Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Manosque est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 04100
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Manosque ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, estimer les dangers éventuels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Manosque
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Manosque ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un référent unique tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Manosque évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
