Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Ain est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 01
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison dans l’Ain ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans l’Ain
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du problème et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans l’Ain ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’étude de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation dans l’Ain se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
