Pourquoi faire appel à un expert fissures à Quimper ?
Dans le centre historique, les maisons anciennes en pierre subissent souvent des fissurations liées aux fondations anciennes ou à l’humidité persistante. En périphérie (Ergué-Armel, Penhars, Kerfeunteun), ce sont plutôt les sols argileux ou remblais mal compactés qui provoquent des désordres.
L’expert en fissures de Check my House intervient pour :
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Identifier la cause exacte du désordre (fondations, humidité, tassement différentiel…).
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Évaluer la gravité structurelle des fissures.
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Proposer des solutions techniques fiables : consolidation, injection de résine, reprise en sous-œuvre…
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Vous assister dans vos échanges avec l’assurance ou le constructeur.
Une fissure mal interprétée peut coûter cher. L’expertise fissures permet d’agir avant que les dégâts ne deviennent irréversibles.
Comment se déroule une expertise fissures ?
1. Inspection visuelle et relevés techniques
L’expert observe la nature, l’emplacement et l’évolution des fissures. Il utilise des outils de mesure précis : hygromètre, caméra thermique, jauges de déformation…
2. Analyse des causes
Chaque fissure a une histoire : mouvement de terrain, malfaçon, infiltration d’eau… L’expert identifie le facteur déclencheur et en évalue les conséquences.
3. Rapport d’expertise
Vous recevez un rapport complet sous 48 h, comprenant : diagnostic, photos, mesures et recommandations techniques ou juridiques exploitables auprès de votre assureur.
4. Accompagnement et solutions
En fonction des résultats, l’expert peut :
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Préconiser des travaux correctifs adaptés ;
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Vous orienter vers une expertise amiable contradictoire en cas de litige ;
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Ou vers une expertise humidité si les fissures sont liées à des infiltrations.
Les causes les plus fréquentes à Quimper
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Retrait-gonflement des sols argileux (notamment dans la vallée de l’Odet).
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Infiltrations dues à une mauvaise étanchéité des façades exposées à l’ouest.
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Défauts de construction sur des extensions récentes.
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Travaux de voirie ou vibrations de circulation dans les zones urbanisées.
Tarifs de l’expertise fissures à Quimper
Selon la superficie du bien :
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Maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² (+ 3 €/m² au-delà).
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Appartement : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m² (+ 3 €/m² au-delà).
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Frais de déplacement : 60 €.
Chaque intervention fait l’objet d’un devis gratuit et sans engagement.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Check my House accompagne les particuliers sur tout le territoire français, avec plus de 65 experts certifiés en bâtiment et construction.
Nos missions : expertise fissures, humidité, malfaçons, assistance CCMI ou VEFA, expertise avant achat.
Notre note : 5/5 sur Trustpilot.
Nous intervenons dans tout le Finistère
Nos experts couvrent Quimper et tout le département (29) : Brest, Douarnenez, Concarneau, Châteaulin, Pont-l’Abbé, Fouesnant, Plonéour-Lanvern, Carhaix-Plouguer, Morlaix, Plougastel-Daoulas, Crozon, etc.
FAQ – Expertise fissures à Quimper
1. Quand faire appel à un expert fissures ?
Dès que vous constatez une fissure inhabituelle ou en progression rapide, surtout sur murs porteurs ou façades.
2. Comment savoir si une fissure est dangereuse ?
Si elle dépasse 2 mm ou présente une ouverture en escalier, elle peut révéler un mouvement structurel. Seul un expert peut en juger.
3. L’assurance couvre-t-elle les fissures ?
Oui, si elles résultent d’un sinistre reconnu (sécheresse, catastrophe naturelle, malfaçon). L’expertise indépendante facilite la prise en charge.
4. Combien de temps dure l’intervention ?
En moyenne 2 h à 3 h selon la taille du bien. Le rapport est remis sous 48 h.
5. Faut-il attendre pour intervenir ?
Non. Plus tôt l’expertise est réalisée, plus les solutions sont simples et moins coûteuses.
6. L’expert peut-il assister lors d’un litige ?
Oui, dans le cadre d’une expertise amiable contradictoire ou judiciaire.
7. Quels outils utilise l’expert ?
Caméra thermique, niveau laser, hygromètre, mètre fissurimétrique, et analyse du terrain selon le contexte.
8. Les fissures sont-elles dues à l’humidité ?
Souvent, oui. Une expertise humidité complète l’analyse.
9. Quelles zones à risque à Quimper ?
Les quartiers en pente ou proches des cours d’eau : Le Rouillen, Locmaria, Kergoat, Kervouyec.
10. Que faire après le rapport d’expertise ?
Vous recevez des préconisations claires : travaux à prévoir, démarches assurance, ou surveillance.
Conclusion
À Quimper, les fissures ne doivent jamais être banalisées. Faites intervenir un expert en bâtiment Check my House pour obtenir un diagnostic précis, des conseils concrets et une solution durable.
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