
Mesure d’humidité, outils numériques, caméra thermique.
Étude du sol et de l’environnement
Nature du terrain, contexte du quartier, travaux passés, historique de la construction.
Rapport d’expertise
Document complet, clair et utilisable auprès des assurances ou pour un litige.
Solutions proposées
Recommandations adaptées, depuis les réparations simples jusqu’aux renforcements structurels.
Nous intervenons à Évreux mais aussi sur l’ensemble du territoire français grâce à notre réseau d’experts.
Recours possibles selon la situation du bien
Les démarches varient selon l’âge de la maison.
Maison ancienne
• possible prise en charge assurance habitation
• reconnaissance catastrophe naturelle selon les cas
• recours pour vice caché en cas d’achat récent
Maison récente
• garantie de parfait achèvement
• garantie biennale
• garantie décennale du constructeur
Achat immobilier
En présence de fissures, une expertise avant signature est indispensable.
Plus d’informations : expertise avant achat.
Tarifs de l’expertise fissures
Selon notre grille tarifaire
• Maison jusqu’à 200 m², 960 euros
• Appartement jusqu’à 200 m², 760 euros
• Au delà, 3 euros par m² supplémentaire
• Déplacement selon secteur
Devis gratuit à Évreux, dans l’Eure et partout en France.
Qui sommes nous
Check My House est un réseau national d’experts certifiés spécialisés dans les fissures, les pathologies du bâtiment et les litiges de construction. Depuis 2019, nous réalisons des diagnostics techniques précis, pédagogiques et reconnus par les assurances.
Notre note Trustpilot reflète la qualité et la fiabilité de nos interventions, en local comme sur l’ensemble du territoire.
Nous intervenons dans tout le département de l’Eure
Évreux, Gravigny, Saint Sébastien de Morsent, Aviron, Angerville la Campagne, Arnières sur Iton, Le Vieil Évreux, Guichainville, Parville, Normanville, Acquigny, Louviers, Le Neubourg, Conches en Ouche, Damville, Pacy sur Eure, Vernon, Gisors, Bernay, Rugles, Brionne, Pont Audemer.
Intervention possible sur toute la France grâce à notre réseau d’experts.
Foire aux questions, spécial Évreux
Pourquoi ma maison se fissure t elle à Évreux
Les sols argileux et les variations climatiques provoquent des mouvements sous les fondations.
Une fissure fine peut elle devenir grave
Oui si elle s’élargit, change de forme ou apparaît soudainement.
Les maisons anciennes du centre sont elles plus sensibles
Oui, en raison de leur âge et de la présence fréquente d’humidité.
Une malfaçon peut elle être à l’origine d’une fissure
Oui, notamment sur les constructions récentes ou les extensions.
Les assurances couvrent elles les fissures
Elles peuvent intervenir selon votre contrat ou en cas de catastrophe naturelle reconnue.
Puis je réparer une fissure moi même
Non, la fissure reviendra si la cause n’est pas traitée.
Une expertise est elle obligatoire avant un achat
Elle est fortement recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Intervenez vous hors du département
Oui, nous couvrons toute la France.
Quel est le délai pour une expertise
Généralement rapide selon disponibilités locales.
Combien de temps dure l’intervention
Entre une et trois heures selon la configuration du bien.
Contact
Pour une expertise fissures à Évreux, dans l’Eure ou ailleurs en France, demandez votre devis gratuit ou sollicitez un rappel via notre formulaire
Être rappelé
Conclusion
À Évreux comme ailleurs en France, les fissures sont souvent liées aux sols argileux, à l’humidité ou à des défauts de construction. Une expertise permet de comprendre leur origine, d’anticiper les risques et de protéger durablement votre habitation. Les experts Check My House interviennent dans tout le département de l’Eure et sur l’ensemble du territoire pour vous offrir un diagnostic fiable et des solutions adaptées.