Pourquoi faire appel à un expert fissures à Besançon ?
Dans le Doubs, les constructions subissent de fortes contraintes naturelles : cycles gel/dégel, mouvements de terrain, sécheresses estivales.
À Besançon, la situation est accentuée par la géologie locale, des terrains argileux dans la plaine, calcaires sur les hauteurs, qui provoquent des tassements différentiels responsables de nombreuses fissurations.
Voici quelques signes d’alerte :
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Fissures verticales ou diagonales autour des ouvertures.
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Lézardes en escalier sur les façades enduites.
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Plinthes ou carrelages qui se décollent dans le sous-sol.
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Portes et fenêtres qui coincent ou ne ferment plus correctement.
Un diagnostic fissures permet de distinguer les microfissures superficielles des désordres structurels graves.
Nos experts en bâtiment certifiés interviennent à Besançon et dans les communes voisines pour identifier les causes exactes et proposer les solutions adaptées.
Comment se déroule une expertise fissures ?
L’expertise Check my House se déroule en plusieurs étapes, simples et transparentes :
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Inspection visuelle complète du bien (façades, cloisons, fondations, menuiseries).
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Analyse des fissures : localisation, forme, largeur, profondeur et évolution dans le temps.
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Évaluation du contexte : nature du sol, drainage, historique de la maison, niveau d’humidité.
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Mesures techniques à l’aide d’outils spécialisés (fissuromètre, hygromètre, caméra thermique).
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Remise d’un rapport d’expertise sous 48h, avec photos, analyses, interprétation et préconisations de réparations.
Ce rapport technique est exploitable dans le cadre d’une procédure d’assurance, d’une expertise contradictoire ou d’une vente immobilière.
Les causes de fissures les plus fréquentes à Besançon
Chaque quartier bisontin a sa particularité :
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Bregille et ses pentes exposées : glissements de terrain et affaissements localisés.
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Planoise et Châteaufarine : sols argileux sujets au retrait-gonflement après sécheresse.
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Saint-Claude ou Velotte : terrains proches du Doubs, fragilisés par l’humidité.
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Les Montboucons : fissures dues à des tassements différés des remblais.
Les causes les plus fréquentes relevées par nos experts :
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Retrait-gonflement des argiles (sécheresses successives).
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Défauts de conception ou de fondation.
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Vibrations (trafic, chantiers, ouvrages voisins).
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Infiltrations d’eau ou drainage insuffisant.
L’expertise permet de comprendre l’origine du désordre et d’éviter les erreurs de diagnostic qui coûtent cher.
Pourquoi choisir Check my House ?
Parce qu’un rapport d’expert doit vous servir, pas vous perdre.
Nos experts ne sont ni entrepreneurs, ni assureurs : leur seule mission est de défendre vos intérêts.
Avec Check my House, vous bénéficiez :
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D’une analyse impartiale et certifiée.
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D’un rapport complet et clair, remis sous 48 h.
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D’un accompagnement personnalisé, de la visite jusqu’à la résolution du problème.
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D’une intervention rapide à Besançon et dans tout le Doubs.
Nos clients nous notent 5/5 sur Trustpilot pour notre rigueur et notre pédagogie.
Tarifs d’une expertise fissures à Besançon
Nos tarifs sont fixes et sans surprise :
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Maison individuelle : à partir de 960 € TTC (jusqu’à 200 m²).
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Appartement : à partir de 760 € TTC (jusqu’à 200 m²).
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Frais de déplacement : 60 €.
Demandez votre devis gratuit, réponse sous 24 h.
Et après l’expertise ?
Une fois le diagnostic posé, plusieurs options peuvent être envisagées :
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Stabilisation du sol (injection de résine ou micropieux).
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Reprises structurelles (agrafage, mortiers spéciaux).
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Réfection des enduits après consolidation.
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Amélioration du drainage et gestion des eaux pluviales.
Si la fissure résulte d’un sinistre reconnu, Check my House peut vous assister en expertise amiable contradictoire ou en tant qu’expert d’assuré.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise en bâtiment présent dans toute la France.
Depuis 2019, nos 65 experts certifiés accompagnent les particuliers face aux désordres du bâtiment : fissures, humidité, vices cachés, malfaçons, assistance CCMI ou VEFA.
Notre engagement : fournir une expertise rigoureuse, indépendante et accessible, avec un accompagnement humain à chaque étape.
Nous intervenons dans tout le Doubs (25)
Nos experts se déplacent sur tout le secteur bisontin et au-delà :
Besançon, Montferrand-le-Château, Saint-Vit, Franois, Pirey, Thise, École-Valentin, Beure, Osselle-Routelle, Pouilley-les-Vignes, Devecey, Mamirolle, Ornans, Baume-les-Dames et Pontarlier.
FAQ – Expertise fissures Besançon
1. Comment savoir si une fissure est grave ?
Si elle dépasse 2 mm ou évolue rapidement, elle nécessite une expertise.
2. Mon assurance peut-elle couvrir les réparations ?
Oui, dans certains cas (catastrophe naturelle, sécheresse reconnue).
3. L’expertise peut-elle m’aider pour vendre ma maison ?
Absolument. Un rapport d’expert rassure l’acheteur et sécurise la transaction.
4. Quelle est la durée d’une expertise ?
Entre 1h30 et 3h selon la taille du bien et le nombre de fissures.
5. Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même conseillé. L’expert vous explique tout en direct.
6. Combien de temps pour obtenir le rapport ?
Sous 48 heures après la visite.
7. Intervenez-vous aussi pour les copropriétés ?
Oui, nos experts travaillent pour les particuliers, les syndics et les collectivités.
En conclusion
À Besançon, une fissure peut résulter d’un simple mouvement de terrain ou d’un problème structurel plus grave.
Avant d’envisager des travaux, faites parler les murs : un diagnostic clair vous évitera des erreurs coûteuses.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un regard neutre, technique et humain, pour que votre maison retrouve sa stabilité et votre esprit, sa sérénité.