Expert fissures maison à Soissons

Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?

Une <strongexpertise fissures Soissons est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.

Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?

Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.

Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.

Procédure d’expertise fissures maison 02200

Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :

• Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les irrégularités.
• Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures observées.
• Étude des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
• Identification des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
• Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
• Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.

L’expert en fissures maison à Soissons ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, estimer les dangers éventuels et recommander des mesures appropriées.

Recours en cas de fissures

Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)

Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.

En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.

Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :

• Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
• Elles soient invisibles.
• Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.

Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)

Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :

• Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
• Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
• Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.

Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Soissons

Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :

• Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
• Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait sec.
• Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des défauts de construction.

Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Soissons ?

Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.

Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?

• Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus d’édifices.
• Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
• Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
• Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
• Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
• Écoute : Vous avez accès à un référent unique tout au long du process de l’évaluation.

Contactez-nous

N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Soissons se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.