Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ? Son rôle expliqué
Un expert en bâtiment est un professionnel qualifié, doté d’expériences et de connaissances approfondies dans le secteur de la construction. Ce professionnel de l’évaluation des constructions est expérimenté dans l’analyse des bâtiments selon les normes et les Documents Techniques Unifiés (DTU). Son expertise repose sur des formations académiques en génie civil, une formation continue et une pratique professionnelle constamment enrichie.
Les catégories d’experts en bâtiment à Saint-Avertin
- Experts en bâtiment indépendants : À l’image de Check my House, ces professionnels offrent une expertise impartiale et sont souvent au service des particuliers.
- Experts d’assurance construction : Ils agissent au nom des compagnies d’assurance pour protéger les intérêts des constructeurs.
- Experts d’assurance habitation : Sollicités après un sinistre, ils identifient les causes des dommages, évaluent leur étendue et appliquent les accords d’assurance.
- Experts judiciaires : Ils interviennent dans le cadre de procédures judiciaires pour établir des rapports techniques reconnus par les tribunaux, agréés par la Cour de cassation.
Rôles de l’expert en bâtiment dans le 37550
L’expert en bâtiment intervient dans divers contextes :
- Identification des désordres : Il détecte les problèmes de construction tels que fissures, infiltrations ou malfaçons.
- Évaluation de la conformité : Il vérifie si les constructions respectent les normes techniques et réglementaires.
- Diagnostic approfondi : Il peut recommander des analyses supplémentaires pour déterminer les causes précises des anomalies.
- Estimation des réparations : L’expert calcule les coûts liés à la remise en état et identifie les responsabilités en cas de malfaçons.
Quand consulter un expert en bâtiment à Saint-Avertin ?
Il est recommandé de faire appel à un expert en bâtiment dans les situations suivantes :
- En cas de désordres : Pour analyser et résoudre les problèmes liés à une construction existante.
- En prévention : Avant l’acquisition d’une propriété ou le démarrage de travaux pour recevoir des conseils et anticiper les risques.
- L’expertise amiable : Solution privilégiée par Check my House, cette méthode vise à résoudre les litiges rapidement et efficacement, évitant les coûts et les délais des procédures judiciaires.
- Suite à un sinistre : Pour défendre les droits du particulier face aux entreprises et aux assurances, que ce soit en phase de conciliation ou devant un tribunal.
Le rapport d’expertise
Un rapport d’expertise est un document clé qui :
- Clarifie l’origine des désordres.
- Analyse leur gravité.
- Recommande des interventions appropriées.
- Établit une estimation des coûts de réparation.
Ce rapport est un outil indispensable pour engager la responsabilité des professionnels concernés ou pour faire valoir ses droits auprès des compagnies d’assurance.
Déroulement de la démarche d’expertise
Check my House personnalise son approche pour chaque cas :
- Évaluation préliminaire : Analyse de la situation et des problématiques signalées.
- Inspection approfondie : Visite sur site pour examiner les désordres et identifier leurs causes.
- Rédaction du rapport : Synthèse claire et détaillée des conclusions techniques.
- Accompagnement : Suivi pour garantir la résolution des problèmes identifiés.
Avec son savoir-faire, Check my House assure une gestion efficace des litiges et simplifie les démarches pour ses clients.
