Qu’est-ce que le gros œuvre d’une maison ?
Le gros œuvre regroupe l’ensemble des éléments porteurs :
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Fondations : semelles filantes, puits, ou micropieux selon l’étude de sol.
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Soubassement : vide sanitaire, hérisson ou sous-sol.
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Murs porteurs : parpaings, briques ou béton.
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Planchers : dalle en béton armé, poutrelles-hourdis.
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Charpente et toiture : ossature bois ou métallique, couverture en tuiles ou ardoises.
Un défaut sur l’un de ces éléments peut compromettre la stabilité de l’ensemble.
Pourquoi faire appel à un expert gros œuvre à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Un expert intervient pour :
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Contrôler la conformité aux DTU (Documents Techniques Unifiés) et aux plans du contrat.
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Détecter les malfaçons : ferraillage insuffisant, béton mal vibré, murs fissurés.
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Prévenir les litiges en rédigeant un rapport technique exploitable en cas de désaccord avec le constructeur.
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Assurer la pérennité de la maison en recommandant les corrections nécessaires avant d’avancer dans le chantier.
Quand faire intervenir l’expert ?
À Saint-Cyr-sur-Loire, il est recommandé de planifier plusieurs visites clés :
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Avant coulage des fondations : vérification du ferraillage et de l’étude de sol.
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Pendant l’élévation des murs : contrôle de l’alignement et de la qualité des matériaux.
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Avant la mise hors d’eau / hors d’air : charpente, toiture, menuiseries extérieures.
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En pré-réception : inspection avant l’appel de fonds des 95 %.
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En réception finale : consignation des réserves dans le procès-verbal.
Tarifs d’une expertise gros œuvre
Nos interventions sont adaptées à chaque projet :
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Expertise ponctuelle gros œuvre : à partir de 590 € TTC jusqu’à 75 m².
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Visite fondations : dès 510 € TTC.
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Forfait suivi complet (jusqu’à 6 visites de chantier) : sur devis.
Chaque mission inclut un rapport détaillé et illustré, remis sous 48 h.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers dans leurs projets de construction partout en France.
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Créé en 2019, réseau de +65 experts certifiés.
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Interventions rapides en Indre-et-Loire (Saint-Cyr-sur-Loire, Tours, Joué-lès-Tours, Fondettes).
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Note 5/5 sur Trustpilot Voir nos avis.
Nos expertises complémentaires :
FAQ – Expertise gros œuvre à Saint-Cyr-sur-Loire
Quels désordres du gros œuvre sont fréquents dans la région ?
Fondations insuffisantes sur sols argileux, murs fissurés, infiltrations dans les vides sanitaires.
Est-ce que l’expert peut intervenir si le chantier est déjà en cours ?
Oui, il peut être sollicité à tout moment, même en cas de doute ou de litige avec le constructeur.
Le rapport d’expertise a-t-il une valeur légale ?
Oui, il est opposable et peut être utilisé devant un tribunal ou face à l’assurance.
Quelle différence entre l’expert et le conducteur de travaux ?
Le conducteur agit pour le constructeur, l’expert est indépendant et défend vos intérêts.
L’expertise peut-elle retarder le chantier ?
Non, elle permet d’anticiper les corrections et d’éviter des blocages plus coûteux par la suite.
L’expert intervient-il uniquement pour les maisons neuves ?
Non, il peut aussi expertiser des rénovations lourdes ou extensions.
Conclusion
À Saint-Cyr-sur-Loire, la qualité du gros œuvre conditionne toute la construction de votre maison.
Avec un expert indépendant, vous sécurisez votre projet, vous limitez les risques de malfaçons et vous protégez votre patrimoine immobilier.
👉 Contactez dès aujourd’hui Check my House pour planifier une expertise gros œuvre à Saint-Cyr-sur-Loire et obtenir un devis gratuit.
