Définition et rôle d’un expert en bâtiment
L’expert en bâtiment est un professionnel doté d’une solide expérience et d’une expertise approfondie dans le secteur de la construction. Il est compétent dans l’évaluation des bâtiments en suivant les normes et les Documents Techniques Unifiés (DTU). Son expertise repose sur une formation académique en ingénierie de la construction, renforcée par une formation continue et une expérience de terrain en constante évolution.
Les types d’experts en construction à Osny
- Experts judiciaires : Agréés par la Cour de cassation, ils réalisent des rapports pour les procédures judiciaires.
- Experts d’assurance construction : Mandatés par les compagnies d’assurance pour défendre les droits des entrepreneurs en construction.
- Experts d’assurance habitation : Interviennent après un sinistre pour déterminer les causes, évaluer les dommages et appliquer les contrats d’assurance.
- Experts en bâtiment indépendants : Comme Check My House, ces experts proposent une évaluation neutre, au service des particuliers.
Actions de l’expert en bâtiment dans le 95520
L’expert en bâtiment est chargé d’identifier les défauts de construction et autres malfaçons. Il examine les méthodes de construction, l’environnement du bâtiment et établit un inventaire des problèmes. Il vérifie la conformité aux normes et peut recommander des analyses plus poussées pour identifier les causes exactes des malfaçons.
En outre, cet expert évalue les dommages, estime les coûts de réparation et détermine les responsabilités en cas de défauts.
Quand solliciter un expert en bâtiment à Osny ?
Il est recommandé de faire appel à un expert en bâtiment dans les situations suivantes :
- En prévention : Avant l’achat d’une propriété ou le démarrage de travaux, pour obtenir des conseils et orientations professionnels.
- L’expertise amiable : Spécialité de Check My House, cette démarche vise à résoudre les litiges de manière efficace, en évitant les frais et délais des procédures judiciaires.
- Suite à un sinistre : Pour représenter les intérêts du client face aux entreprises et assurances, tant en phase amiable que judiciaire.
- En cas de désordres : Pour diagnostiquer et résoudre les problèmes affectant une construction existante.
Check My House propose son expertise dans divers contextes, couvrant l’assistance à la maîtrise d’ouvrage, l’analyse de sinistres et les malfaçons, avec pour mission de défendre les intérêts de ses clients.
Le rapport d’expertise
L’établissement d’un rapport d’expertise fournit une analyse détaillée des causes des problèmes, en évalue la gravité, propose les interventions nécessaires et estime les coûts de réparation. Ce document est essentiel pour engager la responsabilité des professionnels concernés et pour défendre ses droits auprès des assureurs ou devant les tribunaux.
Étapes de la démarche d’expertise
Check My House ajuste son approche à chaque cas, garantissant une gestion optimale des situations de litige. Leur expertise facilite la navigation dans les particularités de chaque dossier, assurant une assistance efficace et adaptée.
