Expert en bâtiment à Dammarie-les-Lys

Les missions d’un expert en bâtiment

Dans le secteur immobilier, l’expert en bâtiment occupe un rôle fondamental, souvent méconnu du grand public. Ce professionnel constitue un allié précieux pour les particuliers qui doivent naviguer dans les complexités de la construction, de l’acquisition ou de la rénovation de propriétés.

Un conseiller technique et juridique

L’expert en bâtiment intervient pour :

  • Évaluer l’état structurel d’un bien : Il analyse la solidité et la stabilité d’un bâtiment.
  • Détecter les problèmes : Fissures, infiltrations d’eau, ou autres désordres structurels sont identifiés par ce professionnel.
  • Vérifier la conformité : Il s’assure que les travaux réalisés respectent les normes en vigueur.

Son expertise dépasse l’aspect purement technique. Grâce à ses compétences juridiques et réglementaires, il peut accompagner ses clients à différents stades de leur projet immobilier, que ce soit pour anticiper des problèmes ou résoudre des litiges.

Un atout indispensable pour vos projets immobiliers

Que vous envisagiez l’achat d’une propriété, la rénovation d’un bâtiment ancien, ou que vous soyez confronté à des désordres inattendus dans votre logement, l’expert en bâtiment est une ressource clé.

À Dammarie-les-Lys, son rôle est particulièrement important pour garantir la sécurité, la conformité et la réussite des projets immobiliers. Reconnaître l’importance de ce spécialiste, c’est s’assurer un accompagnement professionnel qui transforme les défis en solutions efficaces et adaptées.

Expert en constructions. Assistance VEFA et CCMI, Expertise pré achat, expertise fissures, humidité, vices cachés.

Nos experts en bâtiment sont disponibles sur toute la France 

Qui sommes nous?

expert en bâtiment sur toute la France

Check my House est un réseau national d’expertise en bâtiment

Nos 65 experts en bâtiment sont certifiés et diplômés. Ce sont tous des spécialistes de la pathologie du bâtiment et de la construction.

Un conseiller à votre écoute

Un conseiller(e) dédié(e) Check my House est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 19h au 0805 69 09 69 (appel gratuit)

expert en bâtiment sur toute la France
expert en bâtiment sur toute la France

Neutralité, impartialité

Nos experts en bâtiment sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes en expertise réception de travaux de rénovation.

Qui sont nos experts en bâtiment ?

Avis de clients satisfaits

Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de nos expertises techniques bâtiment sur Trustpilot.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise.

Nos experts bâtiment sont disponibles sur tous le département

Définition et rôle d’un expert en bâtiment

Un expert en bâtiment est un professionnel hautement qualifié, doté d’une riche expérience et d’une connaissance approfondie du domaine de la construction. Il est spécialisé dans l’évaluation des bâtiments conformément aux normes et aux Documents Techniques Unifiés (DTU). Son expertise repose sur une formation académique en ingénierie de la construction, complétée par un apprentissage continu et une expérience pratique diversifiée.

Les catégories d’experts en construction à Dammarie-les-Lys

  • Experts judiciaires : Produisent des rapports destinés aux procédures judiciaires, validés par la Cour de cassation.
  • Experts en bâtiment indépendants : Comme Check my House, ils offrent une expertise impartiale et objective au service des particuliers.
  • Experts d’assurance habitation : Interviennent après un sinistre pour identifier les causes, évaluer les dommages et activer les garanties d’assurance.
  • Experts d’assurance construction : Agissent pour le compte des assureurs afin de protéger les intérêts des entreprises de construction.

Interventions de l’expert en bâtiment dans le 77190

L’expert en bâtiment intervient pour diagnostiquer et résoudre les problèmes liés à la construction. Ses missions incluent :

  • Analyse du mode de construction : Vérification des techniques employées et de leur conformité.
  • Inventaire des anomalies : Identification des défauts structurels ou techniques.
  • Recommandations techniques : Proposition d’analyses complémentaires pour déterminer les causes profondes des malfaçons.
  • Évaluation des dommages : Estimation des coûts de réparation et identification des responsabilités.

Quand faire appel à un expert en bâtiment à Dammarie-les-Lys ?

Il est recommandé de consulter un expert en bâtiment dans les cas suivants :

  • En prévention : Avant d’acquérir un bien immobilier ou de lancer des travaux, pour anticiper les problèmes et obtenir des conseils fiables.
  • Suite à un sinistre : Pour défendre vos droits face aux entreprises et assurances, que ce soit en phase amiable ou devant les tribunaux.
  • En cas de désordres : Pour diagnostiquer et résoudre les anomalies d’une structure existante.
  • L’expertise amiable : Une spécialité de Check my House, cette méthode vise à résoudre les litiges rapidement et efficacement, tout en évitant les coûts et délais des actions judiciaires.

Le rapport d’expertise

Un rapport d’expertise constitue un document essentiel qui :

  • Analyse les causes des désordres.
  • Évalue leur gravité.
  • Recommande des solutions adaptées et estime les coûts de réparation.
  • Sert de preuve pour engager la responsabilité des professionnels concernés ou défendre vos droits auprès des assurances et tribunaux.

Déroulement de la démarche d’expertise

Avec une approche adaptée à chaque situation, Check my House garantit une gestion rigoureuse et efficace des litiges. Grâce à leur expertise technique et juridique, ils accompagnent leurs clients dans les détails complexes de chaque dossier, assurant une résolution optimale des problématiques rencontrées.

Voici un petit panel des expertises de l’expert en bâtiment 

Expertise avant achat / vente

La réalisation de cette expertise avant achat vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur le bien et d’anticiper le coût des travaux. En cas d’anomalie, vous pourrez également négocier le prix du bien convoité grâce aux commentaires émis par nos experts en bâtiment.

Expertise avant achat ou vente

Assistance et Accompagnement CCMI

Assistance / Accompagnement CCMI

Vous vous lancez dans l’aventure et optez pour la construction d’une maison neuve ? Si vous avez signé un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), sachez que vous avez fait le bon choix. Pour autant, il n’exclut pas les risques de malfaçons de la part des maitres d’œuvre. Avec l’assistance CCMI, nos experts en bâtiment sécurisent votre construction.

Assistance / Accompagnement VEFA

L’achat d’un logement sur plan ou neuf n’exclut pas les risques de malfaçons et de vices cachés. Une assistance VEFA est primordiale pour vous éviter de recevoir un bien non conforme. Nos experts en bâtiment sont là pour vous accompagner lors des différentes visites.

Assistance et Accompagnement VEFA

Expertise fissures

Expertise fissures

Il est assez fréquent qu’une maison se fissure. Cela déclenche bien évidemment, une grande inquiétude. La première étape est de comprendre l’origine des fissures et de déterminer leur gravité.

Expertise humidité

Vous avez de l’humidité chez vous ? Nos Experts en bâtiment analysent votre bien afin d’en déterminer la cause et vous apporter une solution.

Expertise humidité

Expertise vices cachés

Expertise vices cachés

Les vices cachés désignent les malfaçons qui rendent le logement impropre à son usage d’habitation. On considère également que les vices sont cachés si l’acquéreur n’aurait pas acheté (en tout cas, pas au même prix) le bien immobilier en connaissance de ces malfaçons.

Expertise contradictoire amiable

Votre construction comporte des malfaçons ? Vous avez un litige avec un artisan ,

L’expertise contradictoire amiable permet d’économiser du temps et de l’argent en recherchant d’abord un arrangement à l’amiable (décret du 11 mars 2015).

Expertise contradictoire amiable

Expertise malfaçons et non conformités de travaux

Expertise malfaçon et non-conformité :

Si vous avez engagé des services pour des travaux de rénovation ou entrepris un projet de construction, que cela soit dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ou avec une entreprise spécialisée en maçonnerie générale, couvrant tous les aspects depuis le gros œuvre jusqu’aux finitions, il est essentiel que le résultat final soit conforme à vos attentes élevées.

Votre expert en bâtiment sur toute la France

L’expertise de réception de travaux constitue une évaluation professionnelle cruciale effectuée à l’achèvement des projets de rénovation. Cette démarche, conduite par un spécialiste en techniques du bâtiment, a pour objectif de garantir que les travaux réalisés sont en accord avec les normes en vigueur, répondent aux exigences stipulées dans le contrat et sont exempts de vices de construction. Elle nécessite une inspection rigoureuse du logement rénové afin d’identifier et de consigner toute anomalie ou non-conformité.

Expertise réception de travaux de rénovation

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