Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Moulins est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 03000
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour détecter les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Moulins ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Moulins
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Moulins ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Moulins évoluent en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre habitation.
