Pourquoi faire appel à un expert en suivi de construction au Mesnil-Esnard

Un suivi technique professionnel est la meilleure manière de sécuriser votre projet. Lorsque l’on investit plusieurs centaines de milliers d’euros dans une construction neuve, il est normal de vouloir se protéger contre les malfaçons ou les oublis. L’expert, indépendant et neutre, veille à ce que tout soit réalisé correctement, du terrassement jusqu’à la réception.

Une approche adaptée aux chantiers du Mesnil-Esnard

La commune combine des terrains anciens du plateau Est rouennais, parfois sensibles à l’humidité, et des zones de lotissement où les constructions s’enchaînent vite. Cela peut générer :
des fondations mal adaptées au type de sol,
des dallages posés avant séchage complet,
des enduits mal réalisés exposés au vent du plateau,
des infiltrations liées à des défauts d’étanchéité,
des fissures précoces dans les cloisons intérieures.

L’expert connaît les risques les plus fréquents, ce qui rend son intervention d’autant plus efficace.

Les étapes du suivi et contrôle de vos travaux de construction

Contrôle des fondations

C’est l’une des étapes les plus délicates. Une erreur dans le ferraillage ou un non-respect de l’étude de sol peut provoquer des fissures graves dans les années suivantes.
L’expert vérifie la conformité de l’excavation, les niveaux, le coffrage, les armatures et les protections contre l’humidité.

Vérification du gros œuvre

Le gros œuvre constitue l’ossature de votre maison. Un mur en parpaings légèrement décalé, une poutre mal dimensionnée ou une dalle irrégulière influencent toute la structure.
L’expert contrôle l’élévation des murs, la mise en place des planchers, le vide sanitaire, les linteaux et l’ensemble des éléments porteurs.

Contrôle des cloisons et menuiseries

C’est le moment où la distribution des pièces et la qualité acoustique se jouent. L’expert vérifie les alignements, l’épaisseur, les ouvertures et la qualité de pose des menuiseries.

Vérification de la chape

Une chape mal réalisée peut fissurer, se décoller ou provoquer des défauts visibles sur les sols finis. L’expert contrôle le séchage, la planéité, la présence de joints de fractionnement et l’épaisseur réelle.

Pré-réception

La pré-réception est souvent une découverte pour les propriétaires. C’est une visite cruciale car elle permet de consigner toutes les anomalies avant la réception officielle.
Cette étape évite que des défauts se retrouvent “oubliés” dans le PV final.

Réception des travaux

La réception est l’acte juridique qui engage les garanties. L’expert vérifie les finitions, l’étanchéité, les réseaux, la ventilation, les menuiseries, les revêtements, les équipements et consigne toutes les réserves nécessaires.

Les situations où l’expertise devient indispensable

Un doute sur la solidité, l’humidité ou une fissure

Lien interne : expertise fissures
Cette intervention permet de comprendre le comportement d’un mur ou d’une fondation avant que des désordres ne s’aggravent.

Une infiltration ou un problème d’humidité lors de la construction

Lien interne : expertise humidité
Les traces d’eau dans un vide sanitaire ou une isolation mal posée peuvent entraîner des réparations lourdes si elles ne sont pas détectées immédiatement.

Un achat sur plan ou une première visite de chantier

Lien interne : expertise avant achat
Pour valider un choix, éviter des déceptions ou négocier une modification technique.

Les avantages d’un expert Check my House

L’expert agit comme un tiers de confiance. Il n’est affilié ni au constructeur, ni au maître d’œuvre, ni à une assurance.
Son objectif : vous protéger, défendre vos intérêts et garantir la qualité réelle de votre construction.
Chaque visite est documentée avec observations, photos, mesures et recommandations.

Qui sommes-nous

Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment, certifiés et diplômés.
Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers dans leurs constructions neuves, leurs litiges, leurs expertises techniques et leurs diagnostics fissures et humidité.
Notre note Trustpilot reflète la confiance que nous accordent nos clients partout en France.

Lien avis :
https://fr.trustpilot.com/review/checkmy-house.fr

Tarifs de nos prestations

expertise avant achat : à partir de 650 euros,
expertise fissures : à partir de 960 euros,
visite fondations CCMI : 510 euros,
visite gros œuvre CCMI : 590 euros,
visite cloisons : 550 euros,
visite chape : 510 euros,
pré-réception : 720 euros,
réception ou post-réception : 720 euros,
déplacement : 60 euros.

Chaque intervention fait l’objet d’un devis gratuit et personnalisé.

Zone d’intervention : tout le département de la Seine-Maritime

Nous intervenons au Mesnil-Esnard ainsi que dans :
Rouen, Darnétal, Bonsecours, Franqueville-Saint-Pierre, Bois-Guillaume, Bihorel, Belbeuf, Saint-Jacques-sur-Darnétal, Oissel, Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Amfreville-la-Mivoie, et l’ensemble du 76.

Questions fréquentes, Mesnil-Esnard et alentours

Dois-je faire contrôler chaque étape de ma construction

Oui, cela permet de détecter les erreurs avant qu’elles ne deviennent coûteuses.

Une fissure sur un mur neuf est-elle normale

Pas forcément. Certaines révèlent un défaut de mise en œuvre.

L’expert peut-il intervenir si j’ai un litige avec mon constructeur

Oui, il établit un rapport technique neutre et documenté.

Dois-je être présent lors du suivi

C’est conseillé mais pas obligatoire.

Une chape mal réalisée est-elle grave

Elle peut entraîner des déformations visibles après la pose des revêtements.

Une maison neuve peut-elle présenter de l’humidité

Oui, selon la ventilation ou l’étanchéité. Une expertise permet d’en déterminer l’origine.

Quel est le délai pour obtenir un rapport

En général sous 48 heures après la visite.

L’expert peut-il m’accompagner à la réception

Oui, c’est même l’un des moments les plus importants à sécuriser.

Une extension peut-elle fragiliser un bâtiment

Oui si la liaison n’est pas correctement exécutée.

L’expert vérifie-t-il les normes

Toujours. Il se base sur les DTU et les règles de l’art.

Demander un accompagnement

Pour être rappelé ou obtenir un devis gratuit, vous pouvez nous contacter :
https://checkmy-house.fr/contact/

Conclusion

Au Mesnil-Esnard, où les constructions se multiplient et où les terrains du plateau réagissent différemment selon les saisons, un suivi professionnel de vos travaux est indispensable. L’expert vous aide à éviter les erreurs coûteuses, à comprendre les enjeux techniques et à sécuriser votre future maison du début à la fin.