Expert en bâtiment au Bouscat

Les missions d’un expert en bâtiment

Au cœur du domaine immobilier, l’expert en bâtiment joue un rôle essentiel, souvent méconnu du grand public. Ce spécialiste devient un allié précieux pour les personnes qui se lancent dans des projets complexes de construction, d’achat ou de rénovation de biens immobiliers.

Qu’il s’agisse de fournir des conseils sur l’état structurel d’une propriété, de détecter des problèmes tels que des fissures ou des signes d’humidité, ou de vérifier la conformité des travaux aux normes en vigueur, l’expert en bâtiment intervient en tant que professionnel qualifié. Son rôle consiste à examiner minutieusement un bâtiment, à en identifier les éventuels défauts et à orienter le propriétaire vers les actions nécessaires. Son expertise dépasse le domaine technique, incluant également des compétences juridiques et normatives, ce qui lui permet d’intervenir à différents niveaux d’un projet immobilier.

Que vous soyez sur le point d’acquérir un nouveau logement, de rénover une bâtisse ancienne, ou confronté à des problèmes inattendus dans votre maison, reconnaître le rôle et l’importance de l’expert en bâtiment au Bouscat peut s’avérer crucial.

Expert en constructions. Assistance VEFA et CCMI, Expertise pré achat, expertise fissures, humidité, vices cachés.

Nos experts en bâtiment sont disponibles sur toute la France 

Qui sommes nous?

expert en bâtiment sur toute la France

Check my House est un réseau national d’expertise en bâtiment

Nos 65 experts en bâtiment sont certifiés et diplômés. Ce sont tous des spécialistes de la pathologie du bâtiment et de la construction.

Un conseiller à votre écoute

Un conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)

expert en bâtiment sur toute la France
expert en bâtiment sur toute la France

Neutralité, impartialité

Nos experts en bâtiment sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes en expertise réception de travaux de rénovation.

Qui sont nos experts en bâtiment ?

Avis de clients satisfaits

Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de nos expertises techniques bâtiment sur Trustpilot.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise.

Nos experts bâtiment sont disponibles sur tous le département

Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ? Son rôle expliqué

Un expert en bâtiment est un professionnel expérimenté, possédant une expertise approfondie dans le domaine de la construction. Ce spécialiste de l’évaluation des structures est qualifié pour inspecter les bâtiments en conformité avec les normes et les Documents Techniques Unifiés (DTU). Son expertise repose sur une solide formation académique en génie civil, enrichie par une formation continue et une expérience pratique régulièrement mise à jour.

Les types d’experts en bâtiment au Bouscat

  • Experts en bâtiment indépendants : Comme Check my House, ces experts fournissent une analyse objective pour les particuliers.
  • Experts judiciaires : Rédigent des rapports pour les instances judiciaires, certifiés par la Cour de cassation.
  • Experts d’assurance habitation : Interviennent après un sinistre pour déterminer les causes, évaluer les dommages et appliquer les contrats d’assurance.
  • Experts d’assurance construction : Représentent les assureurs pour défendre les droits des entreprises de construction.

Actions de l’expert en bâtiment dans le 33110

L’expert en bâtiment est chargé d’identifier les problèmes de construction et autres désordres. Il analyse les méthodes de construction, l’environnement du bâtiment et dresse un inventaire des anomalies. Il évalue la conformité aux normes et peut recommander des études approfondies pour déterminer les causes exactes des malfaçons.

Cet expert évalue également les dommages et les coûts de réparation, en clarifiant les responsabilités en cas de défauts.

Quand solliciter un expert en bâtiment au Bouscat ?

Faire appel à un expert en bâtiment est recommandé dans les situations suivantes :

  • En cas de désordres : Pour diagnostiquer et résoudre les problèmes d’une construction existante.
  • Suite à un sinistre : Pour défendre les intérêts du client face aux entreprises et aux assurances, que ce soit en conciliation ou en justice.
  • En prévention : Avant l’achat d’une propriété ou le démarrage de travaux pour bénéficier de conseils et recommandations.
  • L’expertise amiable : Une spécialité de Check my House, cette démarche vise à résoudre les conflits de manière efficace, sans recours aux actions en justice coûteuses et chronophages.

L’intervention de Check my House est sollicitée dans divers contextes, allant de l’assistance à la maîtrise d’ouvrage à l’analyse de sinistres et malfaçons, avec pour objectif de protéger les intérêts de ses clients.

Le rapport d’expertise

Un rapport d’expertise fournit une vue précise sur l’origine des problèmes, évalue leur gravité, propose les travaux nécessaires et estime les coûts de réparation. Ce document est essentiel pour engager la responsabilité des professionnels et pour défendre ses droits auprès des compagnies d’assurance ou devant la justice.

Étapes de la démarche d’expertise

Check my House adapte son approche en fonction de chaque situation, assurant une gestion et un contrôle optimaux des divers litiges. Leur expertise permet de naviguer aisément à travers les complexités propres à chaque dossier.

Voici un petit panel des expertises de l’expert en bâtiment 

Expertise avant achat / vente

La réalisation de cette expertise avant achat vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur le bien et d’anticiper le coût des travaux. En cas d’anomalie, vous pourrez également négocier le prix du bien convoité grâce aux commentaires émis par nos experts en bâtiment.

Expertise avant achat ou vente

Assistance et Accompagnement CCMI

Assistance / Accompagnement CCMI

Vous vous lancez dans l’aventure et optez pour la construction d’une maison neuve ? Si vous avez signé un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), sachez que vous avez fait le bon choix. Pour autant, il n’exclut pas les risques de malfaçons de la part des maitres d’œuvre. Avec l’assistance CCMI, nos experts en bâtiment sécurisent votre construction.

Assistance / Accompagnement VEFA

L’achat d’un logement sur plan ou neuf n’exclut pas les risques de malfaçons et de vices cachés. Une assistance VEFA est primordiale pour vous éviter de recevoir un bien non conforme. Nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner lors des différentes visites.

Assistance et Accompagnement VEFA

Expertise fissures

Expertise fissures

Il est assez fréquent qu’une maison se fissure. Cela déclenche bien évidemment, une grande inquiétude. La première étape est de comprendre l’origine des fissures et de déterminer leur gravité.

Expertise humidité

Vous avez de l’humidité chez vous ? Nos Experts en bâtiment analysent votre bien afin d’en déterminer la cause et vous apporter une solution.

Expertise humidité

Expertise vices cachés

Expertise vices cachés

Les vices cachés désignent les malfaçons qui rendent le logement impropre à son usage d’habitation. On considère également que les vices sont cachés si l’acquéreur n’aurait pas acheté (en tout cas, pas au même prix) le bien immobilier en connaissance de ces malfaçons.

Expertise contradictoire amiable

Votre construction comporte des malfaçons ? Vous avez un litige avec un artisan ,

L’expertise contradictoire amiable permet d’économiser du temps et de l’argent en recherchant d’abord un arrangement à l’amiable (décret du 11 mars 2015).

Expertise contradictoire amiable

Expertise malfaçons et non conformités de travaux

Expertise malfaçon et non-conformité :

Si vous avez engagé des services pour des travaux de rénovation ou entrepris un projet de construction, que cela soit dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou avec une entreprise spécialisée en maçonnerie générale, couvrant tous les aspects depuis le gros œuvre jusqu’aux finitions, il est essentiel que le résultat final soit conforme à vos attentes élevées.

Votre expert en bâtiment sur toute la France

L’expertise de réception de travaux constitue une évaluation professionnelle cruciale effectuée à l’achèvement des projets de rénovation. Cette démarche, conduite par un spécialiste en techniques du bâtiment, a pour objectif de garantir que les travaux réalisés sont en accord avec les normes en vigueur, répondent aux exigences stipulées dans le contrat et sont exempts de vices de construction. Elle nécessite une inspection rigoureuse du logement rénové afin d’identifier et de consigner toute anomalie ou non-conformité.

Expertise réception de travaux de rénovation

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