Pourquoi prévoir un suivi CCMI à Sucy-en-Brie ?
Soyons clairs : la meilleure arme contre les désordres, c’est la vigilance. Se rendre sur le chantier régulièrement, oui, mais surtout accompagné d’un œil technique.
L’expert vérifie que chaque étape est réalisée selon les règles de l’art et surtout qu’elle correspond à ce que vous avez signé dans le contrat et la notice descriptive.
Concrètement, il ne se contente pas de regarder « si ça a l’air bien ». Il mesure, compare, photographie, et vous remet un rapport écrit après chaque visite. Vous avez ainsi une trace solide en cas de désaccord avec le constructeur.
Les 6 visites clés d’un CCMI : le parcours à Sucy-en-Brie
Construire une maison, c’est un peu comme assembler un puzzle géant : chaque pièce doit s’emboîter correctement. Voici les moments où la présence d’un expert est cruciale.
1. Fondations
Avant que le béton ne soit coulé, on inspecte le ferraillage. Un simple oubli à ce stade peut fragiliser l’ensemble de la maison.
2. Gros œuvre
La maison est hors d’eau : murs, charpente, toiture. C’est le moment de déceler d’éventuelles faiblesses structurelles, car après coup, il est beaucoup plus compliqué de corriger.
3. Cloisons
On entre dans l’organisation intérieure. L’expert vérifie les volumes, l’isolation, la mise en place des menuiseries et les premières installations techniques. C’est souvent là que l’on repère les écarts entre plan et réalité.
4. Chape
Un défaut de planéité, une absence de joints de dilatation, et vous risquez fissures et carrelages qui se décollent. Cette vérification vous évite de lourdes réparations plus tard.
5. Pré-réception
Visite capitale : on passe tout au crible avant la remise officielle des clés. Les réserves sont listées, le constructeur doit corriger. Vous gagnez en sérénité pour la réception finale.
6. Réception et post-réception
Le jour J, l’expert peut vous accompagner pour rédiger le procès-verbal. Et si vous préférez conserver votre délai de 7 jours pour ajouter des réserves, il peut aussi intervenir juste après la remise des clés.
Des experts CCMI présents à Sucy-en-Brie et partout en France
Nous intervenons dans le Val-de-Marne comme dans toutes les régions françaises. Le principe est simple : même qualité d’accompagnement, que vous soyez à Sucy-en-Brie, à Lille ou à Marseille. Nos rapports d’expertise, eux, sont rédigés avec rigueur, exploitables en cas de litige et clairs pour guider vos décisions.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les particuliers avec des experts en bâtiment certifiés et diplômés.
Notre mission : détecter les désordres, sécuriser vos projets et défendre vos intérêts.
Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House
Avis clients : voir nos avis Trustpilot
Zone d’intervention : toute la France, dont le Val-de-Marne et Sucy-en-Brie.
FAQ – Construire à Sucy-en-Brie avec un CCMI
Quels points sont vérifiés lors de la visite fondations ?
L’expert contrôle la profondeur, le ferraillage et la conformité avec l’étude de sol.
Dois-je préparer des documents avant une visite ?
Oui, apportez toujours votre contrat CCMI, la notice descriptive et les avenants éventuels.
Et si je découvre de l’humidité après réception ?
Nos spécialistes réalisent une expertise humidité pour identifier l’origine et activer les garanties.
Pré-réception et réception : quelle différence ?
La pré-réception est préparatoire : elle sert à dresser la liste des défauts. La réception est l’acte juridique qui déclenche les garanties légales.
Puis-je être accompagné lors de la remise des clés ?
Oui, un expert remise des clés CCMI vous aide à formaliser les réserves et sécuriser la réception.
Que se passe-t-il si des fissures apparaissent après livraison ?
Elles peuvent relever de la garantie décennale. Une expertise fissures permet d’évaluer leur gravité et de protéger vos droits.
Quel coût pour un suivi CCMI ?
Il dépend du nombre de visites et de la superficie. Un devis gratuit vous est proposé avant toute intervention.
Conclusion
Une maison neuve à Sucy-en-Brie, c’est un projet de vie. Mais pour qu’il reste une belle aventure et non une source de litiges, il vaut mieux être accompagné d’un professionnel qui connaît les pièges et les points de vigilance.
Nos experts sont là pour que votre maison soit livrée dans les règles de l’art, sans malfaçon, et qu’elle corresponde vraiment à vos attentes.