Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Beausoleil est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 06240
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures observées.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Beausoleil ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Beausoleil
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Beausoleil ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Beausoleil deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et protégez votre domicile.
