Pourquoi demander une expertise fissures en Vendée
Beaucoup tentent d’interpréter seuls l’apparition d’une fissure, mais en réalité chaque cas est unique. Une fissure horizontale n’a pas la même cause qu’une fissure en escalier ou verticale. Certaines n’évoluent jamais, d’autres s’ouvrent en quelques semaines.
Faire intervenir un expert permet de
• comprendre l’origine précise du désordre
• distinguer l’esthétique du structurel
• éviter des travaux coûteux et inefficaces
• protéger la valeur du bien
• obtenir un rapport clair pour l’assurance ou un litige
Pour mieux comprendre notre approche, vous pouvez consulter l’expertise fissures.
Signes d’alerte dans les maisons vendéennes
Les fissures ne sont pas toujours le premier symptôme d’un mouvement.
Portes et fenêtres qui se dérèglent
Dans des zones argileuses comme autour de La Roche sur Yon ou Montaigu, c’est souvent un signe que les fondations se déplacent.
Fissures en façade
Les lézardes verticales ou diagonales sur les enduits, briques ou voiles béton doivent être surveillées.
Fissures intérieures
Plafonds fissurés, joints qui s’ouvrent, cloisons fendues. Ces signes indiquent une déformation globale du bâti.
Types de fissures observées en Vendée
Chaque forme de fissure raconte une partie du problème.
Microfissures
Moins de 0,2 mm, souvent superficielles.
Fissures fines
Moins de 2 mm, mais peuvent évoluer rapidement en période de sécheresse.
Fissures profondes
Au delà de 2 mm, elles suggèrent souvent un désordre structurel.
Fissures traversantes
Visibles à l’intérieur et à l’extérieur, elles doivent être expertisées en urgence.
Pourquoi les maisons se fissurent en Vendée
Le département présente plusieurs spécificités géologiques.
Sols argileux du bocage
Ils se rétractent en été et gonflent à l’automne, entraînant des tensions sur les fondations.
Terrains littoraux
L’humidité, l’air salin et les nappes proches fragilisent certains matériaux.
Terrains remaniés ou remblayés
Fréquents en zones urbanisées, ils peuvent bouger dans le temps.
Défauts de construction
Erreurs de mise en œuvre, absence de drainage, fondations insuffisantes.
En cas de litige, l’expertise amiable contradictoire permet d’établir les responsabilités.
Comment se déroule une expertise fissures avec Check My House
L’expertise suit une méthodologie rigoureuse adaptée aux terrains vendéens.
Analyse visuelle et mesures
Relevés de fissures, observation de leur orientation, de leur profondeur et de leur évolution potentielle.
Diagnostic technique
Caméra thermique, contrôle d’humidité, outils de mesure de déformation.
Étude du sol et de l’environnement
Nature du terrain, contexte du quartier, historique des travaux, vérification des zones à risque.
Rapport d’expertise
Document clair, structuré, avec explications, causes probables et solutions proposées.
Solutions
Selon la gravité, des réparations légères ou des interventions structurelles sont recommandées.
Recours possibles selon l’âge du logement
Chaque habitation ne bénéficie pas des mêmes protections.
Maison ancienne
• prise en charge assurance habitation selon conditions
• reconnaissance catastrophe naturelle
• recours pour vice caché après achat
Maison récente
• garantie de parfait achèvement
• garantie biennale
• garantie décennale du constructeur
Achat immobilier en Vendée
Une maison fissurée doit être expertisée avant la signature.
Plus d’informations : expertise avant achat.
Tarifs de l’expertise fissures
Selon la grille tarifaire Check My House
• Maison jusqu’à 200 m², 960 euros
• Appartement jusqu’à 200 m², 760 euros
• Au delà, 3 euros par m² supplémentaire
• Déplacement selon secteur
Devis gratuit et sans engagement pour toute demande en Vendée.
Qui sommes nous
Check My House est un réseau national d’experts certifiés spécialisés dans les fissures, les litiges de construction et les pathologies du bâtiment. Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers avec des rapports techniques reconnus pour leur précision et leur impartialité.
Notre note Trustpilot illustre la qualité de notre assistance et la satisfaction de nos clients.
Nous intervenons dans tout le département de la Vendée
La Roche sur Yon, Challans, Les Sables d’Olonne, Fontenay le Comte, Olonne sur Mer, Château d’Olonne, Montaigu, Aizenay, Luçon, Saint Gilles Croix de Vie, Saint Hilaire de Riez, Saint Jean de Monts, Talmont Saint Hilaire, Brem sur Mer, La Tranche sur Mer, L’Île d’Yeu, Noirmoutier en l’Île, La Chaize le Vicomte, Le Poiré sur Vie, Dompierre sur Yon, Bellevigny.
Foire aux questions, spécial Vendée
Pourquoi les fissures sont elles fréquentes en Vendée
À cause des sols argileux, du climat et des terrains remaniés.
Dois je faire expertiser une fissure fine
Oui si elle évolue, change de forme ou apparaît après une forte sécheresse.
Les fissures peuvent elles être graves
Oui si elles dépassent quelques millimètres ou touchent des zones porteuses.
L’humidité peut elle fragiliser les constructions vendéennes
Oui, surtout dans les zones proches du littoral.
Une fissure peut elle venir d’une malfaçon
Oui, certaines erreurs apparaissent seulement plusieurs années après construction.
Les assurances couvrent elles les fissures
Elles peuvent intervenir dans certains cas, notamment en catastrophe naturelle.
Faut il réparer une fissure soi même
Non, elle reviendra si la cause n’a pas été identifiée.
Une maison fissurée peut elle être achetée
Oui, mais une expertise préalable est indispensable.
L’expertise est elle rapide à programmer
Oui, selon disponibilités locales.
Combien de temps dure une expertise
Entre une et trois heures selon le logement.
Contact
Pour une expertise fissures en Vendée, demandez votre devis gratuit via notre formulaire
Être rappelé
Conclusion
En Vendée, les fissures sont un phénomène courant en raison des sols argileux, de l’humidité et des terrains remaniés. Une expertise professionnelle permet d’identifier précisément leur origine, d’éviter des réparations inutiles et de protéger votre patrimoine. Les experts Check My House interviennent partout dans le département pour vous apporter un diagnostic fiable et des solutions durables.