Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Paris ?
Paris, c’est un patchwork de constructions, de matériaux, de rénovations empilées les unes sur les autres.
Dans le 2ᵉ, on trouve de tout : du plancher bois du XIXᵉ sous des plaques de BA13 flambant neuves, des caves humides transformées en bureaux, ou des étages entiers rénovés à la hâte pour de la location meublée.
Et parfois, ça tient “à peu près”… jusqu’à ce que ça lâche.
C’est là qu’intervient l’expert en bâtiment : un professionnel indépendant, qui ne vend pas de travaux, qui ne prend pas parti, mais qui voit ce que d’autres ne regardent plus.
J’interviens régulièrement pour :
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des fissures sur façades ou murs porteurs ;
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des infiltrations après de fortes pluies ou des fuites de toiture ;
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des problèmes d’humidité dans les caves, fréquents avec la nappe parisienne ;
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des malfaçons après des travaux de rénovation ;
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des litiges avec un artisan, une entreprise ou un syndic ;
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ou simplement une expertise avant achat, pour savoir où vous mettez les pieds.
Les particularités du bâti parisien : beauté, mais complexité
Ce que j’aime dans le 2ᵉ, c’est que chaque immeuble a une personnalité.
Mais cette beauté cache aussi des défis.
Beaucoup d’immeubles reposent sur des structures anciennes, parfois fragilisées par les vibrations des rues ou des chantiers voisins.
Les caves sont souvent humides, certains murs “respirent” encore la Seine d’il y a deux siècles et les toitures sont mises à rude épreuve.
Ce n’est pas rare non plus de voir des désordres liés à des rénovations mal pensées : cloisons posées sans respecter les porteurs, conduits bouchés, isolations qui enferment l’humidité…
En clair : Paris n’est pas une ville simple pour le bâtiment. Il faut la connaître, sentir le bâti, comprendre sa logique, et parfois même son histoire.
Cas réel : fissures après un chantier voisin, rue Saint-Sauveur
Je me souviens d’un client rue Saint-Sauveur, un jeune propriétaire tout juste installé.
Deux semaines après l’ouverture d’un chantier mitoyen, des fissures sont apparues dans son salon, fines au début, puis en escalier.
Le syndic lui disait de ne pas s’inquiéter.
Sur place, j’ai tout de suite compris : le mur porteur avait subi un mouvement lié à un sous-sol creusé sans reprise de charge adéquate.
Mon rapport a permis de faire reconnaître la responsabilité du chantier voisin, et le propriétaire a été indemnisé.
C’est ça, l’importance d’un rapport d’expert : mettre des faits sur des doutes.
Comment se déroule une expertise à Paris 2 ?
1. Premier contact
On échange d’abord sur votre situation.
Je veux comprendre le contexte, les travaux récents, les symptômes.
Un mail avec quelques photos, et je peux déjà estimer la gravité du problème.
2. Visite sur place
L’intervention dure en général deux à quatre heures.
Je viens avec mon matériel : caméra thermique, hygromètre, niveau laser, testeurs d’humidité, et surtout mon œil, celui qui a vu des centaines d’immeubles.
Je ne me limite pas à “ce qu’on voit”. Je cherche à comprendre ce qui se passe derrière.
3. Rapport clair et documenté
Sous 48 h, vous recevez un rapport complet, avec photos, analyses, conclusions et préconisations.
Il vous servira aussi bien à négocier avec une entreprise qu’à appuyer un recours auprès d’une assurance ou d’un syndic.
4. Suivi et accompagnement
Je reste disponible.
Beaucoup de clients me rappellent après, pour une relecture de devis, une contre-visite, ou juste un conseil. Et c’est très bien ainsi.
Quand faire appel à un expert en bâtiment ?
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Avant l’achat d’un appartement ancien, le charme de l’ancien cache souvent des surprises.
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Après des travaux, si quelque chose vous semble “anormal”.
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En cas d’apparition de fissures ou d’infiltrations.
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Lors d’un litige avec un artisan ou un syndic.
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Ou tout simplement pour être rassuré sur la solidité ou la conformité du bien.
Tarifs Check my House à Paris
| Type d’intervention | Tarif jusqu’à 200 m² | Supplément | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Expertise bâtiment maison / immeuble | 960 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
| Expertise appartement | 760 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
| Expertise avant achat immobilier | 650 € TTC | +3 €/m² | 60 € |
Demandez un devis gratuit
Intervention sous 48 h dans le 2ᵉ arrondissement et tout Paris intramuros.
Pourquoi faire appel à Check my House ?
Parce qu’on ne vend pas de travaux, on vend de la tranquillité.
Nos experts sont indépendants, assurés, et surtout, habitués au terrain.
À Paris, un simple doute peut devenir un dossier complexe.
Nous sommes là pour ramener du concret dans ce flou : des mesures, des preuves, des mots justes.
Notre promesse : vous rendre un diagnostic clair, objectif, exploitable et compréhensible.
Qui sommes-nous ?
Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment et construction.
Nous intervenons sur tout le territoire, avec des experts implantés localement.
Nos domaines :
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Interventions sous 48 h dans Paris et les départements limitrophes
FAQ – Expert en bâtiment à Paris 2ᵉ
1. Intervenez-vous pour les copropriétés ?
Oui. Nous travaillons régulièrement pour des syndics ou des copropriétaires isolés, sur des sujets comme les fissures ou les infiltrations.
2. Votre rapport est-il valable en justice ?
Oui, il respecte la norme AFNOR NF EN 16775 et peut être utilisé dans une procédure.
3. Est-ce utile avant un achat ?
Absolument. Beaucoup d’acheteurs évitent des dépenses majeures grâce à une expertise préventive.
4. Vous intervenez sur les fissures ?
Oui, c’est l’une de nos spécialités. Nous déterminons leur origine, leur gravité et les solutions.
5. Et sur l’humidité ?
Oui, notamment dans les caves et rez-de-chaussée du centre de Paris.
6. Que faire si un artisan refuse de reconnaître une erreur ?
Appuyez-vous sur un rapport technique d’expert. C’est souvent ce qui fait plier une assurance.
7. Travaillez-vous avec des avocats ?
Oui, en collaboration ponctuelle sur certains dossiers techniques ou litiges.
8. Intervenez-vous sur des logements neufs ?
Oui, notamment pour les livraisons VEFA et les malfaçons de finition.
9. Pouvez-vous intervenir en urgence ?
Oui, sous 24 h pour des situations critiques (infiltration, désordre structurel).
10. Qu’est-ce qui distingue Check my House ?
Notre indépendance, notre transparence, et le fait qu’on parle “vrai”. Pas de jargon, pas de détour.
Nous intervenons dans tout Paris et la petite couronne
Nos experts se déplacent dans tous les arrondissements :
Paris 1ᵉʳ, 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ, 5ᵉ, 6ᵉ, 7ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ, 10ᵉ, 11ᵉ, 12ᵉ, 13ᵉ, 14ᵉ, 15ᵉ, 16ᵉ, 17ᵉ, 18ᵉ, 19ᵉ, 20ᵉ, et les villes voisines : Boulogne, Levallois, Issy-les-Moulineaux, Vincennes, Saint-Mandé.
Conclusion – À Paris, la prudence technique vaut de l’or
Le 2ᵉ arrondissement, c’est un charme fou : des appartements lumineux, des plafonds hauts, des poutres apparentes… mais aussi des murs qui travaillent, des planchers qui bougent.
Avoir un expert indépendant à vos côtés, c’est éviter que le charme ne se transforme en problème.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’une expertise honnête, concrète et humaine, menée par un professionnel qui connaît Paris, ses immeubles, ses dessous.
Parce qu’à Paris, mieux vaut un avis solide qu’un mur qui s’effondre.
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Ou faites-vous rappeler par un expert local sous 24 h.
