Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Cagnes-sur-Mer est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 06800
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Cagnes-sur-Mer ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, estimer les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Cagnes-sur-Mer
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du problème et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Cagnes-sur-Mer ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Cagnes-sur-Mer évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
