Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Laon est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 02000
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Laon ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il effectue une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Laon
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Laon ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Laon se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
