Les diverses phases de la VEFA à Morlaix : visites cloisons, pré-livraison, livraison et parties communes
Visite des cloisons
Le contrôle des cloisons est crucial lors de l’achat d’un logement en VEFA à Morlaix. Elle donne la possibilité d’évaluer la conformité de la maison aux plans de départ et de se garantir de la fiabilité des travaux réalisés. Lors de cette visite, nos spécialistes en réception et accompagnement VEFA examinent scrupuleusement les murs, les séparations, les portes et fenêtres, et s’assurent que la disposition des espaces est conforme à vos souhaits. Ils décèlent aussi les possibles irrégularités afin de faciliter les corrections obligatoires avant la restitution. Les problèmes sont consignés sur un PV à faire parvenir au promoteur.
Visite de pré-livraison
Il est primordial de réaliser un contrôle préalable avant de recevoir les clés pour vérifier que l’habitat respecte les règles de construction en vigueur. Nos experts en VEFA à Morlaix examinent les travaux de finition, les équipements et les montages (électricité, plomberie, dispositifs de chauffage, etc.) pour vous garantir que tout soit réalisé correctement. Un PV de pré-livraison intégrant des photographies et constatations des désordres detectes est dressé.
Livraison du logement
La réception du bien immobilier est la dernière étape de votre acquisition en VEFA. Les spécialistes de la livraison VEFA à Morlaix vous guident au moment de la remise des clés de votre bien immobilier. Ils examinent que l’ensemble des réserves exprimées au moment de la visite de pré-livraison ont été traitées et que votre acquisition réponde à vos exigences. Lorsqu’il y a des irrégularités ou des problèmes, ils vous guident sur les procédures à adopter afin de protéger vos intérêts. Suite à la signature, transmettez le PV au promoteur par lettre recommandée avec avis de réception dans un intervalle de 30 jours.
Livraison des parties communes
La réception des espaces collectifs est à la charge de l’organisme de gestion et du promoteur du projet. Elle intervient généralement avant la livraison des espaces privés. La réception des parties communes implique les espaces partagés entre les copropriétaires d’un immeuble (entrée principale, couloirs, cages d’escaliers, etc.). Nos experts en livraison et accompagnement VEFA vérifient la qualité des travaux et la conformité des installations, comme les entrées, les parkings, caves, revêtements extérieurs… et les aménagements extérieurs. Ils s’assurent également que les normes d’accessibilité destinées aux personnes à mobilité réduite sont respectées.
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