Les diverses phases de la VEFA à Montauban : visites cloisons, pré-livraison, remise des clés et parties communes
Visite des cloisons
Le contrôle des cloisons est crucial lors de l’achat d’un bien en VEFA à Montauban. Elle permet d’examiner la conformité de l’habitation avec les plans initiaux et de s’assurer de la qualité des constructions menées. Durant ce rendez-vous, nos experts en gestion VEFA inspectent soigneusement les murs, les cloisonnements et valident que la disposition des pièces est conforme avec vos attentes. Ils identifient aussi les éventuelles anomalies afin que les correctifs nécessaires soient réalisés avant la remise des clés. Les désordres sont consignés dans un rapport à transmettre au promoteur.
Visite de pré-livraison
La visite préalable à la livraison du bien immobilier est incontournable afin d’assurer la conformité de l’habitation aux normes de construction applicables. Nos spécialistes de la livraison VEFA à Montauban vérifient les travaux de finition, les appareils et les installations (énergie électrique, plomberie, chauffage, etc.) pour s’assurer que tout soit réalisé correctement. Un PV avant la livraison incluant des photos et remarques des défauts constatés est rédigé.
Livraison du logement
L’acquisition de votre bien en VEFA se finalise à la livraison de l’habitation. Pendant la livraison, nos experts en livraison et assistance VEFA à Montauban vous accompagnent. Ils vérifient que l’ensemble des réserves mentionnées durant la visite pré-livraison ont été écartées et que votre domicile est conforme à vos exigences. En cas de non-respect des normes ou d’une exécution insatisfaisante, ils vous orientent sur les actions à entreprendre pour protéger vos droits. Le PV de livraison doit être adressé au promoteur par courrier recommandé avec AR après l’avoir signé, et ce, sous 30 jours.
Livraison des parties communes
La gestion des parties communes est sous la responsabilité du syndic ainsi que du promoteur du programme. Cela se passe généralement avant la livraison des biens individuels. Les parties communes d’un bâtiment (hall d’accès, couloirs, marches) sont concernées par cette réception. Nos experts en livraison et assistance VEFA examinent la qualité des constructions et la correspondance des installations, incluant les entrées, aires de stationnement, celliers, façades… et les aménagements en plein air. Ils s’assurent également que les règles d’accessibilité destinées aux personnes à mobilité réduite soient respectées.
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