Quelles missions remplit un expert en bâtiment ?
Un expert en bâtiment ne se limite pas à constater les désordres. Il accompagne les particuliers à chaque étape clé de leur projet :
Expertise fissures
Les fissures sont fréquentes dans les pavillons de Neuilly-Plaisance, notamment sur les façades en briques ou en crépi. Certaines sont superficielles, d’autres traduisent un problème plus grave lié au sol argileux ou à des fondations mal adaptées.
👉 En savoir plus : expertise fissures
Expertise humidité
Nombre de sous-sols et caves de Seine-Saint-Denis souffrent d’infiltrations ou de remontées capillaires. L’expert identifie l’origine (mauvaise étanchéité, condensation, défauts de ventilation) et propose des solutions concrètes.
👉 Détails ici : expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Acheter une maison à Neuilly-Plaisance ou un appartement dans une résidence récente nécessite une vigilance accrue. L’expert vérifie l’état général (toiture, réseaux, isolation, structure) et rédige un rapport complet pour sécuriser la transaction.
👉 Voir : inspection immobilière avant achat
Assistance CCMI et suivi de chantier
Si vous faites construire dans un lotissement local, notre accompagnement CCMI permet de contrôler toutes les étapes : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
👉 Plus d’infos : assistance CCMI
Assistance VEFA – livraison d’appartement neuf
Les programmes immobiliers neufs fleurissent autour de Neuilly-Plaisance (notamment à Rosny-sous-Bois et Noisy-le-Grand). L’expert vous accompagne à la livraison pour consigner les réserves et vérifier la conformité au contrat.
👉 À lire : assistance VEFA
Expertise malfaçons et litiges
Un carrelage mal posé, une toiture défectueuse, une isolation non conforme ? L’expert documente les malfaçons et vous aide à constituer un dossier solide pour une négociation ou un recours.
Expertise d’assuré
En cas de sinistre (infiltrations, fissures, dégât des eaux), l’expert d’assuré défend vos intérêts face à l’assurance, afin d’obtenir une indemnisation équitable.
👉 Voir : expert d’assuré
Les situations fréquentes à Neuilly-Plaisance
À Neuilly-Plaisance et ses environs, nos experts rencontrent souvent :
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Maisons anciennes fissurées sur terrains argileux.
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Humidité récurrente dans les caves et rez-de-chaussée bas.
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Litiges CCMI dans des constructions neuves (fondations mal exécutées, non-respect des délais).
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VEFA avec réserves multiples (finitions, fenêtres mal posées, défauts d’isolation).
Chaque cas est traité avec une approche sur mesure, car aucun chantier ni aucun logement ne ressemble au précédent.
Comment se déroule une expertise bâtiment ?
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Prise de contact & devis gratuit
Vous décrivez votre problématique, nous proposons un devis adapté. -
Visite sur site
L’expert inspecte votre logement ou votre chantier (2 à 4h en moyenne). Il utilise des outils spécifiques (humidimètre, caméra thermique, mesure fissures). -
Rapport complet sous 48h
Avec photos, analyses techniques et préconisations claires. -
Assistance après expertise
En cas de litige, l’expert peut participer à une expertise amiable contradictoire, ou vous accompagner dans vos démarches.
Tarifs de nos interventions à Neuilly-Plaisance
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Expertise ponctuelle : à partir de 510 € TTC.
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Expertise avant achat :
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Appartement : 510 € TTC (≤ 50 m²).
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Maison : 650 € TTC (≤ 50 m²) + 3 €/m² au-delà.
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Suivi de construction (6 visites CCMI) : devis personnalisé.
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Déplacement en Seine-Saint-Denis : 60 €.
Chaque mission inclut un rapport écrit opposable.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers partout en France avec un réseau de 65 experts certifiés.
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Interventions rapides et indépendantes.
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Rapports détaillés, fiables et utilisables juridiquement.
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Plus de 500 avis vérifiés : note 5/5 sur Trustpilot voir les avis.
Nous couvrons tout le 93 : Neuilly-Plaisance, Rosny-sous-Bois, Villemomble, Le Raincy, Gagny, Noisy-le-Grand et l’Est parisien.
FAQ – Expert en bâtiment Neuilly-Plaisance
Est-il obligatoire de faire intervenir un expert avant un achat ?
Non, mais c’est vivement recommandé pour éviter des travaux coûteux imprévus.
L’expert peut-il m’accompagner à la réception d’un appartement neuf ?
Oui, nous consignons les réserves et vérifions la conformité aux plans.
Que se passe-t-il si des malfaçons sont détectées ?
Un rapport précis est établi, utilisable pour contraindre l’entreprise à corriger ou pour engager un recours.
Combien de temps dure une expertise ?
En moyenne entre 2 et 4 heures, selon la taille du bien.
Intervenez-vous uniquement sur Neuilly-Plaisance ?
Non, nous couvrons tout le département et les villes voisines (Le Raincy, Gagny, Villemomble, Rosny-sous-Bois).
Quelle est la différence entre un expert d’assuré et un expert d’assurance ?
L’expert d’assurance est missionné par votre assureur. L’expert d’assuré, lui, défend uniquement vos intérêts.
Conclusion
Faire appel à un expert en bâtiment à Neuilly-Plaisance est la meilleure façon de sécuriser vos projets immobiliers. Que ce soit pour l’achat d’un bien, la construction d’une maison ou la réception de travaux, vous bénéficiez d’un diagnostic impartial et de conseils concrets pour protéger votre investissement.
👉 Demander un devis gratuit ou programmer un rendez-vous avec un expert local.
