L’expert en bâtiment : définition et missions
Un expert en bâtiment est un professionnel hautement qualifié, possédant des connaissances approfondies et une grande expérience dans le domaine de la construction. Spécialisé dans l’évaluation des bâtiments, il est capable d’analyser les constructions en respectant les normes en vigueur et les Documents Techniques Unifiés (DTU). Cette expertise repose sur une solide formation académique en génie civil, enrichie par une formation continue et une expérience terrain constamment actualisée.
Les types d’experts en bâtiment à Orly
- Experts en bâtiment indépendants : Indépendants comme Check my House, ces experts proposent des évaluations objectives et impartiales, généralement au service des particuliers.
- Experts d’assurance construction : Mandatés par les compagnies d’assurance, ils défendent les droits et intérêts des constructeurs en cas de litiges ou de sinistres.
- Experts d’assurance habitation : Ils interviennent après un sinistre pour identifier les causes, évaluer les dégâts et appliquer les accords d’assurance, veillant ainsi à une indemnisation adéquate.
- Experts judiciaires : Agréés par la Cour de cassation, ces experts fournissent des rapports détaillés destinés aux procédures judiciaires, apportant une expertise précieuse dans les litiges complexes.
Actions de l’expert en bâtiment dans le 94310
L’expert en bâtiment intervient pour identifier les anomalies de construction et les défauts structurels. Il analyse le procédé constructif, prend en compte l’environnement du bâtiment et réalise un état des lieux précis des anomalies. En fonction des problèmes détectés, il peut recommander des investigations supplémentaires pour établir l’origine des désordres, s’assurant que chaque problème est traité de manière appropriée.
L’expert évalue également les coûts de réparation et les responsabilités en cas de malfaçons ou de non-conformités.
Quand faire appel à un expert en bâtiment à Orly ?
Il est conseillé de faire appel à un expert en bâtiment dans diverses situations :
- En prévention : Avant l’achat d’un bien immobilier ou le début de travaux, pour obtenir des recommandations techniques et éviter des frais futurs.
- Expertise amiable : Spécialité de Check my House, l’expertise amiable vise à résoudre les litiges de manière efficace, en évitant les coûts et délais des procédures judiciaires.
- Après un sinistre : Pour défendre les intérêts des particuliers face aux entreprises et assureurs, en phase amiable ou judiciaire.
- En cas de désordres : Pour analyser et remédier aux problèmes structurels d’une construction existante.
Le rapport d’expertise
Le rapport d’expertise est un document détaillé qui retrace la source des problèmes identifiés, évalue leur gravité, propose des solutions correctives et estime les coûts associés aux réparations. Ce document constitue un support essentiel pour engager la responsabilité des professionnels et défendre ses droits auprès des compagnies d’assurance ou en justice.
Déroulement de la procédure d’expertise
L’approche de Check my House est personnalisée pour chaque situation, offrant une gestion rigoureuse et adaptée aux différents types de litiges. Cette expertise permet de naviguer aisément à travers les complexités des dossiers, garantissant une solution sur mesure et professionnelle à chaque client.
