Expert en bâtiment à Marseille

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Expert en bâtiment à Marseille – 13000

Protégez votre patrimoine immobilier à Marseille avec un expert en bâtiment

À Marseille, ville au climat méditerranéen mais aussi aux sols variés (zones argileuses, terrains en pente, constructions anciennes en centre-ville ou villas neuves sur les collines), les désordres du bâtiment sont fréquents. Fissures sur les façades, problèmes d’humidité dans les appartements anciens du Panier ou de la Joliette, malfaçons sur des maisons neuves en périphérie… chaque situation mérite un diagnostic rigoureux.

Faire appel à un expert en bâtiment à Marseille vous permet de sécuriser vos projets, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’une construction CCMI, d’une livraison VEFA ou encore d’un litige avec un constructeur.

Nos experts en bâtiment sont disponibles sur toute la France

Qui sommes nous?

Check my House est un réseau national d’expertise en bâtiment

Nos 65 experts en bâtiment sont certifiés et diplômés. Ce sont tous des spécialistes de la pathologie du bâtiment et de la construction.

Un conseiller à votre écoute

Un conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)

Neutralité, impartialité

Nos experts en bâtiment sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes en expertise réception de travaux de rénovation.

Qui sont nos experts en bâtiment ?

Avis de clients satisfaits

Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de nos expertises techniques bâtiment sur Trustpilot.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise.

Nos experts bâtiment sont disponibles sur tous le département

Dans quels cas solliciter un expert en bâtiment à Marseille ?

Expertise fissures dans une maison ou un immeuble marseillais

Les fissures sont parmi les désordres les plus fréquents. À Marseille, les variations climatiques (sécheresse, fortes pluies, sols argileux) accentuent ce phénomène. Un expert détermine si elles sont superficielles ou structurelles, propose des solutions (résines, micropieux, reprises en sous-œuvre) et fournit un rapport opposable.
👉 Voir notre service : expertise fissures

Expertise humidité dans les logements anciens

Dans certains quartiers marseillais (Noailles, Belsunce, quartiers proches du littoral), l’humidité est un problème récurrent. Moisissures, remontées capillaires, infiltrations… un diagnostic précis permet d’en identifier la cause et de mettre en place des solutions durables (drainage, hydrofuge, ventilation).
👉 En savoir plus : expertise humidité

Expertise avant achat immobilier à Marseille

Acheter un appartement ancien dans le 5ᵉ arrondissement ou une villa neuve à Mazargues peut cacher des vices non apparents. L’expert vérifie la toiture, la charpente, l’électricité, la plomberie et remet un rapport complet qui sécurise votre décision d’achat.
👉 Voir : expertise de pré-achat

Malfaçons et litiges sur les constructions neuves

Dans le cadre d’un CCMI ou d’une VEFA, de nombreux propriétaires marseillais découvrent des malfaçons à la réception (carrelages mal posés, infiltrations, non-respect des plans). L’expert consigne les défauts dans un procès-verbal et vous aide à faire valoir vos droits.
👉 Plus d’infos : assistance CCMI et assistance VEFA

Tarifs d’un expert en bâtiment à Marseille

Nos tarifs sont transparents et adaptés à chaque besoin :

Expertise fissures maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m²
Expertise humidité appartement : dès 760 € TTC jusqu’à 200 m²
Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC (≤ 50 m²)
Visite CCMI (fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception, réception) : dès 510 € TTC

Devis gratuit en ligne – Frais de déplacement sur Marseille : 60 €.

Qui sommes-nous ?

Check my House est un cabinet national d’expertise bâtiment, présent à Marseille et dans toute la région PACA. Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers et copropriétés grâce à plus de 65 experts certifiés et diplômés.

Note de 5/5 sur Trustpilot : voir nos avis
Rapports complets remis sous 48 h
Experts indépendants et impartiaux
Interventions rapides dans tout Marseille et les Bouches-du-Rhône

FAQ – Expert en bâtiment Marseille

Quels sont les problèmes les plus fréquents à Marseille ?

Fissures liées aux sols argileux, humidité dans les immeubles anciens, malfaçons sur des maisons neuves, vices cachés lors d’achats immobiliers.

Un expert peut-il intervenir en copropriété ?

Oui. Que ce soit pour les parties communes (fissures, humidité) ou pour un appartement en VEFA, l’expert établit un rapport valable devant le syndic ou le promoteur.

L’expertise est-elle utile avant achat ?

Indispensable. Elle vous évite de découvrir après coup des travaux lourds (toiture, électricité, humidité) et vous permet de négocier le prix.

L’expert en bâtiment est-il différent d’un expert d’assurance ?

Oui. L’expert d’assurance défend la compagnie. L’expert indépendant Check my House défend uniquement vos intérêts.
👉 Voir : expert d’assuré

Peut-on être accompagné lors de la réception d’une maison neuve ?

Oui. L’expert vérifie chaque détail (finitions, conformité, réserves) et vous aide à sécuriser la remise des clés.

Quelle est la zone d’intervention ?

Nous intervenons sur tout Marseille et les Bouches-du-Rhône : 13000, 13001, 13002, 13008, 13012, 13015, etc. ainsi que dans les communes voisines (Aubagne, Allauch, Plan-de-Cuques, Cassis, La Ciotat).

Conclusion et prochaine étape

Confier votre projet immobilier marseillais à un expert en bâtiment certifié est le meilleur moyen de protéger votre investissement et de défendre vos droits.

👉 Demandez dès maintenant un devis gratuit ou faites-vous rappeler par un expert.

Voici un petit panel des expertises de l’expert en bâtiment

La réalisation de cette expertise avant achat vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur le bien et d’anticiper le coût des travaux. En cas d’anomalie, vous pourrez également négocier le prix du bien convoité grâce aux commentaires émis par nos experts en bâtiment.

Expertise avant achat ou vente

Assistance et Accompagnement CCMI

Vous vous lancez dans l’aventure et optez pour la construction d’une maison neuve ? Si vous avez signé un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), sachez que vous avez fait le bon choix. Pour autant, il n’exclut pas les risques de malfaçons de la part des maitres d’œuvre. Avec l’assistance CCMI, nos experts en bâtiment sécurisent votre construction.

L’achat d’un logement sur plan ou neuf n’exclut pas les risques de malfaçons et de vices cachés. Une assistance VEFA est primordiale pour vous éviter de recevoir un bien non conforme. Nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner lors des différentes visites.

Assistance et Accompagnement VEFA

Expertise fissures

Il est assez fréquent qu’une maison se fissure. Cela déclenche bien évidemment, une grande inquiétude. La première étape est de comprendre l’origine des fissures et de déterminer leur gravité.

Vous avez de l’humidité chez vous ? Nos Experts en bâtiment analysent votre bien afin d’en déterminer la cause et vous apporter une solution.

Expertise humidité

Expertise vices cachés

Les vices cachés désignent les malfaçons qui rendent le logement impropre à son usage d’habitation. On considère également que les vices sont cachés si l’acquéreur n’aurait pas acheté (en tout cas, pas au même prix) le bien immobilier en connaissance de ces malfaçons.

Votre construction comporte des malfaçons ? Vous avez un litige avec un artisan ,

L’expertise contradictoire amiable permet d’économiser du temps et de l’argent en recherchant d’abord un arrangement à l’amiable (décret du 11 mars 2015).

Expertise contradictoire amiable

Expertise malfaçons et non conformités de travaux

Si vous avez engagé des services pour des travaux de rénovation ou entrepris un projet de construction, que cela soit dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou avec une entreprise spécialisée en maçonnerie générale, couvrant tous les aspects depuis le gros œuvre jusqu’aux finitions, il est essentiel que le résultat final soit conforme à vos attentes élevées.

L’expertise de réception de travaux constitue une évaluation professionnelle cruciale effectuée à l’achèvement des projets de rénovation. Cette démarche, conduite par un spécialiste en techniques du bâtiment, a pour objectif de garantir que les travaux réalisés sont en accord avec les normes en vigueur, répondent aux exigences stipulées dans le contrat et sont exempts de vices de construction. Elle nécessite une inspection rigoureuse du logement rénové afin d’identifier et de consigner toute anomalie ou non-conformité.

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