Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment à Bayonne ?

L’expert en bâtiment est un professionnel neutre et qualifié, capable d’évaluer l’état d’un logement, de déterminer les causes d’un désordre ou de vérifier la conformité de travaux.

Contrairement à un artisan ou à un constructeur, il n’a aucun intérêt commercial : il ne vend pas de prestations, il analyse et conseille objectivement.

Il intervient dans de nombreuses situations :

• apparition de fissures sur murs ou façades ;

• infiltrations d’eau après pluie ou tempête ;

• problèmes d’humidité dans les murs ou sous-sols ;

• malfaçons après construction ou rénovation ;

• litige avec un artisan, promoteur ou constructeur ;

• expertise avant achat immobilier ;

• réception ou livraison de maison neuve.

Nos experts Check my House disposent d’une solide expérience du bâti basque, où les contraintes climatiques (vents marins, pluies fréquentes, sel de l’air) accentuent les désordres structurels et d’humidité.

Le climat et le bâti basque : un contexte particulier

À Bayonne, les constructions sont soumises à un climat océanique humide, parfois rude.
Les vents d’ouest chargés de sel, la proximité de l’Adour et les pluies intenses en hiver fragilisent les matériaux.

Les désordres les plus fréquents constatés par nos experts :

• fissures dues aux mouvements de sol argileux (souvent à Lahubiague ou Saint-Étienne) ;

• remontées capillaires dans les murs anciens ;

• infiltrations d’eau au niveau des façades exposées à l’ouest ;

• défauts d’étanchéité sur toitures et terrasses ;

• malfaçons sur les constructions récentes (pose des menuiseries, étanchéité des balcons, carrelages fissurés).

Nos experts Check my House connaissent parfaitement les pathologies du bâti bayonnais, entre tradition et modernité.

Cas concret : infiltration dans une maison neuve à Bayonne

Une famille habitant dans une résidence neuve du quartier Saint-Esprit nous contacte après les premières pluies d’automne : l’eau s’infiltrait dans les encadrements de fenêtres.
Le promoteur assurait qu’il s’agissait d’un “problème de condensation”.

Notre expert en bâtiment s’est rendu sur place.
Diagnostic : défaut d’étanchéité au niveau des joints de bardage et absence de bavette d’évacuation.
Le rapport d’expertise Check my House a permis d’obtenir la réparation complète des menuiseries et l’activation de la garantie décennale.

Comment se déroule une expertise Check my House ?

1. Échange préalable

Un premier contact permet de cerner votre besoin (fissures, humidité, litige, réception…).

2. Intervention sur site

L’expert se déplace à Bayonne ou dans les communes voisines (Anglet, Biarritz, Tarnos, Boucau).
Équipé d’instruments professionnels (hygromètre, caméra thermique, niveau laser, endoscope), il effectue un diagnostic technique complet.

3. Rapport d’expertise

Sous 48 h, vous recevez un rapport détaillé, illustré de photos et accompagné de recommandations concrètes :

• analyse des causes des désordres ;

• préconisations techniques de réparation ;

• éléments utilisables pour un recours ou une négociation.

4. Suivi et accompagnement

Nos experts peuvent vous accompagner dans la mise en demeure, la contre-expertise ou la réception de travaux.

Les garanties légales qui protègent votre bien

Nos interventions s’appuient sur les garanties prévues par le Code de la Construction et de l’Habitation :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tout désordre signalé après la réception.

• Garantie biennale (2 ans) : s’applique aux équipements démontables (chauffage, volets, robinetterie…).

• Garantie décennale (10 ans) : protège contre les dommages compromettant la solidité ou l’usage du bâtiment.

Nos rapports permettent d’activer ces garanties rapidement et efficacement.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Bayonne ?

• Avant l’achat d’un bien immobilier pour éviter les mauvaises surprises.

• Pendant la construction ou la rénovation, pour contrôler les travaux.

• Lors de la réception d’un logement neuf, afin d’éviter les malfaçons.

• En cas de litige ou sinistre (fissures, humidité, désordre structurel).

• Pour préparer un recours auprès d’un constructeur ou d’une assurance.

Tarifs Check my House à Bayonne

Demandez un devis gratuit
Intervention rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, Boucau, Tarnos, Saint-Pierre-d’Irube et tout le Pays Basque.

Pourquoi choisir Check my House ?

Parce que nous plaçons l’indépendance et la rigueur au cœur de notre métier.
Nos experts sont certifiés, assurés et spécialisés dans le diagnostic du bâti.

Nous garantissons :

• une analyse technique objective,

• des rapports clairs et exploitables,

• un accompagnement personnalisé avant, pendant et après l’expertise.

Notre mission : protéger votre bien et rétablir la confiance entre vous et le monde du bâtiment.

Qui sommes-nous ?

Check my House, fondé par Laurent Hojan, est un réseau national d’experts en bâtiment et construction.
Nos équipes interviennent dans tout le Sud-Ouest, avec une antenne basée à Bayonne.

Nos principales expertises :

• expertise fissures,

• expertise humidité,

• expertise avant achat immobilier,

• assistance CCMI,

• assistance VEFA,

• expert d’assuré.

Consultez nos avis sur Trustpilot

Interventions sous 48 h dans tout le Pays Basque

FAQ – Expert en bâtiment à Bayonne

1. L’expertise est-elle obligatoire ?

Non, mais elle est fortement recommandée avant un achat ou en cas de litige.

2. Pouvez-vous intervenir en copropriété ?

Oui, nous réalisons des expertises privatives et communes (façades, toitures, infiltrations).

3. L’expertise est-elle recevable en justice ?

Oui, nos rapports respectent la norme AFNOR NF EN 16775.

4. Combien de temps dure une expertise ?

En moyenne 2 à 4 heures sur place, avec rapport sous 48 h.

5. Intervenez-vous sur les maisons anciennes ?

Oui, notamment pour les fissures, l’humidité et les rénovations structurelles.

6. Quels sont les désordres typiques à Bayonne ?

Fissures sur façades exposées, infiltrations de pluie, humidité, menuiseries mal étanches.

7. Quelle est la différence entre expertise amiable et contradictoire ?

L’amiable est à votre initiative seule, la contradictoire réunit les parties adverses (promoteur, artisan…).

8. Pouvez-vous m’aider pour un litige VEFA ?

Oui, nous accompagnons de nombreux acheteurs de logements neufs à Bayonne et Anglet.

9. Travaillez-vous avec des avocats ou assurances ?

Nous collaborons régulièrement avec des juristes spécialisés, sans lien de dépendance.

10. En combien de temps pouvez-vous intervenir à Bayonne ?

Sous 48 h, et en urgence sous 24 h si nécessaire.

Nous intervenons dans tout le département des Pyrénées-Atlantiques

Nos experts se déplacent dans toutes les communes du 64 :
Bayonne, Anglet, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Boucau, Hendaye, Saint-Pée-sur-Nivelle, Tarnos, Hasparren, Cambo-les-Bains, Bidart, Espelette, Pau, et tout le Pays Basque intérieur.

Conclusion – Votre sérénité passe par un expert local et indépendant

Les désordres du bâtiment ne préviennent pas.
À Bayonne, entre humidité, sel marin et constructions rapides, il est essentiel d’avoir un regard technique fiable à vos côtés.

Avec Check my House, vous bénéficiez d’une expertise neutre, précise et humaine, menée par un professionnel qui connaît le terrain, les matériaux et les normes.

Un expert en bâtiment, c’est avant tout un allié.

Faites appel à Check my House pour sécuriser votre bien et agir en toute confiance.

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