Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Monaco est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 98000
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Monaco ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, évaluer les dangers éventuels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Monaco
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du défaut et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Monaco ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Monaco évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre habitation.
