Des experts en bâtiment et construction à votre service

Investir dans l’immobilier, que ce soit pour acheter, construire ou rénover, n’est jamais une décision anodine. C’est un projet de vie, un engagement financier important et surtout une question de sécurité pour le propriétaire. Pourtant, entre les pathologies du bâtiment, les désordres techniques qui s’accumulent, les malfaçons ou encore les litiges qui surgissent, les risques sont bien réels.

Dans ce contexte, s’appuyer sur un expert technique en bâtiment indépendant devient la meilleure garantie pour préserver son patrimoine sur le long terme. Son regard neutre, précis et expérimenté permet d’anticiper les problèmes et d’éviter des erreurs coûteuses.

C’est justement la mission que s’est donnée Check my House. Grâce à un réseau national d’experts certifiés, reconnus pour leur rigueur et leur impartialité, le cabinet s’est imposé comme une référence en France. Où que vous soyez, vous bénéficiez d’un accompagnement technique fiable, pensé pour protéger vos intérêts et sécuriser chaque étape de votre projet immobilier.

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Cabinet d’expertise en bâtiment et construction sur toute la France 

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Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale

Créé en 2019, Check my House s’appuie aujourd’hui sur un réseau solide de plus de 65 experts en bâtiment, tous certifiés et diplômés, répartis sur l’ensemble du territoire français. Cette présence nationale nous permet d’intervenir rapidement, où que vous soyez, et de vous offrir un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet immobilier.

Nos domaines d’intervention sont variés : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, mais aussi assistance CCMI, assistance VEFA, expertise vices cachés, expertise amiable contradictoire ou encore assistance judiciaire. Chaque mission est menée avec la même exigence : vous apporter un diagnostic clair, impartial et exploitable.

Notre engagement envers la qualité est confirmé par nos clients : nous affichons une note de 5/5 sur Trustpilot, preuve de la rigueur de nos équipes, de notre sérieux et de la confiance que nous accordent les particuliers comme les professionnels.

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Le rôle d’un expert technique en bâtiment indépendant

L’expert technique en bâtiment est avant tout un allié impartial. Sa mission est d’identifier, d’analyser et de trouver des solutions aux désordres qui peuvent affecter un logement : fissures, humidité, malfaçons, vices cachés ou encore défauts structurels. Contrairement aux experts mandatés par une assurance ou un constructeur, il agit uniquement dans votre intérêt.

Concrètement, son rôle se traduit par plusieurs actions clés :

  • Un diagnostic rigoureux et neutre : chaque désordre est étudié avec précision, qu’il s’agisse de fissures, d’infiltrations d’eau, de déformations ou de malfaçons.
  • Un rapport d’expertise reconnu : rédigé de manière claire et détaillée, il peut être utilisé devant un tribunal, un notaire ou une compagnie d’assurance.
  • Des solutions adaptées : l’expert ne se contente pas de constater, il propose des préconisations techniques réalistes et durables pour corriger les problèmes.
  • Un accompagnement lors des procédures : qu’il s’agisse d’une expertise amiable, contradictoire ou judiciaire, il vous représente face aux tiers et veille à ce que vos droits soient respectés.
  • La défense de vos intérêts en cas de litige : négociation avec les parties adverses, demandes d’indemnisation, suivi des corrections à effectuer.

En résumé, son intervention a un seul objectif : sécuriser votre investissement et protéger votre logement, en vous offrant une expertise indépendante et fiable.

Faire appel à un expert en construction

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié ?

Faire intervenir un expert en bâtiment certifié est un véritable gage de sécurité pour tout particulier qui souhaite acheter, construire ou protéger son logement. Son regard indépendant et son expérience technique permettent d’éviter bien des déconvenues. Voici les principaux bénéfices concrets :

Éviter les mauvaises surprises à l’achat

Avant de signer, l’expert réalise une expertise complète du bien. Il repère ce qui échappe souvent à un œil non averti : fissures, humidité, défauts d’isolation ou problèmes structurels. Il estime aussi les coûts des travaux éventuels. Résultat : vous pouvez anticiper les dépenses, négocier le prix en toute transparence… ou même renoncer à un achat trop risqué.

Comprendre et qualifier les désordres

Une fissure sur un mur ? Une trace d’humidité ? Un sol qui s’affaisse ? L’expert certifié ne se contente pas de constater. Il analyse l’origine des pathologies (mouvements de terrain, infiltrations, remontées capillaires, malfaçons…) et propose des solutions techniques adaptées. Vous savez ainsi si le désordre est bénin ou sérieux, et comment agir sans attendre que la situation s’aggrave.

Défendre efficacement vos droits

En cas de conflit avec un constructeur, un promoteur ou une assurance, un rapport d’expertise indépendant devient une preuve solide. Rédigé selon des standards juridiques et techniques, il peut être utilisé dans une expertise amiable contradictoire ou devant un tribunal. Vous disposez d’un dossier objectif pour obtenir réparation ou indemnisation.

Anticiper et prévenir les risques

L’expertise n’est pas seulement utile en cas de problème visible. Un diagnostic indépendant permet de détecter les anomalies précocement (malfaçons, non-conformités, défauts structurels) et de corriger avant que les dégâts ne deviennent coûteux. Cette anticipation vous protège non seulement contre les litiges, mais aussi contre les problèmes de sécurité ou de salubrité.

En résumé, l’expert bâtiment certifié agit comme un bouclier technique et juridique pour sécuriser votre projet immobilier et protéger durablement votre patrimoine.

Nos domaines d’expertise en bâtiment

Notre cabinet d’expertise en bâtiment et construction Check my House propose un large éventail de prestations techniques pour répondre à toutes les situations. Chaque expertise bâtiment est réalisée par un spécialiste du domaine concerné, avec des méthodes rigoureuses et des outils de diagnostic avancés. Découvrez nos principaux domaines d’intervention et comment nos experts procèdent pour chaque mission.

Chez Check my House, nous savons qu’un projet immobilier peut vite être fragilisé par des désordres invisibles ou mal compris. C’est pourquoi nous proposons un large éventail d’expertises techniques, chacune confiée à un spécialiste formé et équipé d’outils de diagnostic avancés. Notre objectif : vous donner une vision claire de la situation et des solutions concrètes pour protéger votre bien.

Assistance VEFA : sécurisez votre achat sur plan

Qu'est-ce qu'un expert en livraison VEFA ?

Acheter un logement neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est devenir propriétaire progressivement, au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Ce type d’acquisition, séduisant sur le papier, peut toutefois réserver des mauvaises surprises au moment de la remise des clés si les vérifications nécessaires ne sont pas faites. Pour éviter toute déconvenue, nos experts VEFA vous accompagnent depuis la réservation du bien jusqu’à sa livraison finale.

Voici les principales étapes de leur mission :

  • Visites intermédiaires du chantier : à chaque moment clé prévu dans le contrat, l’expert effectue une inspection technique. Parmi elles, la visite cloisons VEFA (contrôle de l’agencement une fois les cloisons posées), la pré-livraison VEFA (vérification minutieuse du logement lorsque 95 % des travaux sont réalisés) et enfin la livraison définitive.
  • Vérifications techniques détaillées : contrôle de la qualité des matériaux, des finitions et des équipements. L’expert s’assure de la conformité du logement par rapport aux plans et au descriptif technique, et teste les installations essentielles (électricité, plomberie, chauffage, ventilation).
  • Repérage des malfaçons et non-conformités : l’expert identifie tout défaut de construction, finitions bâclées ou écarts par rapport au contrat, et les consigne pour qu’ils soient signalés au promoteur.
  • Assistance le jour de la livraison : lors de la remise des clés, l’expert dresse avec vous la liste complète des réserves à inscrire au procès-verbal. Rien n’est laissé au hasard, ce qui oblige le promoteur à corriger les défauts constatés.
  • Suivi des correctifs et recours : si des anomalies importantes subsistent, nos experts VEFA vous accompagnent dans vos démarches, qu’il s’agisse d’obtenir les réparations nécessaires ou une indemnisation. Chaque rapport rédigé est détaillé, illustré de photos et juridiquement exploitable.

En choisissant l’assistance VEFA de Check my House, vous faites le choix de la sécurité et de la sérénité. Votre achat sur plan est suivi de près, étape après étape, pour que le logement livré corresponde exactement à vos attentes et aux engagements du promoteur.

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Expertise fissures : comprendre, diagnostiquer et agir

L’expert en bâtiment est aussi un expert en fissures ou fissuration  

Les fissures sont parmi les problèmes les plus inquiétants pour un propriétaire. Parfois anodines, elles peuvent aussi révéler un risque structurel, provoquer des infiltrations ou diminuer la valeur du bien. Notre expert fissures intervient pour analyser la situation et sécuriser votre logement.

Son intervention suit plusieurs étapes clés :

  • Inspection visuelle détaillée : localisation des fissures, type, largeur, profondeur et évolution dans le temps.
  • Analyse des causes : mouvements de terrain (sécheresse, tassements différentiels), affaissement de fondations, défauts de construction, variations climatiques ou encore vibrations.
  • Outils de diagnostic spécialisés : caméra thermique pour repérer l’humidité, scléromètre pour tester la résistance des matériaux, analyses structurelles pour mesurer la gravité.
  • Préconisations sur mesure : renforcement des fondations (micropieux, reprises en sous-œuvre), injection de résines, joints de dilatation, ou encore renforts structurels selon les besoins.
  • Rapport d’expertise complet : document clair, exploitable devant un tribunal, une assurance ou un notaire, détaillant l’origine des fissures et les solutions recommandées.

En résumé, faire appel à un expert fissures, c’est prendre une décision préventive et responsable. Vous obtenez un diagnostic fiable et impartial qui vous permet d’agir avant que la situation ne s’aggrave, et de préserver à la fois la solidité et la valeur de votre patrimoine immobilier.

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Expertise humidité : protéger votre logement et votre santé

Expert humidité ou infiltration, une autre facette de l'expert en bâtiment

L’humidité est l’un des problèmes les plus fréquents et les plus insidieux dans l’habitat, qu’il s’agisse d’un logement ancien ou récent. Derrière une simple trace noire sur un mur ou une peinture qui s’écaille, se cachent parfois des désordres graves : matériaux dégradés, développement de moisissures, salpêtre, mais aussi impacts directs sur la santé (allergies, asthme, troubles respiratoires). Sans compter la perte de valeur du bien si rien n’est fait.

C’est pourquoi nos experts humidité interviennent rapidement pour identifier les causes et proposer des solutions concrètes, afin de préserver à la fois la salubrité de votre logement et la santé de ses occupants.

Leur démarche repose sur quatre étapes :

  • Un diagnostic précis des causes : infiltrations d’eau de pluie, condensation intérieure, remontées capillaires depuis le sol, défauts d’étanchéité d’une toiture ou d’un mur… chaque origine est analysée.
  • Des mesures techniques sur site : relevés hygrométriques pour mesurer le taux d’humidité, inspection avec caméra thermique pour localiser les ponts thermiques ou fuites, tests d’infiltration et sondages des matériaux.
  • Des préconisations adaptées : installation d’un drainage périphérique, mise en place ou amélioration de la VMC, traitement hydrofuge des murs, isolation renforcée, injection de barrières étanches pour stopper les remontées capillaires.
  • Un rapport d’expertise complet : document détaillé et opposable qui présente les observations, les causes identifiées et les solutions proposées. Il peut servir à négocier des réparations, solliciter une prise en charge par l’assurance ou planifier vos travaux de rénovation.

Agir vite contre l’humidité, c’est éviter des dégâts structurels coûteux et surtout garantir un environnement sain pour les occupants. Une expertise humidité, c’est donc protéger votre logement aujourd’hui tout en préservant sa valeur sur le long terme.

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Expertise vices cachés : sécurisez votre achat immobilier

L'expert en bâtiment spécialiste en vices cachés immobilier

Un vice caché est un défaut sérieux, invisible lors de la vente, qui rend un bien impropre à son usage ou qui en réduit fortement la valeur. Découvrir ce type de problème après l’achat peut être un véritable choc : fuite importante volontairement dissimulée, charpente fragilisée, dalle instable ou défaut structurel masqué. Dans ces situations, nos experts en bâtiment sont là pour vous aider à faire valoir vos droits.

Leur intervention repose sur plusieurs étapes essentielles :

  • Diagnostic de l’origine et de l’antériorité du défaut : l’expert analyse le bien afin de déterminer la cause du problème et surtout de prouver que ce vice existait avant la vente, condition indispensable pour faire jouer la garantie des vices cachés.
  • Rapport technique exploitable juridiquement : un rapport détaillé est rédigé, documentant le vice caché, ses conséquences et son antériorité. Ce rapport est reconnu par les notaires, avocats et tribunaux et constitue une preuve solide pour appuyer votre réclamation.
  • Accompagnement dans les recours : à partir de ce rapport, vous pouvez soit demander l’annulation de la vente (restituer le bien contre remboursement), soit solliciter une indemnisation correspondant au coût des réparations ou à la perte de valeur. Nos experts vous orientent vers la meilleure stratégie et peuvent assister votre avocat en cas de procédure judiciaire.

En choisissant Check my House, vous mettez toutes les chances de votre côté pour obtenir réparation du préjudice subi. Si le défaut découvert est trop important, vous pouvez même faire annuler la vente. Cette expertise constitue une garantie indispensable pour tout acquéreur confronté à un problème grave passé inaperçu.

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Expertise avant achat immobilier : achetez en toute sérénité

L’expert en construction vérifie un bien avant son acquisition

Acheter un bien immobilier est un projet de vie important et souvent une source de stress. Pour éviter les mauvaises surprises après la signature, l’expertise avant achat, aussi appelée bilan pré-achat, est la solution la plus sûre. Elle vous apporte un regard objectif et indépendant sur l’état réel du logement que vous envisagez d’acquérir.

Lors de cette mission, notre expert bâtiment procède à un examen minutieux qui vous permet de :

  • Détecter les pathologies cachées : fissures masquées, humidité latente, vices cachés ou défauts de construction passés inaperçus lors des visites classiques.
  • Évaluer les coûts de réparation ou de rénovation : estimation claire du budget travaux à prévoir pour remettre le bien en état ou aux normes. Un moyen efficace d’éviter de lourdes dépenses imprévues.
  • Prendre une décision éclairée : vous recevez un rapport détaillé, illustré de photos, qui met en lumière les points faibles comme les atouts du logement. Vous pouvez alors décider d’acheter ou de renoncer en toute connaissance de cause.
  • Négocier le prix en toute transparence : en apportant la preuve de défauts ou de travaux à réaliser, vous disposez d’arguments solides pour ajuster le prix de vente à la baisse. Dans certains cas, ce diagnostic peut même vous éviter un achat risqué.

En clair, cette expertise vous garantit un investissement sécurisé et une vision transparente de l’état du bien. Vous savez exactement ce que vous achetez, vous pouvez anticiper vos travaux et emménager sans crainte de découvertes désagréables.

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Expert d’assuré : défendez vos droits face à l’assurance

Expert d’assuré

Un sinistre dans une habitation (incendie, dégât des eaux, inondation, tempête…) est toujours un moment difficile à traverser. Mais à cela s’ajoute souvent une deuxième épreuve : l’indemnisation proposée par l’assurance. Dans bien des cas, l’évaluation des dommages par l’expert mandaté par la compagnie ne reflète pas la réalité du préjudice.

C’est dans ce contexte qu’intervient l’expert d’assuré privé. Sa mission est simple : défendre vos intérêts et veiller à ce que vous soyez correctement indemnisé.

Concrètement, notre cabinet agit à plusieurs niveaux :

• Évaluation précise des dommages : l’expert se déplace pour constater l’ensemble des dégâts, qu’ils soient structurels, matériels ou esthétiques, et en établir une estimation réaliste des coûts de réparation ou de remplacement.
• Défense de vos intérêts face à l’assureur : lors de la visite de l’expert mandaté par la compagnie, notre expert vous accompagne, présente ses propres constats et s’assure que rien ne soit omis dans le rapport officiel.
• Négociation d’une indemnisation équitable : fort de son analyse technique et juridique, il argumente auprès de l’assurance pour obtenir une prise en charge fidèle à votre contrat et proportionnelle aux réparations nécessaires.
• Suivi complet du dossier : de la première évaluation jusqu’au règlement final, nos experts vous assistent dans toutes vos démarches. En cas de désaccord persistant, ils préparent un dossier technique solide pour un recours ou une éventuelle action judiciaire.

En résumé, l’expert d’assuré Check my House vous apporte un appui technique et stratégique précieux. Il rééquilibre le rapport de force face à l’assurance et vous permet d’obtenir une réparation juste et intégrale de votre préjudice.

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Assistance expertise judiciaire : préparez et défendez votre dossier

Mains d’un juriste tapant sur un ordinateur avec balance de justice et marteau de juge au premier plan

Lorsqu’un litige lié à la construction ou à l’immobilier doit être tranché par un tribunal, le juge ordonne presque toujours une expertise judiciaire. Ce processus est souvent long et technique, et il est essentiel de s’y préparer correctement pour défendre vos droits. Nos experts judiciaires vous accompagnent à chaque étape afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Leur intervention repose sur plusieurs missions clés :

  • Constitution d’un dossier technique solide : rassemblement et analyse de toutes les pièces utiles (plans, contrats, devis, factures, correspondances, photos des désordres…). L’expert organise ces éléments pour bâtir un dossier clair et convaincant.
    • Assistance pendant les réunions d’expertise : lors des rendez-vous menés par l’expert judiciaire désigné par le tribunal, notre expert est à vos côtés. Il défend votre position technique, répond aux observations et s’assure qu’aucun élément en votre faveur ne soit négligé.
    • Rapport technique complémentaire : si nécessaire, un rapport privé est rédigé pour approfondir certains points techniques ou contester les conclusions adverses. Ce document devient un appui précieux pour votre avocat devant le juge.
    • Accompagnement jusqu’au jugement : nos experts restent disponibles tout au long de la procédure, que ce soit pour expliquer les aspects techniques à votre avocat, intervenir en tant que consultant lors d’audiences, ou vous conseiller jusqu’au dénouement de l’affaire.

En vous faisant accompagner par un expert indépendant de Check my House, vous n’êtes pas seul face à la complexité de l’expertise judiciaire. Vous bénéficiez d’un soutien technique objectif et d’une défense rigoureuse de vos intérêts, ce qui maximise vos chances d’obtenir gain de cause.

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Expertise amiable contradictoire : régler vos litiges sans passer par le tribunal

Expertise contradictoire amiable

Lorsqu’un litige survient après des travaux ou dans le cadre d’une transaction immobilière, la voie judiciaire peut s’avérer longue, coûteuse et stressante. L’expertise amiable contradictoire offre une alternative efficace : elle permet de résoudre le conflit plus rapidement, dans un cadre neutre et technique, tout en gardant la possibilité de saisir la justice si nécessaire.

Nos experts en bâtiment interviennent comme tiers indépendants et mènent la procédure selon plusieurs étapes :

  • Médiation technique : l’expert réunit les différentes parties (par exemple le propriétaire et l’entrepreneur) et agit comme médiateur. Ses constats reposent sur des faits techniques objectifs, loin des positions purement subjectives.
    • Rapport d’expertise impartial : après examen du bien ou des travaux, l’expert rédige un rapport neutre qui détaille les anomalies constatées (malfaçons, non-conformités, dommages). Il peut également y inclure des recommandations pour résoudre le litige.
    • Facilitation d’un accord amiable : grâce à l’éclairage technique de l’expert, les parties disposent d’une base commune pour trouver un compromis. Cela peut prendre la forme de travaux correctifs, d’une réparation financière ou d’un accord écrit, sans avoir à passer par le tribunal.
    • Préparation d’un éventuel recours judiciaire : si aucun accord n’est trouvé, le rapport d’expertise amiable sert de pièce technique solide. Il constituera une base sérieuse pour appuyer une action devant le juge.

En privilégiant le dialogue encadré par un expert neutre, l’expertise amiable contradictoire permet souvent d’aboutir à une solution satisfaisante et économique. Elle préserve aussi vos droits si une procédure judiciaire devait finalement s’imposer.

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Les experts en bâtiment et construction de Check my house sont à votre service sur toute la France

L’expert en bâtiment : un allié incontournable pour vos projets

L’expert en bâtiment n’est pas seulement un technicien qui observe et constate. C’est un professionnel clé du secteur de la construction, dont le rôle va bien au-delà de la simple évaluation.

Sa véritable valeur réside dans sa capacité à détecter les problèmes, à poser un diagnostic précis et à proposer des solutions adaptées. Comme un médecin face à son patient, il analyse les signes visibles d’un bâtiment, qu’il s’agisse de fissures, d’infiltrations ou de malfaçons, puis recommande les mesures correctives les plus pertinentes pour garantir la solidité et la sécurité du bien.

En tant que conseiller indépendant, l’expert en bâtiment accompagne les propriétaires à chaque étape de leur projet. Il les aide à comprendre leurs droits, à naviguer dans la complexité des réglementations et à défendre leurs intérêts face à un constructeur, un promoteur ou une assurance.

Son impartialité et son objectivité en font un allié de confiance. Chaque rapport repose uniquement sur des faits techniques vérifiés, ce qui garantit une expertise claire et fiable.

En définitive, l’expert en bâtiment est le garant de la sécurité, de la conformité et de la qualité des constructions. Sa mission est de veiller à ce que chaque maison, chaque immeuble et chaque structure en France réponde aux attentes de ses occupants tout en respectant les normes et les règles de l’art.

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Nos engagements : rapidité, expertise et satisfaction client

En faisant appel à Check my House, vous bénéficiez d’engagements clairs qui font notre réputation et assurent votre tranquillité.

  • Intervention rapide : nous pouvons intervenir partout en France sous quelques jours ouvrés, et en urgence si la situation l’exige.
    • Rapports d’expertise en 48 heures : après la visite, vous recevez un rapport complet sous 48 heures en moyenne, parfois plus vite en cas d’urgence, afin que vous puissiez agir sans attendre.
    • Experts certifiés et expérimentés : tous nos experts sont diplômés, certifiés et disposent d’une solide expérience de terrain. Ils maîtrisent les normes de construction et les méthodes de diagnostic les plus pointues.
    • Satisfaction client 5★ : notre cabinet affiche une note de 5/5 sur Trustpilot, preuve de la qualité de nos services et de la confiance accordée par nos clients partout en France.
    • Devis gratuit et transparent : avant chaque intervention, nous vous remettons un devis clair et détaillé, sans frais cachés ni surprise sur le tarif.
    • Accompagnement personnalisé : de votre premier contact jusqu’à la résolution complète du problème, vous bénéficiez d’un suivi attentif. Un interlocuteur dédié reste disponible pour répondre à vos questions, vous guider et vous conseiller.

Notre priorité reste la même pour chaque mission : protéger votre patrimoine et garantir votre satisfaction. Ces engagements sont au cœur de notre démarche qualité et expliquent pourquoi des milliers de particuliers nous font confiance partout en France.

Zones d’intervention : un réseau d’experts bâtiment partout en France

Avec son réseau national d’experts certifiés, Check my House peut intervenir sur l’ensemble du territoire français. Notre couverture est totale : grandes métropoles, villes moyennes, zones rurales, littoraux ou régions montagneuses.

Que vous soyez à Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Lille ou dans une commune plus éloignée, vous bénéficiez toujours du même niveau d’exigence : compétence, réactivité et sérieux. Nos experts se déplacent rapidement pour réaliser leurs missions, afin de vous offrir un accompagnement de proximité partout en France.

Nos experts couvrent toute la France

Au total, nous intervenons dans plus de 50 départements et villes françaises. Nous sommes présents dans toutes les régions, de la Bretagne à la Provence, de l’Île-de-France à l’Alsace. Par exemple, nos experts peuvent se déplacer à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Lille, Strasbourg, Montpellier, Rennes, Nice, Saint-Étienne, Toulon, Grenoble, Reims, Dijon, Angers, Le Havre, Clermont-Ferrand, Amiens, Brest, Metz, Tours, Orléans, Perpignan, Nîmes, Pau, Caen, La Rochelle, Nancy, Annecy, Limoges, Bayonne, Poitiers, Avignon, Mulhouse, Besançon, Rouen, Boulogne-sur-Mer, Quimper, Saint-Nazaire, Colmar, La Roche-sur-Yon, Albi, Mâcon, Auxerre, Chartres, Mont-de-Marsan, Troyes, Chambéry, Tarbes, Ajaccio, Bastia… Check my House vous apporte l’expertise technique dont vous avez besoin, où que vous soyez en France !

Exemples de missions réalisées partout en France

Nos experts interviennent chaque jour dans toutes les régions, pour des situations très variées : fissures, humidité, litiges, malfaçons ou encore assistance avant achat. Voici quelques exemples récents de missions menées avec succès :

  • Maison fissurée à Lyon (69) : diagnostic structurel en urgence, préconisation d’un renforcement des fondations et résolution du problème avant aggravation.
    • Appartement humide à Strasbourg (67) : détection d’un pont thermique et de remontées capillaires, mise en place d’une isolation renforcée et d’un traitement durable, logement assaini.
    • Expertise avant achat à Bordeaux (33) : découverte de vices cachés (fuite ancienne, plancher fragilisé), estimation des travaux et négociation réussie permettant une baisse de 18 000 € du prix d’achat.
    • Réception de maison CCMI dans l’Oise (60) : accompagnement lors de la remise des clés, consignation de 27 réserves sur le procès-verbal et obtention de toutes les corrections nécessaires.
    • Livraison VEFA à Montpellier (34) : inspection de pré-livraison révélant plusieurs malfaçons, accompagnement lors de la remise des clés et corrections obtenues avant l’emménagement.
    • Vice caché en Ardèche (07) : charpente fragilisée non signalée à l’achat, rapport d’expertise rédigé et indemnisation de 15 000 € négociée auprès du vendeur.
    • Assistance judiciaire en Haute-Garonne (31) : litige lié à des travaux mal exécutés, soutien technique apporté au client et à son avocat, indemnisation complète prononcée par le tribunal.
    • Défense d’assuré dans le Var (83) : contestation d’une indemnisation après tempête, réévaluation des dommages par notre expert et obtention d’une prise en charge totale des réparations.
    • Immeuble humide à Lille (59) : expertise révélant un défaut d’étanchéité de façade, rapport technique utilisé pour engager la responsabilité du promoteur avec succès.
    • Chantier bloqué dans les Yvelines (78) : intervention d’un ingénieur structure de Check my House, proposition d’une solution technique et relance du chantier après consolidation des fondations.

Ces exemples illustrent la diversité de nos interventions et la valeur ajoutée qu’apporte une expertise indépendante : sécuriser les projets, défendre les droits des propriétaires et préserver leur patrimoine.

Nos clients témoignent partout en France

Partout en France, nos clients nous font confiance et partagent leur expérience sur Trustpilot. Leurs avis reflètent la qualité de nos interventions et la satisfaction qu’apporte l’accompagnement de nos experts bâtiment.

Voir les avis sur Trustpilot

Nos tarifs d’expertise bâtiment : transparence et clarté

Chez Check my House, nous tenons à ce que chaque client sache exactement ce qu’il paie et ce qu’il obtient. Nos tarifs sont clairs, forfaitaires et adaptés à chaque type d’expertise. Avant toute intervention, vous recevez un devis gratuit et détaillé, sans mauvaise surprise. Nos experts restent également disponibles pour répondre à toutes vos questions sur le coût de la prestation, son contenu ou encore la possibilité d’une prise en charge par votre assurance.

Grille tarifaire des principales expertises

• Expertise avant achat – maison : à partir de 650 € TTC (jusqu’à 50 m²), puis 3 €/m² au-delà. Frais de déplacement : 60 €.
• Expertise avant achat – appartement : à partir de 510 € TTC (jusqu’à 50 m²), puis 3 €/m² au-delà. Frais de déplacement : 60 €.
• Expertise fissures et humidité – maison : à partir de 960 € TTC (jusqu’à 200 m²), puis 3 €/m² au-delà. Frais de déplacement : 60 €.
• Expertise fissures et humidité – appartement : à partir de 760 € TTC (jusqu’à 200 m²), puis 3 €/m² au-delà. Frais de déplacement : 60 €.

Assistance CCMI – maison individuelle :

  • Visite fondations : 510 € TTC (jusqu’à 75 m²)

  • Visite gros œuvre : 590 € TTC (jusqu’à 75 m²)

  • Visite cloisons : 550 € TTC (jusqu’à 75 m²)

  • Visite chape : 510 € TTC (jusqu’à 75 m²)

  • Visite pré-réception : 720 € TTC (jusqu’à 75 m²)

  • Assistance à la réception : 720 € TTC (jusqu’à 75 m²)
    Au-delà de 75 m² : +3 €/m² par visite. Frais de déplacement : 60 €.

Assistance VEFA – achat sur plan (neuf) :

  • Visite cloisons appartement : 480 € TTC (jusqu’à 50 m²)

  • Visite pré-livraison appartement : 510 € TTC (jusqu’à 50 m²)

  • Visite livraison appartement : 530 € TTC (jusqu’à 50 m²)

  • Visite cloisons maison : 550 € TTC (jusqu’à 50 m²)

  • Visite pré-livraison maison : 580 € TTC (jusqu’à 50 m²)

  • Visite livraison maison : 610 € TTC (jusqu’à 50 m²)
    Au-delà de 50 m² : +3 €/m² par visite. Frais de déplacement : 60 €.

Ce que comprend chaque expertise

Nos tarifs incluent toutes les étapes nécessaires à une expertise complète et exploitable :

• Le déplacement de l’expert certifié sur site.
• Une inspection approfondie : contrôle visuel, mesures techniques, tests sur place avec des appareils de diagnostic adaptés (caméra thermique, hygromètre, sondages, etc.).
• La rédaction d’un rapport détaillé, illustré de photos, comprenant constats, conclusions et recommandations. Ce document est juridiquement exploitable, que ce soit dans le cadre d’une négociation, d’une médiation ou d’une procédure judiciaire.
• Un suivi personnalisé : l’expert prend le temps de vous expliquer ses conclusions, répond à vos questions même après la remise du rapport, et peut vous orienter pour la suite (travaux, démarches juridiques, recours).

Aucun frais caché : vous savez exactement ce que vous payez, et surtout ce que vous obtenez.

Comment obtenir un devis ?

Pour connaître le tarif précis de l’expertise dont vous avez besoin, il vous suffit de nous contacter. Vous pouvez nous appeler directement ou remplir le formulaire en ligne. Un expert vous rappellera rapidement (souvent sous 1 heure en horaires ouvrés) pour comprendre votre situation et établir un devis personnalisé.

Ce devis détaillera : la mission confiée, le tarif TTC, les éventuels frais de déplacement.

Vous pourrez ainsi prendre votre décision en toute transparence et avancer sereinement.

Un prix juste pour une expertise de qualité

Notre engagement : offrir une expertise technique de haut niveau au juste prix, partout en France et pour tous les besoins (fissures, humidité, achat immobilier, CCMI, VEFA, vices cachés, litiges, expertises judiciaires…).

FAQ – Questions fréquentes sur l’expertise bâtiment

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment ?


Dès que vous constatez un désordre inquiétant dans votre logement, comme l’apparition de fissures, un problème d’humidité ou un affaissement de terrain, il est prudent de contacter un expert. Son intervention est également recommandée lors d’un achat immobilier, à la livraison d’un bien neuf (VEFA ou CCMI) ou encore en cas de litige avec un constructeur. L’expert indépendant apporte un regard neutre et objectif pour clarifier la situation et vous conseiller.

Quelle différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?


Un expert indépendant, comme ceux de Check my House, travaille pour vous et défend uniquement vos intérêts. À l’inverse, l’expert mandaté par une assurance ou un constructeur représente en priorité la compagnie ou l’entreprise qui l’emploie. Choisir un expert indépendant certifié, c’est s’assurer d’un avis impartial et fiable.

Les rapports d’expertise sont-ils utilisables devant un tribunal ?


Oui. Tous nos rapports sont rédigés selon les normes techniques et juridiques en vigueur. Ils présentent des constats précis, des analyses argumentées et sont souvent illustrés de photos. Ces documents ont valeur de preuve et peuvent être versés à un dossier judiciaire pour appuyer vos revendications.

Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?


Tout à fait. L’expertise avant achat permet de mettre en évidence les défauts ou travaux à prévoir. Grâce à ce rapport objectif, vous disposez d’arguments solides pour renégocier le prix avec le vendeur. Dans de nombreux cas, nos clients ont obtenu des réductions importantes, parfois de plusieurs dizaines de milliers d’euros.

Comment se déroule une visite CCMI ?


Chaque visite correspond à une étape précise du chantier. Lors des fondations, l’expert contrôle la profondeur et la qualité du béton. Au gros œuvre, il vérifie les murs porteurs, la dalle et la charpente. Lors de la visite cloisons, il s’assure du bon agencement intérieur. À chaque étape, il liste les réserves éventuelles et remet un compte-rendu détaillé. Le jour de la réception, il veille à ce que toutes les réserves soient bien consignées et corrigées par le constructeur.

Quels sont les signes d’un vice caché ?


Un vice caché peut se révéler par une fuite d’eau importante peu après l’achat, un problème d’humidité chronique masqué par un revêtement neuf, une charpente fragilisée, une dalle instable ou encore une installation électrique défectueuse. Une expertise permet de confirmer la nature du problème et de déterminer s’il était antérieur à la vente.

L’expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles ?


Oui. Nos experts disposent d’outils spécialisés comme des caméras thermiques et des sondes d’humidité. Ils peuvent ainsi identifier des zones humides non visibles à l’œil nu, détecter des infiltrations ou des ponts thermiques et repérer des moisissures naissantes avant qu’elles ne se développent.

Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme ?


Si votre logement neuf présente des malfaçons, des travaux inachevés ou des différences avec les plans, vous devez consigner vos réserves sur le procès-verbal de livraison. Vous pouvez faire appel à un expert indépendant pour constater les défauts. Le promoteur est tenu de corriger ces réserves. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez engager une action en justice, appuyée par le rapport d’expertise. Bon à savoir : tant que les réserves ne sont pas levées, vous pouvez consigner le solde du paiement chez le notaire.

Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?


En règle générale, nous remettons le rapport sous 48 heures après la visite. En cas d’urgence, comme un risque d’effondrement ou un logement insalubre, nos experts peuvent vous fournir immédiatement une conclusion verbale puis un rapport écrit dans les 24 heures.

Quel est le coût d’une expertise ?


Nos tarifs débutent à partir de 510 € TTC, par exemple pour une expertise avant achat d’un petit appartement ou une visite ponctuelle de chantier. Le prix exact dépend de la nature de la mission, de la taille du bien et de sa localisation. Un devis gratuit et détaillé est toujours remis avant intervention. Dans certains cas, si l’expertise aboutit à une procédure judiciaire gagnante, les frais peuvent être remboursés par l’assurance ou par la partie adverse.

Conclusion : protégez votre investissement avec un expert technique indépendant

Avec Check my House, cabinet d’expertise en bâtiment et construction présent sur toute la France, vous bénéficiez de garanties fortes :

• Un diagnostic précis, impartial et fiable de l’état de votre bien ou de votre chantier.
• Des solutions techniques adaptées à chaque problème rencontré.
• Une protection optimale de votre patrimoine, en évitant malfaçons, litiges et pertes de valeur.
• Un accompagnement humain, réactif et de proximité, partout en France.

En choisissant nos experts indépendants, vous optez pour la sécurité, la transparence et la sérénité à chaque étape de votre projet immobilier.

Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit et sans engagement. Vous obtiendrez une réponse rapide (sous 1 heure en horaires ouvrés), puis l’intervention d’un expert certifié dans les meilleurs délais. Un rapport détaillé vous sera remis sous 48 heures pour vous permettre de prendre les bonnes décisions.

Protégez dès maintenant votre investissement immobilier avec l’expertise rigoureuse et rassurante de Check my House.

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