Expert en bâtiment à Cannes

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?

L’expert en bâtiment est un technicien impartial, diplômé et expérimenté, capable d’évaluer l’état d’un bien ou de déterminer les causes d’un désordre.
Contrairement à un artisan ou à un constructeur, il n’a aucun intérêt commercial dans les travaux : il agit uniquement pour défendre vos droits et votre patrimoine.

Ses interventions couvrent un large spectre :

• expertise de fissures sur murs et façades ;

• humidité et infiltrations ;

• malfaçons après construction ou rénovation ;

• réception de maison neuve ;

• assistance VEFA (achat sur plan) ;

• expertise avant achat immobilier ;

• expertise amiable ou contradictoire en cas de litige.

En somme, l’expert en bâtiment est votre allié technique et juridique, celui qui transforme un doute en preuve et un problème en solution.

Les situations les plus fréquentes à Cannes

Chaque région a ses pathologies du bâtiment. À Cannes, l’expertise révèle souvent des désordres liés à :

• l’humidité (remontées capillaires, infiltrations marines, fuites en toiture-terrasse) ;

• les fissures dues aux sols argileux de l’arrière-pays ou aux vibrations de chantiers voisins ;

• les malfaçons sur les logements neufs (terrasses mal étanchées, carrelages décollés, fissurations de façade) ;

• les défauts d’isolation phonique dans les immeubles récents ;

• la corrosion liée à la proximité de la mer.

Nos experts connaissent parfaitement les spécificités du climat méditerranéen et du bâti azuréen : chaleur, hygrométrie, dilatations et effets du sel marin sont souvent à l’origine des désordres observés.

Comment se déroule une expertise Check my House ?

1. Prise de contact et définition du besoin

Nous analysons votre situation pour déterminer le type d’expertise nécessaire (amiable, contradictoire, préventive…).

2. Intervention sur site

L’expert se déplace à Cannes ou dans les communes voisines (Le Cannet, Mougins, Vallauris, Mandelieu-la-Napoule…).
Il inspecte le bien avec du matériel professionnel : hygromètre, caméra thermique, niveau laser, testeurs de structure.

3. Rédaction du rapport

Un rapport d’expertise complet est remis sous 48 h, avec photos, constats, analyses et recommandations.
Ce document peut être utilisé :

• pour négocier avec un constructeur ou une assurance ;

• dans le cadre d’une procédure judiciaire ;

• pour chiffrer et planifier des réparations fiables.

4. Accompagnement personnalisé

Nos experts vous conseillent jusqu’à la résolution du problème : rédaction de courriers, contre-expertise, suivi de travaux correctifs.

Cas concret à Cannes : une terrasse qui fuyait dès la première pluie

Une cliente nous contacte depuis le quartier du Palm Beach. Son appartement neuf présentait des infiltrations au plafond dès les premières pluies d’automne.
Le promoteur affirmait que “c’était normal le temps que les joints sèchent”.
Notre expert a rapidement détecté un défaut d’étanchéité au niveau de la terrasse supérieure : absence de relevé d’étanchéité sous les seuils et pente inversée du carrelage.

Grâce au rapport technique de Check my House, la cliente a pu obtenir la réparation intégrale des dégâts au titre de la garantie décennale.
Un simple constat aurait été insuffisant sans preuves techniques solides.

Quand solliciter un expert en bâtiment ?

• Avant d’acheter un bien immobilier (pour éviter les vices cachés).

• Lors de la réception d’une maison neuve ou d’un logement VEFA.

• En cas d’apparition de fissures, humidité, infiltrations, affaissements.

• Si vous suspectez une malfaçon ou un vice de construction.

• Lors d’un litige avec un artisan, un constructeur ou un syndic.

Les garanties et protections légales

Faire intervenir un expert en bâtiment permet aussi de mobiliser les garanties légales prévues par le Code de la Construction :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : pour toute malfaçon signalée après réception.

• Garantie biennale (2 ans) : pour les éléments dissociables du bâti.

• Garantie décennale (10 ans) : pour tout dommage compromettant la solidité ou l’habitabilité du logement.

Nos rapports d’expertise permettent d’appuyer vos réclamations et de faire valoir vos droits efficacement, sans approximations techniques.

Tarifs Check my House à Cannes

Demandez un devis gratuit
Intervention sous 48 h dans tout le 06 : Cannes, Le Cannet, Mougins, Vallauris, Grasse, Antibes.

Pourquoi choisir Check my House ?

Parce que notre mission est simple : protéger les propriétaires.
Nos experts sont diplômés, certifiés, et totalement indépendants des constructeurs ou assureurs.
Nous garantissons une approche claire, neutre et rigoureuse.

Notre force : une expertise technique de terrain, alliée à une pédagogie accessible.
Nos clients à Cannes apprécient notre réactivité et la précision de nos rapports, rédigés dans un langage compréhensible et exploitable juridiquement.

Qui sommes-nous ?

Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous intervenons sur tout le territoire français, avec une présence renforcée dans les Alpes-Maritimes.

Nos principales expertises :

• expertise fissures,

• expertise humidité,

• expertise avant achat immobilier,

• assistance VEFA,

• assistance CCMI,

• expert d’assuré.

Consultez nos avis sur Trustpilot

Experts basés à Cannes, Antibes, Nice, Grasse et tout le littoral azuréen.

FAQ – Expert en bâtiment à Cannes

1. L’expertise est-elle obligatoire ?

Non, mais elle est fortement recommandée avant un achat ou en cas de litige.

2. Quelle différence entre un expert bâtiment et un artisan ?

L’expert est impartial : il ne vend pas de travaux, il constate et conseille objectivement.

3. Pouvez-vous intervenir sur un appartement en copropriété ?

Oui, nos experts réalisent des expertises privatives et communes (toitures, façades, infiltrations).

4. Les rapports Check my House sont-ils valables en justice ?

Oui, ils respectent la norme AFNOR NF EN 16775 et sont juridiquement exploitables.

5. Combien de temps dure une expertise ?

Entre 2 et 4 heures selon la taille du bien. Rapport complet remis sous 48 h.

6. Intervenez-vous en cas de litige avec le promoteur ?

Oui, nous accompagnons de nombreux acquéreurs VEFA à Cannes et dans le 06.

7. Quelle est la différence entre expertise amiable et contradictoire ?

L’expertise amiable est demandée par une seule partie, la contradictoire réunit les deux avec échanges d’observations.

8. Les experts Check my House sont-ils assurés ?

Oui, nous disposons d’une assurance RC Pro spécifique à l’expertise bâtiment.

9. Pouvez-vous m’aider à constituer un dossier pour assurance ?

Oui, nous préparons les éléments techniques nécessaires à une réclamation ou un recours.

10. En combien de temps pouvez-vous intervenir à Cannes ?

Sous 48 heures, selon disponibilité. Urgences possibles en 24 h.

Nous intervenons dans tout le département des Alpes-Maritimes

Nos experts se déplacent dans toutes les communes du 06 :
Cannes, Le Cannet, Mougins, Vallauris, Antibes, Grasse, Mandelieu, Juan-les-Pins, Nice, Vence, Biot, Cagnes-sur-Mer, Menton, et les villages de l’arrière-pays.

Conclusion – À Cannes, confiez votre bien à un regard d’expert

Dans une ville où l’immobilier se compte en centaines de milliers d’euros, chaque détail compte.
Un simple désordre peut coûter cher s’il n’est pas identifié à temps.

Chez Check my House, nous mettons notre savoir-faire au service des Cannois pour sécuriser leurs achats, leurs constructions et leurs biens existants, avec rigueur et indépendance.

Votre maison mérite un regard neutre, technique et bienveillant.

Faites appel à votre expert en bâtiment à Cannes, et reprenez le contrôle de votre projet immobilier.

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