Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Oyonnax est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 01100
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Oyonnax ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une étude détaillée pour identifier les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Oyonnax
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Oyonnax ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Oyonnax se transforment en un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
