En quoi consiste une inspection avant achat/vente ?
Une inspection immobilière est une expertise technique réalisée par un expert en bâtiment indépendant. Elle a pour but de dresser un état des lieux objectif du logement :
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État structurel : fondations, murs, planchers, toiture.
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Équipements essentiels : électricité, plomberie, chauffage, ventilation.
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Pathologies du bâtiment : fissures, humidité, infiltrations.
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Conformité aux normes : sécurité électrique, étanchéité, ventilation.
👉 Pour l’acheteur : elle permet de négocier le prix si des travaux sont nécessaires.
👉 Pour le vendeur : elle offre une preuve de transparence et limite les risques de litige pour vices cachés.
Pourquoi à Albert et dans la Somme ?
Albert et ses alentours regroupent un parc immobilier varié :
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maisons anciennes marquées par l’humidité (terrain argileux + climat picard),
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maisons neuves en lotissement, parfois concernées par des malfaçons,
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proximité de zones rurales où les diagnostics structurels sont souvent négligés.
Une inspection indépendante permet donc d’anticiper : fissures structurelles, infiltrations, défauts d’isolation ou problèmes liés au chauffage.
👉 Découvrez notre service Expertise avant achat pour sécuriser votre investissement.
Tarifs inspection avant achat/vente
Nos tarifs sont transparents et adaptés à la surface du bien :
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Maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² au-delà).
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Appartement : à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² au-delà).
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Frais de déplacement : 60 €.
Chaque inspection comprend un rapport écrit détaillé sous 48 h, avec photos et préconisations de travaux si nécessaires.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers dans toute la France, avec plus de 65 experts certifiés.
Nous intervenons dans la Somme, et notamment à Albert, pour sécuriser vos transactions immobilières.
Notre sérieux est reconnu : note 5/5 sur Trustpilot (voir les avis).
FAQ – Inspection avant achat/vente à Albert
Quand réaliser l’inspection avant achat ?
Idéalement avant la signature du compromis de vente, afin de sécuriser votre décision et de négocier au besoin.
Un vendeur peut-il demander une inspection avant vente ?
Oui. Cela permet de fixer un prix réaliste et d’éviter les litiges pour vices cachés.
Que vérifie l’expert exactement ?
La structure, la toiture, la plomberie, l’électricité, l’humidité, l’isolation, ainsi que les éventuelles fissures.
Est-ce obligatoire ?
Non, mais c’est fortement recommandé, surtout dans une zone comme Albert où les maisons anciennes sont nombreuses.
Combien de temps dure l’inspection ?
En moyenne 2 à 4 heures selon la taille et l’état du bien.
Puis-je assister à l’inspection ?
Oui, et c’est même conseillé pour échanger directement avec l’expert.
Conclusion
Acheter ou vendre une maison à Albert est une étape importante, souvent lourde financièrement. Pour éviter les mauvaises surprises et garantir une transaction transparente, l’inspection avant achat ou vente est un outil indispensable.
👉 Contactez Check my House pour une inspection immobilière à Albert (80300) et sécurisez votre projet.